ELVIRA - Haidhausen - Erbbaurecht, wunderschönes Altbau-Mehrfamilienhaus in begehrter Lage

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes und denkmalgeschütztes Altbau-Mehrfamilienhaus in Erbbaurecht, welches im Jahre 1894 erbaut und in den Jahren 1996 und 1997 kernsaniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus erweitert wurde. In... mehr lesen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes und denkmalgeschütztes Altbau-Mehrfamilienhaus in Erbbaurecht, welches im Jahre 1894 erbaut und in den Jahren 1996 und 1997 kernsaniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus erweitert wurde. In den Jahren 2010 und 2011 wurden die Wohnungseingangstüren und die Originalfenster saniert, im Jahre 2011 der Brenner und im Jahre 2021 der Brennwertkessel der Heizung erneuert. Das Haus verfügt über insgesamt 11 gut geschnittene Wohneinheiten, aufgeteilt auf vier Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich die Kellerabteile, der Wasch- und Trockenraum sowie eine Werkstatt.
Der aktuelle jährliche Reinertrag beläuft sich auf 91.270,00 Euro. Ferner liegt das Grundstück im Ensemblebereich des Ostbahnhofsviertels und im Bereich der Erhaltungssatzung Haidhausen.

Bitte beachten Sie: Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei diesem Exposé nur um ein Kurzexposé. Bei weiterem Interesse und nach Vorliegen Ihrer Kontaktanfrage, übermitteln wir Ihnen gerne alle relevanten Informationen und Unterlagen.