immobilie1-ID: 31278663 | Anbieter-ID: 6079 (1/6079)
TOP-Lage in Wilmersdorf - vermietete Eigentumswohnung nahe Ludwigkirchplatz.
399.500 €
Kaufpreis
63,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
TOP Lage: Düsseldorfer Str Ecke Pfalzburger Str - fußläufig zum Ludwigkirchplatz oder zum KuDamm.
Das 1925 bis 1927 als Mietshaus mit Tiefgarage und Werkstatt im Stil der Neuen Sachlichkeit errichtete Objekt ist heute ein attraktives Wohn- und... mehr lesen
Das 1925 bis 1927 als Mietshaus mit Tiefgarage und Werkstatt im Stil der Neuen Sachlichkeit errichtete Objekt ist heute ein attraktives Wohn- und... mehr lesen
TOP Lage: Düsseldorfer Str Ecke Pfalzburger Str - fußläufig zum Ludwigkirchplatz oder zum KuDamm.
Das 1925 bis 1927 als Mietshaus mit Tiefgarage und Werkstatt im Stil der Neuen Sachlichkeit errichtete Objekt ist heute ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus und steht unter Denkmalschutz.
Die 63,5 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer + Küche, Bad und Flur - alle mit Fenster zum Hof oder zur Straße. Der hofseitige Balkon hat Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das 1925 bis 1927 als Mietshaus mit Tiefgarage und Werkstatt im Stil der Neuen Sachlichkeit errichtete Objekt ist heute ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus und steht unter Denkmalschutz.
Die 63,5 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer + Küche, Bad und Flur - alle mit Fenster zum Hof oder zur Straße. Der hofseitige Balkon hat Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
TOP Lage: Düsseldorfer Str Ecke Pfalzburger Str - fußläufig zum Ludwigkirchplatz oder zum KuDamm.
Das 1925 bis 1927 als Mietshaus mit Tiefgarage und Werkstatt im Stil der Neuen Sachlichkeit errichtete Objekt ist heute ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus und steht unter Denkmalschutz.
Die 63,5 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer + Küche, Bad und Flur - alle mit Fenster zum Hof oder zur Straße. Der hofseitige Balkon hat Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das 1925 bis 1927 als Mietshaus mit Tiefgarage und Werkstatt im Stil der Neuen Sachlichkeit errichtete Objekt ist heute ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus und steht unter Denkmalschutz.
Die 63,5 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer + Küche, Bad und Flur - alle mit Fenster zum Hof oder zur Straße. Der hofseitige Balkon hat Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis399.500 €
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Kaufpreis pro m²6.291 €
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Hausgeld pro Monat103,5 €
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,5 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)63,5 m²
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Gesamtfläche (ca.)63,5 m²
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Etage4
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis18.03.2025
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt.
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt.
Lage
Die Düsseldorfer Straße 68 liegt in einer begehrten Lage mit einer sehr guten Infrastruktur in Berlin-Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufs-möglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und auch...
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Die Düsseldorfer Straße 68 liegt in einer begehrten Lage mit einer sehr guten Infrastruktur in Berlin-Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufs-möglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und auch Dienstleister, die eine für den täglichen Bedarf bestens geeignet sind. Zahlreiche bekannte Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung laden zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Treffen ein. Der nördlich gelegene Kurfürstendamm ist zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Selbst einen Einkaufsbummel über die Tauentzienstraße kann man gemütlich zu Fuß abschreiten. Ebenso finden sich Spielplätze, Fitnesscenter, Sportplätze und Parks in unmittel-barer Umgebung. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und U-Bahn dafür, dass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist und man problemlos durch die Stadt kommt. So sind es kaum 5 Gehminuten zur U-Bahnhof Hohenzollernplatz oder zur nächsten Bushaltestelle. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie der beliebte Ludwigkirchplatz, bekannt für seine illustre Auswahl an Bars, Restaurants und Cafés, bieten auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Düsseldorfer Straße 68 liegt in einer begehrten Lage mit einer sehr guten Infrastruktur in Berlin-Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufs-möglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und auch Dienstleister, die eine für den täglichen Bedarf bestens geeignet sind. Zahlreiche bekannte Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung laden zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Treffen ein. Der nördlich gelegene Kurfürstendamm ist zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Selbst einen Einkaufsbummel über die Tauentzienstraße kann man gemütlich zu Fuß abschreiten. Ebenso finden sich Spielplätze, Fitnesscenter, Sportplätze und Parks in unmittel-barer Umgebung. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und U-Bahn dafür, dass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist und man problemlos durch die Stadt kommt. So sind es kaum 5 Gehminuten zur U-Bahnhof Hohenzollernplatz oder zur nächsten Bushaltestelle. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie der beliebte Ludwigkirchplatz, bekannt für seine illustre Auswahl an Bars, Restaurants und Cafés, bieten auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
10719 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Derzeit beträgt die Nettokaltmiete 460 €/mtl.. Die Aufteilung des Objektes erfolgte in 2017. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine Innenfotos gezeigt.
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Derzeit beträgt die Nettokaltmiete 460 €/mtl.. Die Aufteilung des Objektes erfolgte in 2017. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine Innenfotos gezeigt.
Ansprechpartner
Herr Lutz W. Potempa
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
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Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
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+49 30 88710173
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
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030 8871010
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