immobilie1-ID: 31525215 | Anbieter-ID: 208961
Charmantes Haus am Starnberger See
1.550.000 €
Kaufpreis
390 m²
Gesamtfläche
582 m²
Grundstücksfläche
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Tutzing. Es liegt zurückgesetzt, aber vis à vis der Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern und ist dennoch keine 5 Gehminuten vom pittoresken Brahmsweg direkt am...
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Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Tutzing. Es liegt zurückgesetzt, aber vis à vis der Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern und ist dennoch keine 5 Gehminuten vom pittoresken Brahmsweg direkt am Starnberger See entfernt. Das Haus wurde etwa 1900 erbaut und ca. 1984 erweitert.
Auf dem ca. 582 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohn- und Geschäftshaus ein Außenstellplatz und eine Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu der Immobilie zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Auf dem ca. 582 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohn- und Geschäftshaus ein Außenstellplatz und eine Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist in Erstellung.
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Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Tutzing. Es liegt zurückgesetzt, aber vis à vis der Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern und ist dennoch keine 5 Gehminuten vom pittoresken Brahmsweg direkt am Starnberger See entfernt. Das Haus wurde etwa 1900 erbaut und ca. 1984 erweitert.
Auf dem ca. 582 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohn- und Geschäftshaus ein Außenstellplatz und eine Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu der Immobilie zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Auf dem ca. 582 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohn- und Geschäftshaus ein Außenstellplatz und eine Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist in Erstellung.
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Kosten
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Kaufpreis1.550.000 €
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Kaufpreis pro m²3.974,36 €
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Kaufpreisfaktor33,33-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr46.500 €
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Käuferprovision3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. (3,57 % inkl. MwSt.)
3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. (3,57 % inkl. MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Gewerbe München GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Balkon1
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Wohneinheiten4
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)243 m²
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Gesamtfläche (ca.)390 m²
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Grundstücksfläche (ca.)582 m²
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Anzahl Stellplätze8
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Stellplatz8
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Garage/StellplatzParkhaus
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Gemeinde Tutzing liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg und ist bekannt für ihre idyllische Lage am Starnberger See. Doch nicht nur die direkte Seelage, auch die Nähe zur Landeshauptstadt München machen aus Tutzing einen beliebten Wohn- und...
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Die Gemeinde Tutzing liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg und ist bekannt für ihre idyllische Lage am Starnberger See. Doch nicht nur die direkte Seelage, auch die Nähe zur Landeshauptstadt München machen aus Tutzing einen beliebten Wohn- und Urlaubsort, auch für Tagesausflügler.
Sie finden in direkter Nachbarschaft alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch der Bahnhof Tutzing ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegene Großstadt München. Die Autobahn A95 ist in nur ca. 22 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der nächste Hauptbahnhof in München ist in 50 Minuten und der Flughafen München in 60 Minuten zu erreichen.
Sie finden in direkter Nachbarschaft alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch der Bahnhof Tutzing ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegene Großstadt München. Die Autobahn A95 ist in nur ca. 22 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der nächste Hauptbahnhof in München ist in 50 Minuten und der Flughafen München in 60 Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde Tutzing liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg und ist bekannt für ihre idyllische Lage am Starnberger See. Doch nicht nur die direkte Seelage, auch die Nähe zur Landeshauptstadt München machen aus Tutzing einen beliebten Wohn- und Urlaubsort, auch für Tagesausflügler.
Sie finden in direkter Nachbarschaft alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch der Bahnhof Tutzing ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegene Großstadt München. Die Autobahn A95 ist in nur ca. 22 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der nächste Hauptbahnhof in München ist in 50 Minuten und der Flughafen München in 60 Minuten zu erreichen.
Sie finden in direkter Nachbarschaft alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch der Bahnhof Tutzing ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegene Großstadt München. Die Autobahn A95 ist in nur ca. 22 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der nächste Hauptbahnhof in München ist in 50 Minuten und der Flughafen München in 60 Minuten zu erreichen.
Tutzing Bayern Deutschland (82327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Team E&V München
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Sonnenstraße 11,
80331 München
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+49 89 2101920
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