immobilie1-ID: 30378953 | Anbieter-ID: 5933 (1/5933)
In der Mitte Berlins - eine etwas besondere Gastronomiefläche.
15.900 €
Miete zzgl. NK
455 m²
Gastraumfläche
Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gesamtfläche von ca. 455 m², die das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss einnimmt. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Bar und für den Gastronomiebetrieb verfügbar. Das 1. OG befindet sich...
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Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gesamtfläche von ca. 455 m², die das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss einnimmt. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Bar und für den Gastronomiebetrieb verfügbar. Das 1. OG befindet sich derzeit im Umbau.
Die Besonderheit ist der "Zusammenhang" der Flächen - durch ein Lichthof, der im Erdgeschoss den vorderen Bereich der Bar einschließt und im 1. Obergeschoss durch eine Glaskuppel abgeschlossen ist und durch mehrere Fenster den Blick in den Lichthof und die Bar im EG zulässt. Eine direkte Verbindung ließe sich durch, z. B. eine Wendeltreppe; im Lichthof zwischen beiden Flächen (Etagen) herstellen.
Die Besonderheit ist der "Zusammenhang" der Flächen - durch ein Lichthof, der im Erdgeschoss den vorderen Bereich der Bar einschließt und im 1. Obergeschoss durch eine Glaskuppel abgeschlossen ist und durch mehrere Fenster den Blick in den Lichthof und die Bar im EG zulässt. Eine direkte Verbindung ließe sich durch, z. B. eine Wendeltreppe; im Lichthof zwischen beiden Flächen (Etagen) herstellen.
Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gesamtfläche von ca. 455 m², die das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss einnimmt. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Bar und für den Gastronomiebetrieb verfügbar. Das 1. OG befindet sich derzeit im Umbau.
Die Besonderheit ist der "Zusammenhang" der Flächen - durch ein Lichthof, der im Erdgeschoss den vorderen Bereich der Bar einschließt und im 1. Obergeschoss durch eine Glaskuppel abgeschlossen ist und durch mehrere Fenster den Blick in den Lichthof und die Bar im EG zulässt. Eine direkte Verbindung ließe sich durch, z. B. eine Wendeltreppe; im Lichthof zwischen beiden Flächen (Etagen) herstellen.
Die Besonderheit ist der "Zusammenhang" der Flächen - durch ein Lichthof, der im Erdgeschoss den vorderen Bereich der Bar einschließt und im 1. Obergeschoss durch eine Glaskuppel abgeschlossen ist und durch mehrere Fenster den Blick in den Lichthof und die Bar im EG zulässt. Eine direkte Verbindung ließe sich durch, z. B. eine Wendeltreppe; im Lichthof zwischen beiden Flächen (Etagen) herstellen.
Kosten
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Miete zzgl. NK15.900 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile47.700 €
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Nebenkosten2.050 €
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Mietpreis pro m²35 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1881
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Gesamtfläche (ca.)455 m²
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Gastraumfläche (ca.)455 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
Ausstattung
Erdgeschoss
- betriebsbereite Bar
- Kronleuchter im Lichthof
- Publikumsfläche mit behaglichen "Ecken & Winkeln"
- Smokers-Lounge
- WCs im gehobenen Zustand
- Schallschutzmaßnahmen
- vergitterte Fenster straßenseitig
Obergeschoss
- derzeit im Umbau
- betriebsbereite Bar
- Kronleuchter im Lichthof
- Publikumsfläche mit behaglichen "Ecken & Winkeln"
- Smokers-Lounge
- WCs im gehobenen Zustand
- Schallschutzmaßnahmen
- vergitterte Fenster straßenseitig
Obergeschoss
- derzeit im Umbau
Erdgeschoss
- betriebsbereite Bar
- Kronleuchter im Lichthof
- Publikumsfläche mit behaglichen "Ecken & Winkeln"
- Smokers-Lounge
- WCs im gehobenen Zustand
- Schallschutzmaßnahmen
- vergitterte Fenster straßenseitig
Obergeschoss
- derzeit im Umbau
- betriebsbereite Bar
- Kronleuchter im Lichthof
- Publikumsfläche mit behaglichen "Ecken & Winkeln"
- Smokers-Lounge
- WCs im gehobenen Zustand
- Schallschutzmaßnahmen
- vergitterte Fenster straßenseitig
Obergeschoss
- derzeit im Umbau
- Personenaufzug
- Teilmöbliert
Lage
Berlin-Mitte. Zwischen Friedrichstraße und Brandenburger Tor, Unter den Linden und Leipziger Straße.
Berlin-Mitte. Zwischen Friedrichstraße und Brandenburger Tor, Unter den Linden und Leipziger Straße.
10117 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Keller: ca. 180 m²
Heizung: Fernwärme
Abschluss des Umbaus im OG: voraussichtlich Juli 2023
Verfügbarkeit: sofort
Heizung: Fernwärme
Abschluss des Umbaus im OG: voraussichtlich Juli 2023
Verfügbarkeit: sofort
Keller: ca. 180 m²
Heizung: Fernwärme
Abschluss des Umbaus im OG: voraussichtlich Juli 2023
Verfügbarkeit: sofort
Heizung: Fernwärme
Abschluss des Umbaus im OG: voraussichtlich Juli 2023
Verfügbarkeit: sofort
Ansprechpartner
Herr Jürgen Koch
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
10587 Berlin
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
10587 Berlin
+49 30 88710178
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
10587 Berlin
030 8871010
koch@ez-immobilien.de
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Herr Jürgen Koch