immobilie1-ID: 31145087 | Anbieter-ID: 6054 (1/6054)
Attraktive Kapitalanlage in Potsdam: Pachtgrundstück - gewerblich vermietet.
880.000 €
Kaufpreis
4.606 m²
Grundstücksfläche
Das ca. 4.600 Quadratmeter-Grundstück ist mit einem renommierten Autohaus bebaut. Der Pachtvertrag wurde 2018 unbefristet geschlossen. Die Brutto-Anfangsrendite beträgt ca. 6,7 %. Das Grundstück befindet im sog. „bebauten Außenbereich“. Grundsätzlich...
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Das ca. 4.600 Quadratmeter-Grundstück ist mit einem renommierten Autohaus bebaut. Der Pachtvertrag wurde 2018 unbefristet geschlossen. Die Brutto-Anfangsrendite beträgt ca. 6,7 %. Das Grundstück befindet im sog. „bebauten Außenbereich“. Grundsätzlich erscheint eine spätere Wohnbebauung möglich. Der hübsch gestaltete Marktplatz ist fußläufig zu erreichen. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Das ca. 4.600 Quadratmeter-Grundstück ist mit einem renommierten Autohaus bebaut. Der Pachtvertrag wurde 2018 unbefristet geschlossen. Die Brutto-Anfangsrendite beträgt ca. 6,7 %. Das Grundstück befindet im sog. „bebauten Außenbereich“. Grundsätzlich erscheint eine spätere Wohnbebauung möglich. Der hübsch gestaltete Marktplatz ist fußläufig zu erreichen. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Kosten
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Kaufpreis880.000 €
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Kaufpreis pro m²191 €
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision i. H. v. 7,14 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbegrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)4.606 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.606 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Sofern das Pachtgrundstück einmal nicht mehr als Autohaus genutzt werden, besteht vermutlich die Möglichkeit einer Wohnbebauung!
Sofern das Pachtgrundstück einmal nicht mehr als Autohaus genutzt werden, besteht vermutlich die Möglichkeit einer Wohnbebauung!
Lage
Nuthetal ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt geografisch zwischen den pulsierenden Städten Berlin und Potsdam und dem Flughafen BER und genießt somit die Vorzüge sowohl des...
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Nuthetal ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt geografisch zwischen den pulsierenden Städten Berlin und Potsdam und dem Flughafen BER und genießt somit die Vorzüge sowohl des städtischen Lebens als auch der ländlichen Ruhe. Bis nach Potsdam braucht man nur wenige Minuten. Das Stern-Center, das sich im Südosten Potsdams befindet, ist über die Landstraße und Autobahn bequem zu erreichen und nur 8 km entfernt. Zum Filmpark Babelsberg fährt man 9 km und bis in die Potsdamer Innenstadt sind es nur 12 km. Auch der Ku´damm in Berlin und der Flughafen BER lassen sich in nur 38 km und 40 km erreichen. Vom Bahnhof Saarmund, der zur Gemeinde von Nuthetal gehört, lassen sich der Flughafen BER in nur 15 Minuten und Berlin und Potsdam mit nur einem Umstieg gut erreichen.
Nuthetal ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt geografisch zwischen den pulsierenden Städten Berlin und Potsdam und dem Flughafen BER und genießt somit die Vorzüge sowohl des städtischen Lebens als auch der ländlichen Ruhe. Bis nach Potsdam braucht man nur wenige Minuten. Das Stern-Center, das sich im Südosten Potsdams befindet, ist über die Landstraße und Autobahn bequem zu erreichen und nur 8 km entfernt. Zum Filmpark Babelsberg fährt man 9 km und bis in die Potsdamer Innenstadt sind es nur 12 km. Auch der Ku´damm in Berlin und der Flughafen BER lassen sich in nur 38 km und 40 km erreichen. Vom Bahnhof Saarmund, der zur Gemeinde von Nuthetal gehört, lassen sich der Flughafen BER in nur 15 Minuten und Berlin und Potsdam mit nur einem Umstieg gut erreichen.
14558 Nuthetal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Pacht beträgt derzeit 4.915 € zzgl. Steuern und sonstige Abgaben.
Die monatliche Pacht beträgt derzeit 4.915 € zzgl. Steuern und sonstige Abgaben.
Ansprechpartner
Herr Heiko Zybell
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
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