immobilie1-ID: 31121557 | Anbieter-ID: I-00YH3D-W-02G9KB
Zeitgenössisches Wohnen in Waldnähe
1.300.000 €
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das architektonisch durchdachte Konzept des Hauses bietet einer Familie viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der klassische Grundriss des Erdgeschosses führt von der hellen Eingangshalle in das Herz des Hauses. Hier finden Sie eine offene...
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Das architektonisch durchdachte Konzept des Hauses bietet einer Familie viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der klassische Grundriss des Erdgeschosses führt von der hellen Eingangshalle in das Herz des Hauses. Hier finden Sie eine offene Küche mit großzügigem Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einen Wohnbereich, der ebenfalls Zugang zu überdachten Terrassenflächen bietet. Ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Ankleideraum. Ein breiter Balkon verbindet das Elternschlafzimmer mit einem Kinderzimmer. Großzügige bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst edlen Steinboden, eine moderne Küche mit Miele-Geräten, Einbauschränke und elektrische Rollläden. Im Winter spendet die Fußbodenheizung wohltuende Wärme, während sie im Sommer ein angenehm kühles Raumklima garantiert. Ein Carport mit zusätzlichen Stellplätzen ist im Angebot inbegriffen.
Dieses außergewöhnliche Haus mit schönem Grundstück erfüllt modernste Wohnansprüche in jeder Hinsicht. Überzeugen Sie sich selbst!
Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Ankleideraum. Ein breiter Balkon verbindet das Elternschlafzimmer mit einem Kinderzimmer. Großzügige bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst edlen Steinboden, eine moderne Küche mit Miele-Geräten, Einbauschränke und elektrische Rollläden. Im Winter spendet die Fußbodenheizung wohltuende Wärme, während sie im Sommer ein angenehm kühles Raumklima garantiert. Ein Carport mit zusätzlichen Stellplätzen ist im Angebot inbegriffen.
Dieses außergewöhnliche Haus mit schönem Grundstück erfüllt modernste Wohnansprüche in jeder Hinsicht. Überzeugen Sie sich selbst!
Das architektonisch durchdachte Konzept des Hauses bietet einer Familie viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der klassische Grundriss des Erdgeschosses führt von der hellen Eingangshalle in das Herz des Hauses. Hier finden Sie eine offene Küche mit großzügigem Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einen Wohnbereich, der ebenfalls Zugang zu überdachten Terrassenflächen bietet. Ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Ankleideraum. Ein breiter Balkon verbindet das Elternschlafzimmer mit einem Kinderzimmer. Großzügige bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst edlen Steinboden, eine moderne Küche mit Miele-Geräten, Einbauschränke und elektrische Rollläden. Im Winter spendet die Fußbodenheizung wohltuende Wärme, während sie im Sommer ein angenehm kühles Raumklima garantiert. Ein Carport mit zusätzlichen Stellplätzen ist im Angebot inbegriffen.
Dieses außergewöhnliche Haus mit schönem Grundstück erfüllt modernste Wohnansprüche in jeder Hinsicht. Überzeugen Sie sich selbst!
Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Ankleideraum. Ein breiter Balkon verbindet das Elternschlafzimmer mit einem Kinderzimmer. Großzügige bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst edlen Steinboden, eine moderne Küche mit Miele-Geräten, Einbauschränke und elektrische Rollläden. Im Winter spendet die Fußbodenheizung wohltuende Wärme, während sie im Sommer ein angenehm kühles Raumklima garantiert. Ein Carport mit zusätzlichen Stellplätzen ist im Angebot inbegriffen.
Dieses außergewöhnliche Haus mit schönem Grundstück erfüllt modernste Wohnansprüche in jeder Hinsicht. Überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
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Kaufpreis1.300.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)257 m²
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Gesamtfläche (ca.)257 m²
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Grundstücksfläche (ca.)672 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses attraktive Haus aus dem Jahr 2016 liegt im Westen der Stadt und beeindruckt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Kino, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses attraktive Haus aus dem Jahr 2016 liegt im Westen der Stadt und beeindruckt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Kino, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
76532 Baden-Baden · Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
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Kreuzstr. 4,
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+49-7221-97 08 60
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497221970860
BadenBaden@engelvoelkers.com
