immobilie1-ID: 31251881 | Anbieter-ID: 6076 (1/6076)
Ein Haus im (Mehrfamilien-) Haus in Treptow-Köpenick - zwischen HTW und Spreehöfen.
1.205.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
TOP Lage: zwischen Treptower Park, Adlershof und HTW. Zum Verkauf steht ein Teilbereich des Sondereigentums im Seitenflügel und Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses. Dieser Bereich - ein „Haus im Haus“ - verteilt sich über das EG, das 1. OG und das 2....
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TOP Lage: zwischen Treptower Park, Adlershof und HTW. Zum Verkauf steht ein Teilbereich des Sondereigentums im Seitenflügel und Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses. Dieser Bereich - ein „Haus im Haus“ - verteilt sich über das EG, das 1. OG und das 2. OG. Zwischen den Wohnräumen und den beiden Nebenflächen gibt es keine direkte Verbindung, so dass man diese in 4 Wohnungen und zwei zusätzlichen Nebenflächen aufteilen kann. Diese sind über ein Treppenhaus mit eigener Eingangstür separat zugänglich.
TOP Lage: zwischen Treptower Park, Adlershof und HTW. Zum Verkauf steht ein Teilbereich des Sondereigentums im Seitenflügel und Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses. Dieser Bereich - ein „Haus im Haus“ - verteilt sich über das EG, das 1. OG und das 2. OG. Zwischen den Wohnräumen und den beiden Nebenflächen gibt es keine direkte Verbindung, so dass man diese in 4 Wohnungen und zwei zusätzlichen Nebenflächen aufteilen kann. Diese sind über ein Treppenhaus mit eigener Eingangstür separat zugänglich.
Kosten
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Kaufpreis1.205.000 €
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Kaufpreis pro m²5.934 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)204 m²
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Gesamtfläche (ca.)204 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf58,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis27.04.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnungen und die Nebenflächen sind auf einem Grundbruchblatt erfasst und können nicht geteilt werden. Eine wirtschaftlich Trennung kann jedoch grundsätzlich erfolgen, sodass die Wohnungen und Neben getrennt und somit unabhängig voneinander...
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Die Wohnungen und die Nebenflächen sind auf einem Grundbruchblatt erfasst und können nicht geteilt werden. Eine wirtschaftlich Trennung kann jedoch grundsätzlich erfolgen, sodass die Wohnungen und Neben getrennt und somit unabhängig voneinander selbst genutzt oder vermietet werden können - z. B. für Studentenwohnungen, als Haus, WG o. Ä.
Die Wohnungen und die Nebenflächen sind auf einem Grundbruchblatt erfasst und können nicht geteilt werden. Eine wirtschaftlich Trennung kann jedoch grundsätzlich erfolgen, sodass die Wohnungen und Neben getrennt und somit unabhängig voneinander selbst genutzt oder vermietet werden können - z. B. für Studentenwohnungen, als Haus, WG o. Ä.
Lage
Das Objekt ist nicht nur für Einkauf, Gastronomie oder Dienstleister günstig gelegen, sondern auch für die Anbindung an den ÖPNV mittels Bus- und Straßenbahn. So sind es nur 4 Stationen zum Fern- und S-Bahnhof Schöneweide oder kurzweilig mit der...
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Das Objekt ist nicht nur für Einkauf, Gastronomie oder Dienstleister günstig gelegen, sondern auch für die Anbindung an den ÖPNV mittels Bus- und Straßenbahn. So sind es nur 4 Stationen zum Fern- und S-Bahnhof Schöneweide oder kurzweilig mit der Straßenbahnlinie 27 entlang der Wilhelminenhofstraße. Die Spreehöfe und die Spree selber sind kaum 800 entfernt, zur nächsten Autobahnauffahrt (A 113) benötigt man ca. 10 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die zwei der größten Arbeitgeber der Stadt: der Technologiepark Adlershof und der Flughafen BER Berlin-Schönefeld. Zudem sind der Campus Adlershof der Humboldt Universität als auch die HTW Hochschule für Wirtschaft und Technik in der Wilhelminenhofstr bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die zwei der größten Arbeitgeber der Stadt: der Technologiepark Adlershof und der Flughafen BER Berlin-Schönefeld. Zudem sind der Campus Adlershof der Humboldt Universität als auch die HTW Hochschule für Wirtschaft und Technik in der Wilhelminenhofstr bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Objekt ist nicht nur für Einkauf, Gastronomie oder Dienstleister günstig gelegen, sondern auch für die Anbindung an den ÖPNV mittels Bus- und Straßenbahn. So sind es nur 4 Stationen zum Fern- und S-Bahnhof Schöneweide oder kurzweilig mit der Straßenbahnlinie 27 entlang der Wilhelminenhofstraße. Die Spreehöfe und die Spree selber sind kaum 800 entfernt, zur nächsten Autobahnauffahrt (A 113) benötigt man ca. 10 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die zwei der größten Arbeitgeber der Stadt: der Technologiepark Adlershof und der Flughafen BER Berlin-Schönefeld. Zudem sind der Campus Adlershof der Humboldt Universität als auch die HTW Hochschule für Wirtschaft und Technik in der Wilhelminenhofstr bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die zwei der größten Arbeitgeber der Stadt: der Technologiepark Adlershof und der Flughafen BER Berlin-Schönefeld. Zudem sind der Campus Adlershof der Humboldt Universität als auch die HTW Hochschule für Wirtschaft und Technik in der Wilhelminenhofstr bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
12459 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das „Haus“ wurde umfangreich und ansprechend renoviert.
Das Objekt befindet sich im Erhaltungsgebiet "Oberschöneweide".
Das Objekt befindet sich im Erhaltungsgebiet "Oberschöneweide".
Das „Haus“ wurde umfangreich und ansprechend renoviert.
Das Objekt befindet sich im Erhaltungsgebiet "Oberschöneweide".
Das Objekt befindet sich im Erhaltungsgebiet "Oberschöneweide".
Ansprechpartner
Herr Heiko Zybell
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
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