immobilie1-ID: 31539679 | Anbieter-ID: BS3815
ELVIRA! An der Hackerbrücke – Dachgeschoss zum Selbstausbau
1.450.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
In absolut zentraler Lage, direkt an der Hackerbrücke, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 225 m² im Dachgeschoss. Die aktuell genutzten Räume sind funktional und praktisch gestaltet. Ein besonderes...
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In absolut zentraler Lage, direkt an der Hackerbrücke, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 225 m² im Dachgeschoss. Die aktuell genutzten Räume sind funktional und praktisch gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick, den Sie von allen westseitigen Räumen genießen können.
Die Apartments (7) sind derzeit mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung ausgestattet, eine Gasversorgung scheint möglich.
Die Apartments (7) sind derzeit mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung ausgestattet, eine Gasversorgung scheint möglich.
In absolut zentraler Lage, direkt an der Hackerbrücke, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 225 m² im Dachgeschoss. Die aktuell genutzten Räume sind funktional und praktisch gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick, den Sie von allen westseitigen Räumen genießen können.
Die Apartments (7) sind derzeit mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung ausgestattet, eine Gasversorgung scheint möglich.
Die Apartments (7) sind derzeit mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung ausgestattet, eine Gasversorgung scheint möglich.
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1889
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Etage5
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas, Strom
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Aktuell sind die Flächen mit kleinen Apartments vermietet.
Mieteinnahmen p. m: 5480,- €
Mieteinnahmen p.a. : 65.760,- €
Mieteinnahmen p. m: 5480,- €
Mieteinnahmen p.a. : 65.760,- €
Aktuell sind die Flächen mit kleinen Apartments vermietet.
Mieteinnahmen p. m: 5480,- €
Mieteinnahmen p.a. : 65.760,- €
Mieteinnahmen p. m: 5480,- €
Mieteinnahmen p.a. : 65.760,- €
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in München, direkt an der Hackerbrücke. Von hier aus sind der Hauptbahnhof und die Innenstadt schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in München, direkt an der Hackerbrücke. Von hier aus sind der Hauptbahnhof und die Innenstadt schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, während die nahegelegene Theresienwiese und die Isar für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen. Eine perfekte Lage für alle, die die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in München, direkt an der Hackerbrücke. Von hier aus sind der Hauptbahnhof und die Innenstadt schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, während die nahegelegene Theresienwiese und die Isar für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen. Eine perfekte Lage für alle, die die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten.
80339 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1889
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Denkmalschutz es besteht keine Pflicht!
Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 15.08.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
wesentlicher Energieträger: Elektro
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Denkmalschutz es besteht keine Pflicht!
Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 15.08.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr: 1889
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Denkmalschutz es besteht keine Pflicht!
Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 15.08.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
wesentlicher Energieträger: Elektro
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Denkmalschutz es besteht keine Pflicht!
Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 15.08.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
wesentlicher Energieträger: Elektro
Ansprechpartner
Herr Bernd Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089/27299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
info@elvira-immo.de
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