immobilie1-ID: 30855423 | Anbieter-ID: 200250/E4
Moderne Arbeitswelten in Bürogebäude mit DGNB-Gold-Zertifizierung
Auf Anfrage
Preis
692 m²
Büro-/Praxisfläche
Das revitalisierte Gebäude nimmt Elemente aus dem "Light Industrial Design" auf, die das Haus im Inneren markant prägen und interpretiert sie in einem neuen Look.
Auf rund 11.500 m² entstanden helle, weitläufige Büroflächen mit flexiblen Raumkonzepten... mehr lesen
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Das revitalisierte Gebäude nimmt Elemente aus dem "Light Industrial Design" auf, die das Haus im Inneren markant prägen und interpretiert sie in einem neuen Look.
Auf rund 11.500 m² entstanden helle, weitläufige Büroflächen mit flexiblen Raumkonzepten und modernster technischer Ausstattung.
Die Tiefgarage bietet ca. 112 PKW-Stellplätze, im Außenbereich sind es ca. 41, von denen neben den Mietern auch Besucher und Kunden profitieren.
Auf rund 11.500 m² entstanden helle, weitläufige Büroflächen mit flexiblen Raumkonzepten und modernster technischer Ausstattung.
Die Tiefgarage bietet ca. 112 PKW-Stellplätze, im Außenbereich sind es ca. 41, von denen neben den Mietern auch Besucher und Kunden profitieren.
Das revitalisierte Gebäude nimmt Elemente aus dem "Light Industrial Design" auf, die das Haus im Inneren markant prägen und interpretiert sie in einem neuen Look.
Auf rund 11.500 m² entstanden helle, weitläufige Büroflächen mit flexiblen Raumkonzepten und modernster technischer Ausstattung.
Die Tiefgarage bietet ca. 112 PKW-Stellplätze, im Außenbereich sind es ca. 41, von denen neben den Mietern auch Besucher und Kunden profitieren.
Auf rund 11.500 m² entstanden helle, weitläufige Büroflächen mit flexiblen Raumkonzepten und modernster technischer Ausstattung.
Die Tiefgarage bietet ca. 112 PKW-Stellplätze, im Außenbereich sind es ca. 41, von denen neben den Mietern auch Besucher und Kunden profitieren.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²19,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1981
-
Anzahl Balkone1
-
Gesamtfläche (ca.)692 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)692 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenTeppich, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis30.08.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
· DGNB-Gold-Zertifizierung
· flexible Bürostruktur, moderne Flächen
· Kühlung optional
· lichte Raumhöhen bis 3,10 m
· neue Teeküchen und WC-Bereiche
· Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen
· ca. 1.250 m² Lagerfläche im UG verfügbar (via... mehr lesen
· flexible Bürostruktur, moderne Flächen
· Kühlung optional
· lichte Raumhöhen bis 3,10 m
· neue Teeküchen und WC-Bereiche
· Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen
· ca. 1.250 m² Lagerfläche im UG verfügbar (via... mehr lesen
· DGNB-Gold-Zertifizierung
· flexible Bürostruktur, moderne Flächen
· Kühlung optional
· lichte Raumhöhen bis 3,10 m
· neue Teeküchen und WC-Bereiche
· Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen
· ca. 1.250 m² Lagerfläche im UG verfügbar (via Lastenaufzug erreichbar)
· flexible Bürostruktur, moderne Flächen
· Kühlung optional
· lichte Raumhöhen bis 3,10 m
· neue Teeküchen und WC-Bereiche
· Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen
· ca. 1.250 m² Lagerfläche im UG verfügbar (via Lastenaufzug erreichbar)
· DGNB-Gold-Zertifizierung
· flexible Bürostruktur, moderne Flächen
· Kühlung optional
· lichte Raumhöhen bis 3,10 m
· neue Teeküchen und WC-Bereiche
· Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen
· ca. 1.250 m² Lagerfläche im UG verfügbar (via Lastenaufzug erreichbar)
· flexible Bürostruktur, moderne Flächen
· Kühlung optional
· lichte Raumhöhen bis 3,10 m
· neue Teeküchen und WC-Bereiche
· Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen
· ca. 1.250 m² Lagerfläche im UG verfügbar (via Lastenaufzug erreichbar)
Lage
Obersendlings Lage im Südwesten von München ist einfach ideal.
Im Osten wird das Stadtviertel in Richtung Thalkirchen von der S7 begrenzt, im Westen setzt der weitläufige Südpark ihm eine grüne Grenze.
Man kann dem touristischen Gewusel der Innenstadt... mehr lesen
Im Osten wird das Stadtviertel in Richtung Thalkirchen von der S7 begrenzt, im Westen setzt der weitläufige Südpark ihm eine grüne Grenze.
Man kann dem touristischen Gewusel der Innenstadt... mehr lesen
Obersendlings Lage im Südwesten von München ist einfach ideal.
Im Osten wird das Stadtviertel in Richtung Thalkirchen von der S7 begrenzt, im Westen setzt der weitläufige Südpark ihm eine grüne Grenze.
Man kann dem touristischen Gewusel der Innenstadt hier wirklich gut entkommen und erreicht das Zentrum bei Bedarf dennoch in wenigen Minuten.
Im Osten wird das Stadtviertel in Richtung Thalkirchen von der S7 begrenzt, im Westen setzt der weitläufige Südpark ihm eine grüne Grenze.
Man kann dem touristischen Gewusel der Innenstadt hier wirklich gut entkommen und erreicht das Zentrum bei Bedarf dennoch in wenigen Minuten.
Obersendlings Lage im Südwesten von München ist einfach ideal.
Im Osten wird das Stadtviertel in Richtung Thalkirchen von der S7 begrenzt, im Westen setzt der weitläufige Südpark ihm eine grüne Grenze.
Man kann dem touristischen Gewusel der Innenstadt hier wirklich gut entkommen und erreicht das Zentrum bei Bedarf dennoch in wenigen Minuten.
Im Osten wird das Stadtviertel in Richtung Thalkirchen von der S7 begrenzt, im Westen setzt der weitläufige Südpark ihm eine grüne Grenze.
Man kann dem touristischen Gewusel der Innenstadt hier wirklich gut entkommen und erreicht das Zentrum bei Bedarf dennoch in wenigen Minuten.
81379 München · München (Thalkirchen-Obersendling) · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
· U3 Machtlfingerstraße in 3 Minuten fußläufig zu erreichen
· 13 Minuten mit der U3 bis zum Marienplatz
· Haltestelle Buslinie 51 in unmittelbarer Nähe
· Autobahn A95 und Mittlerer Ring mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen
· über den... mehr lesen
· 13 Minuten mit der U3 bis zum Marienplatz
· Haltestelle Buslinie 51 in unmittelbarer Nähe
· Autobahn A95 und Mittlerer Ring mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen
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· U3 Machtlfingerstraße in 3 Minuten fußläufig zu erreichen
· 13 Minuten mit der U3 bis zum Marienplatz
· Haltestelle Buslinie 51 in unmittelbarer Nähe
· Autobahn A95 und Mittlerer Ring mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen
· über den Mittleren Ring sind der Münchner Norden, Osten sowie alle Autobahnen erreichbar
· 13 Minuten mit der U3 bis zum Marienplatz
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Ansprechpartner
E&V München Team
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Sonnenstraße 11,
80331 München
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80331 München
+49 89 2101925
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
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80331 München
089-2101920
muenchencommercial@engelvoelkers.com
