Boutique zwischen Sendlinger Tor und Fußgängerzone

Kosten

• Miete zzgl. NK
  7.500 €
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten
• Mieterprovision
  3,6 Netto-Monatsmieten (NM) sowie 1,5 NM aus Options- und/oder Vormietrechten, jew. zzgl. 19% MwSt.
  
  3,6 Netto-Monatsmieten (NM) sowie 1,5 NM aus Options- und/oder Vormietrechten, jew. zzgl. 19% MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe 3,6 Netto-Durchschnitts-Monatsmieten der festen Vertragslaufzeit sowie 1,5 Netto-Durchschnitts-Monatsmieten der vereinbarten optionalen Vormietrechte und 5 % aus vereinbarten Ablöse- und Abstandssummen bzw. Kaufpreisen für Einbauten usw., jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe München GmbH zu zahlen.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Gewerbe
• Objektart
  Ladenlokal
• Hauptobjektart
  Laden/Einzelhandel
• Vertragsart
  MIETE
• Objektzustand
  Voll saniert
• Baujahr
  1896
• Gesamtfläche (ca.)
  275 m²
• Verkaufsfläche (ca.)
  117 m²
• Denkmalschutzobjekt

Energie

• Befeuerungsart
  Fernwärme
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  72,8 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1896
• Energieeffizienzklasse
  B
• Ausgestellt
  vor dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Fernwärme

Lage

Die Landeshauptstadt München ist mit ihren ca. 1,59 Mio. Einwohnern (Stand: März 2023) die drittgrößte Stadt Deutschlands und gilt als einer der führenden Wirtschaftsstandorte in Deutschland und Europa. Insgesamt sieben DAX-Unternehmen operieren in... mehr lesen

Die Landeshauptstadt München ist mit ihren ca. 1,59 Mio. Einwohnern (Stand: März 2023) die drittgrößte Stadt Deutschlands und gilt als einer der führenden Wirtschaftsstandorte in Deutschland und Europa. Insgesamt sieben DAX-Unternehmen operieren in München und Umland. Dazu gehören die Allianz, Linde, Munich Re, BMW, MTU, Infineon, Siemens. Des Weiteren sind auch bedeutende Banken wie die UniCredit Group (HypoVereinsbank) oder die Bayerische Landesbank in München ansässig.
Die Ladeneinheit befinden sich in begehrter Altstadtlage in der Nähe der Münchner Fußgängerzone –
sehr zentral im Hackenviertel gelegen, zwischen dem Sendlinger-Tor-Platz und der Neuhauser Straße (Fußgängerzone). Die Umgebung ist geprägt von vielen inhaberbetriebenen Geschäften sowie Restaurants und Cafés. Dies verleiht dem Viertel, trotz Zentralität, einen ursprünglichen Charakter.

Die Landeshauptstadt München ist mit ihren ca. 1,59 Mio. Einwohnern (Stand: März 2023) die drittgrößte Stadt Deutschlands und gilt als einer der führenden Wirtschaftsstandorte in Deutschland und Europa. Insgesamt sieben DAX-Unternehmen operieren in München und Umland. Dazu gehören die Allianz, Linde, Munich Re, BMW, MTU, Infineon, Siemens. Des Weiteren sind auch bedeutende Banken wie die UniCredit Group (HypoVereinsbank) oder die Bayerische Landesbank in München ansässig.
Die Ladeneinheit befinden sich in begehrter Altstadtlage in der Nähe der Münchner Fußgängerzone –
sehr zentral im Hackenviertel gelegen, zwischen dem Sendlinger-Tor-Platz und der Neuhauser Straße (Fußgängerzone). Die Umgebung ist geprägt von vielen inhaberbetriebenen Geschäften sowie Restaurants und Cafés. Dies verleiht dem Viertel, trotz Zentralität, einen ursprünglichen Charakter.

München München (Altstadt-Lehel) Bayern Deutschland (80331)

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Ansprechpartner

Herr Andreas Wiegand

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Sonnenstraße 11,
80331 München

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+49 89 210192-124

E-Mail

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