immobilie1-ID: 31607699 | Anbieter-ID: 6119 (1/6119)
attraktives Niedrigenergiehaus mit Pool
630.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
595 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
attraktives und gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Oberkrämer.Baujahr 2018 als Niedrigenergiehaus der Fa. MassaHaus mit 7 Zimmern, 3 Bäder, großen Swimmingpool, Außenküche, u.v.m. Aufgrund der persönlichen Familiensituation mit zwei erwachsenen...
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attraktives und gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Oberkrämer.Baujahr 2018 als Niedrigenergiehaus der Fa. MassaHaus mit 7 Zimmern, 3 Bäder, großen Swimmingpool, Außenküche, u.v.m. Aufgrund der persönlichen Familiensituation mit zwei erwachsenen Kindern ist das Ein-/ Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen im EG und einer Wohnung im Obergeschoss ausgebaut worden. Das Haus verfügt somit über 3 Einbauküchen und 3 Wannenbädern. Es lässt sich unproblematisch wieder in ein großes Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Das Haus wird zum 01.09.2025 bezugsfrei, ggf. etwas früher.
attraktives und gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Oberkrämer.Baujahr 2018 als Niedrigenergiehaus der Fa. MassaHaus mit 7 Zimmern, 3 Bäder, großen Swimmingpool, Außenküche, u.v.m. Aufgrund der persönlichen Familiensituation mit zwei erwachsenen Kindern ist das Ein-/ Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen im EG und einer Wohnung im Obergeschoss ausgebaut worden. Das Haus verfügt somit über 3 Einbauküchen und 3 Wannenbädern. Es lässt sich unproblematisch wieder in ein großes Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Das Haus wird zum 01.09.2025 bezugsfrei, ggf. etwas früher.
Kosten
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Kaufpreis630.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)196 m²
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Gesamtfläche (ca.)277 m²
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Grundstücksfläche (ca.)595 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Beheizbare Fläche (ca.)176 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis11.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gasbrennwerttherme (Erdgas) mit Solarkollektoren zur Brauchwassererwärmung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung).
Energieklasse B+ mit lediglich 52 kWh/(m²/*a).
Des Weiteren gehören zum Objekt:
•gepflegte Außenanlagen... mehr lesen
Energieklasse B+ mit lediglich 52 kWh/(m²/*a).
Des Weiteren gehören zum Objekt:
•gepflegte Außenanlagen... mehr lesen
Gasbrennwerttherme (Erdgas) mit Solarkollektoren zur Brauchwassererwärmung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung).
Energieklasse B+ mit lediglich 52 kWh/(m²/*a).
Des Weiteren gehören zum Objekt:
•gepflegte Außenanlagen mit 4 Pkw-Außenstellplätzen
•Swimmingpool (Baujahr 2021) 6,50 x 3,50 m
•Terrasse
•Terrasse mit Gründach und Außenküche
•Geräteschuppen
•Gewächshaus als beheizbarer „Wintergarten“
•die reine Wohnfläche beträgt 176 m².
Energieklasse B+ mit lediglich 52 kWh/(m²/*a).
Des Weiteren gehören zum Objekt:
•gepflegte Außenanlagen mit 4 Pkw-Außenstellplätzen
•Swimmingpool (Baujahr 2021) 6,50 x 3,50 m
•Terrasse
•Terrasse mit Gründach und Außenküche
•Geräteschuppen
•Gewächshaus als beheizbarer „Wintergarten“
•die reine Wohnfläche beträgt 176 m².
Gasbrennwerttherme (Erdgas) mit Solarkollektoren zur Brauchwassererwärmung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung).
Energieklasse B+ mit lediglich 52 kWh/(m²/*a).
Des Weiteren gehören zum Objekt:
•gepflegte Außenanlagen mit 4 Pkw-Außenstellplätzen
•Swimmingpool (Baujahr 2021) 6,50 x 3,50 m
•Terrasse
•Terrasse mit Gründach und Außenküche
•Geräteschuppen
•Gewächshaus als beheizbarer „Wintergarten“
•die reine Wohnfläche beträgt 176 m².
Energieklasse B+ mit lediglich 52 kWh/(m²/*a).
Des Weiteren gehören zum Objekt:
•gepflegte Außenanlagen mit 4 Pkw-Außenstellplätzen
•Swimmingpool (Baujahr 2021) 6,50 x 3,50 m
•Terrasse
•Terrasse mit Gründach und Außenküche
•Geräteschuppen
•Gewächshaus als beheizbarer „Wintergarten“
•die reine Wohnfläche beträgt 176 m².
- Garten
- Stellplatz
Lage
Bärenklau ist ein Ort mit ca. 1.600 Einwohnern in Brandenburg, im Landkreis Oberhavel, der heute zur Gemeinde Oberkrämer (11.000 Einwohner) gehört. Er liegt 15 km nordwestlich von Berlin und gerade einmal 10 Kilometer Luftlinie westlich von...
