immobilie1-ID: 31273463 | Anbieter-ID: 122234/ETW9-VK
Absolut ruhige Wohnung mit Designer-Küche, offenem Kamin, 3 Terrassen und Galerie
1.980.000 €
Kaufpreis
198,5 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Der zentrale Wohnbereich begeistert mit bis zu 6 m hohen Decken und 2 Terrassen. Die Designer-Küche mit einer großen Arbeitslatte aus brasilianischem Graphit lässt keine Wünsche offen. Hinzu kommen der offene Kamin sowie das Echtholzparkett in allen...
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Der zentrale Wohnbereich begeistert mit bis zu 6 m hohen Decken und 2 Terrassen. Die Designer-Küche mit einer großen Arbeitslatte aus brasilianischem Graphit lässt keine Wünsche offen. Hinzu kommen der offene Kamin sowie das Echtholzparkett in allen Räumen. Mit einem zusätzlich geplanten Raum zählt die Wohnung 4 separate Zimmer plus Ankleide, 2 Bäder und Galerie.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Whirlpool, eine Dampfsauna runden die luxuriöse Ausstattung ab.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Whirlpool, eine Dampfsauna runden die luxuriöse Ausstattung ab.
Der zentrale Wohnbereich begeistert mit bis zu 6 m hohen Decken und 2 Terrassen. Die Designer-Küche mit einer großen Arbeitslatte aus brasilianischem Graphit lässt keine Wünsche offen. Hinzu kommen der offene Kamin sowie das Echtholzparkett in allen Räumen. Mit einem zusätzlich geplanten Raum zählt die Wohnung 4 separate Zimmer plus Ankleide, 2 Bäder und Galerie.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Whirlpool, eine Dampfsauna runden die luxuriöse Ausstattung ab.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Whirlpool, eine Dampfsauna runden die luxuriöse Ausstattung ab.
Kosten
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Kaufpreis1.980.000 €
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Kaufpreis pro m²9.975 €
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KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)198,5 m²
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Gesamtfläche (ca.)206,5 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)26 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage2
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis24.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Designer Küche von Poggenpohl mit Geräten von Siemens
- BORA Kochfeld mit Induktionsfeld und Teppanyaki-Feld
- amerikanischer Kühlschrank/Gefrierschrank Kombination
- Bad mit Whirlpool, Dusche und Dampfbad
- Zweites Bad mit Dusche und WC
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- BORA Kochfeld mit Induktionsfeld und Teppanyaki-Feld
- amerikanischer Kühlschrank/Gefrierschrank Kombination
- Bad mit Whirlpool, Dusche und Dampfbad
- Zweites Bad mit Dusche und WC
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- Designer Küche von Poggenpohl mit Geräten von Siemens
- BORA Kochfeld mit Induktionsfeld und Teppanyaki-Feld
- amerikanischer Kühlschrank/Gefrierschrank Kombination
- Bad mit Whirlpool, Dusche und Dampfbad
- Zweites Bad mit Dusche und WC
- Fußbodenheizung mit Steuerung via Internet
- Echtholzparkett
- Süd-West-Terrasse mit elektr. Markise
- Blick ins Grüne von allen 3 Terrassen
- offener Kamin
- Personenaufzug
- 2017 zuletzt saniert
- Tram fußläufig
- 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander (kein Duplex), 35.000 € / Stellplatz
- BORA Kochfeld mit Induktionsfeld und Teppanyaki-Feld
- amerikanischer Kühlschrank/Gefrierschrank Kombination
- Bad mit Whirlpool, Dusche und Dampfbad
- Zweites Bad mit Dusche und WC
- Fußbodenheizung mit Steuerung via Internet
- Echtholzparkett
- Süd-West-Terrasse mit elektr. Markise
- Blick ins Grüne von allen 3 Terrassen
- offener Kamin
- Personenaufzug
- 2017 zuletzt saniert
- Tram fußläufig
- 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander (kein Duplex), 35.000 € / Stellplatz
- Designer Küche von Poggenpohl mit Geräten von Siemens
- BORA Kochfeld mit Induktionsfeld und Teppanyaki-Feld
- amerikanischer Kühlschrank/Gefrierschrank Kombination
- Bad mit Whirlpool, Dusche und Dampfbad
- Zweites Bad mit Dusche und WC
- Fußbodenheizung mit Steuerung via Internet
- Echtholzparkett
- Süd-West-Terrasse mit elektr. Markise
- Blick ins Grüne von allen 3 Terrassen
- offener Kamin
- Personenaufzug
- 2017 zuletzt saniert
- Tram fußläufig
- 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander (kein Duplex), 35.000 € / Stellplatz
- BORA Kochfeld mit Induktionsfeld und Teppanyaki-Feld
- amerikanischer Kühlschrank/Gefrierschrank Kombination
- Bad mit Whirlpool, Dusche und Dampfbad
- Zweites Bad mit Dusche und WC
- Fußbodenheizung mit Steuerung via Internet
- Echtholzparkett
- Süd-West-Terrasse mit elektr. Markise
- Blick ins Grüne von allen 3 Terrassen
- offener Kamin
- Personenaufzug
- 2017 zuletzt saniert
- Tram fußläufig
- 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander (kein Duplex), 35.000 € / Stellplatz
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt München liegt an der Isar nördlich der bayerischen Alpen. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern ist München die drittgrößte Stadt Deutschlands und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches...
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Die Stadt München liegt an der Isar nördlich der bayerischen Alpen. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern ist München die drittgrößte Stadt Deutschlands und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre prächtige Architektur, ihre lebhafte Kunst- und Musikszene sowie für ihre weltberühmten Biergärten und das jährliche Oktoberfest.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in München. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 8 Minuten, was es leicht macht, die Stadt zu erkunden und zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in 18 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen in 35 Minuten.
In der näheren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Parks. Die zentrale Lage in der Menterschwaige bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Grünflächen in der Nähe. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in München. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 8 Minuten, was es leicht macht, die Stadt zu erkunden und zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in 18 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen in 35 Minuten.
In der näheren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Parks. Die zentrale Lage in der Menterschwaige bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Grünflächen in der Nähe. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt.
Die Stadt München liegt an der Isar nördlich der bayerischen Alpen. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern ist München die drittgrößte Stadt Deutschlands und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre prächtige Architektur, ihre lebhafte Kunst- und Musikszene sowie für ihre weltberühmten Biergärten und das jährliche Oktoberfest.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in München. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 8 Minuten, was es leicht macht, die Stadt zu erkunden und zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in 18 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen in 35 Minuten.
In der näheren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Parks. Die zentrale Lage in der Menterschwaige bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Grünflächen in der Nähe. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in München. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 8 Minuten, was es leicht macht, die Stadt zu erkunden und zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in 18 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen in 35 Minuten.
In der näheren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Parks. Die zentrale Lage in der Menterschwaige bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Grünflächen in der Nähe. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt.
81545 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Nelles
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Sonnenstraße 11,
80331 München
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Sonnenstraße 11,
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+49 89 210192-120
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089-2101920
christoph.nelles@engelvoelkers.com
