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immobilie1-ID: 31627661 | Anbieter-ID: K-25-02
Außergewöhnliches Anwesen mit eingewachsenem Garten und besonderer Architektur
330.000 €
Kaufpreis
176,94 m²
Wohnfläche
653 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die detaillierte Objektbeschreibung befindet sich noch in Bearbeitung...
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Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)176,94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)653 m²
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Nutzfläche (ca.)84,56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)57 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Bidet, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
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Garage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die detaillierte Ausstattungsbeschreibung befindet sich noch in Bearbeitung...
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- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im idyllischen Ort Reich im Rhein-Hunsrück-Kreis. Die Lage kombiniert eine ländliche Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen und bietet damit ideale...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im idyllischen Ort Reich im Rhein-Hunsrück-Kreis. Die Lage kombiniert eine ländliche Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, NORMA und EDEKA sind innerhalb von etwa 10 bis 15 Minuten bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken sowie die nahegelegene Hunsrück Klinik in Simmern sehr gut abgedeckt.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Über die nahe Autobahn A61 gelangt man schnell in die umliegenden Städte, während der internationale Flughafen Frankfurt-Hahn nur etwa 17 Minuten entfernt liegt. Auch Bahnanschlüsse sind im nahen Emmelshausen verfügbar.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Von Sportparks, Tennisclubs und Golfplätzen über kulturelle Highlights wie das Schloss Simmern und die Burg Kastellaun bis hin zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem Volkenbacher Weiher oder dem Moselstrand ist für jede Altersgruppe etwas geboten.
Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter auch ein Gymnasium in Simmern.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – perfekt für alle, die Lebensqualität im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu wollen.
Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, NORMA und EDEKA sind innerhalb von etwa 10 bis 15 Minuten bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken sowie die nahegelegene Hunsrück Klinik in Simmern sehr gut abgedeckt.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Über die nahe Autobahn A61 gelangt man schnell in die umliegenden Städte, während der internationale Flughafen Frankfurt-Hahn nur etwa 17 Minuten entfernt liegt. Auch Bahnanschlüsse sind im nahen Emmelshausen verfügbar.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Von Sportparks, Tennisclubs und Golfplätzen über kulturelle Highlights wie das Schloss Simmern und die Burg Kastellaun bis hin zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem Volkenbacher Weiher oder dem Moselstrand ist für jede Altersgruppe etwas geboten.
Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter auch ein Gymnasium in Simmern.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – perfekt für alle, die Lebensqualität im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu wollen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im idyllischen Ort Reich im Rhein-Hunsrück-Kreis. Die Lage kombiniert eine ländliche Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, NORMA und EDEKA sind innerhalb von etwa 10 bis 15 Minuten bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken sowie die nahegelegene Hunsrück Klinik in Simmern sehr gut abgedeckt.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Über die nahe Autobahn A61 gelangt man schnell in die umliegenden Städte, während der internationale Flughafen Frankfurt-Hahn nur etwa 17 Minuten entfernt liegt. Auch Bahnanschlüsse sind im nahen Emmelshausen verfügbar.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Von Sportparks, Tennisclubs und Golfplätzen über kulturelle Highlights wie das Schloss Simmern und die Burg Kastellaun bis hin zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem Volkenbacher Weiher oder dem Moselstrand ist für jede Altersgruppe etwas geboten.
Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter auch ein Gymnasium in Simmern.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – perfekt für alle, die Lebensqualität im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu wollen.
Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, NORMA und EDEKA sind innerhalb von etwa 10 bis 15 Minuten bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken sowie die nahegelegene Hunsrück Klinik in Simmern sehr gut abgedeckt.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Über die nahe Autobahn A61 gelangt man schnell in die umliegenden Städte, während der internationale Flughafen Frankfurt-Hahn nur etwa 17 Minuten entfernt liegt. Auch Bahnanschlüsse sind im nahen Emmelshausen verfügbar.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Von Sportparks, Tennisclubs und Golfplätzen über kulturelle Highlights wie das Schloss Simmern und die Burg Kastellaun bis hin zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem Volkenbacher Weiher oder dem Moselstrand ist für jede Altersgruppe etwas geboten.
Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter auch ein Gymnasium in Simmern.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – perfekt für alle, die Lebensqualität im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu wollen.
Reich Rheinland-Pfalz Deutschland (55471)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und...
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Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Johannes Engelfried
Engelfried Immobilien GmbH
Hunsgasse 2,
55469 Simmern
55469 Simmern
Oberstraße 32,
55469 Simmern/Hunsrück
55469 Simmern/Hunsrück
06761 964796
Engelfried Immobilien GmbH
Oberstraße 32,
55469 Simmern/Hunsrück
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info@heimatmakler.de
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