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Bärenklau ist ein Ort mit ca. 1.600 Einwohnern in Brandenburg, im Landkreis Oberhavel, der heute zur Gemeinde Oberkrämer (11.000 Einwohner) gehört. Er liegt 15 km nordwestlich von Berlin und gerade einmal 10 Kilometer Luftlinie westlich von Oranienburg. Der Ort ist im Individualverkehr gut angebunden. Über die Bundesstraße B 96, in wenigen Minuten erreicht, ist man darüber hinaus in 10 Minuten am Autobahnkreuz Oranienburg (A 10, nördlicher Berliner Ring/A 111). Bärenklau verfügt über einen Haltepunkt der DB, hier verkehrt die Regionalbahn RB 55 zwischen Hennigsdorf (b. Berlin) und Kremmen. Im Ort gibt es zwei Bushaltestellen, für die Linie 800 und 812, die auch zum Haltepunkt der Bahn führt.
Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigt man in den benachbarten Leegebruch und Vehlefanz – 5 Autominuten zum Rewe, Lidl, Edeka oder Netto und zur nächsten Tankstelle. Zudem findet man hier auch eine Sparkasse, Postfiliale, Schule, Kita, Jugendclub sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.
Für einen individuellen Einkauf ist Oranienburg sehr gut aufgestellt und gelegen – in nicht einmal einer Viertelstunde hat man das Auto auf dem Parkplatz an der Orangerie des Schlosses abgestellt. Das Schloss Oranienburg und der weitläufige Schlosspark laden auch zu jeder Jahreszeit zu einem entspannenden Spaziergang ein.
Und für das Großstadtfeeling ist natürlich Berlin zuständig – in knapp einer Stunde und einmal umsteigen steht man auf dem Potsdamer Platz.
Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigt man in den benachbarten Leegebruch und Vehlefanz – 5 Autominuten zum Rewe, Lidl, Edeka oder Netto und zur nächsten Tankstelle. Zudem findet man hier auch eine Sparkasse, Postfiliale, Schule, Kita, Jugendclub sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.
Für einen individuellen Einkauf ist Oranienburg sehr gut aufgestellt und gelegen – in nicht einmal einer Viertelstunde hat man das Auto auf dem Parkplatz an der Orangerie des Schlosses abgestellt. Das Schloss Oranienburg und der weitläufige Schlosspark laden auch zu jeder Jahreszeit zu einem entspannenden Spaziergang ein.
Und für das Großstadtfeeling ist natürlich Berlin zuständig – in knapp einer Stunde und einmal umsteigen steht man auf dem Potsdamer Platz.
Bärenklau ist ein Ort mit ca. 1.600 Einwohnern in Brandenburg, im Landkreis Oberhavel, der heute zur Gemeinde Oberkrämer (11.000 Einwohner) gehört. Er liegt 15 km nordwestlich von Berlin und gerade einmal 10 Kilometer Luftlinie westlich von Oranienburg. Der Ort ist im Individualverkehr gut angebunden. Über die Bundesstraße B 96, in wenigen Minuten erreicht, ist man darüber hinaus in 10 Minuten am Autobahnkreuz Oranienburg (A 10, nördlicher Berliner Ring/A 111). Bärenklau verfügt über einen Haltepunkt der DB, hier verkehrt die Regionalbahn RB 55 zwischen Hennigsdorf (b. Berlin) und Kremmen. Im Ort gibt es zwei Bushaltestellen, für die Linie 800 und 812, die auch zum Haltepunkt der Bahn führt.
Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigt man in den benachbarten Leegebruch und Vehlefanz – 5 Autominuten zum Rewe, Lidl, Edeka oder Netto und zur nächsten Tankstelle. Zudem findet man hier auch eine Sparkasse, Postfiliale, Schule, Kita, Jugendclub sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.
Für einen individuellen Einkauf ist Oranienburg sehr gut aufgestellt und gelegen – in nicht einmal einer Viertelstunde hat man das Auto auf dem Parkplatz an der Orangerie des Schlosses abgestellt. Das Schloss Oranienburg und der weitläufige Schlosspark laden auch zu jeder Jahreszeit zu einem entspannenden Spaziergang ein.
Und für das Großstadtfeeling ist natürlich Berlin zuständig – in knapp einer Stunde und einmal umsteigen steht man auf dem Potsdamer Platz.
Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigt man in den benachbarten Leegebruch und Vehlefanz – 5 Autominuten zum Rewe, Lidl, Edeka oder Netto und zur nächsten Tankstelle. Zudem findet man hier auch eine Sparkasse, Postfiliale, Schule, Kita, Jugendclub sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.
Für einen individuellen Einkauf ist Oranienburg sehr gut aufgestellt und gelegen – in nicht einmal einer Viertelstunde hat man das Auto auf dem Parkplatz an der Orangerie des Schlosses abgestellt. Das Schloss Oranienburg und der weitläufige Schlosspark laden auch zu jeder Jahreszeit zu einem entspannenden Spaziergang ein.
Und für das Großstadtfeeling ist natürlich Berlin zuständig – in knapp einer Stunde und einmal umsteigen steht man auf dem Potsdamer Platz.
Bärenklau b Velten Deutschland (16727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Heiko Zybell
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
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+49 30 8871010
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