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immobilie1-ID: 31130941 | Anbieter-ID: I-002ORM-W-00CKRK

Luxuriös Wohnen am Kurpark

Baden-Baden Baden-Württemberg Deutschland (76530)

Zur Karte
1.650.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete, 280 m2 große Eigentumswohnung, ist derzeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kurhaus, Casino, Theater sowie Kunsthalle. Der absolut zentralen Lage zum Trotz... mehr lesen
Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete, 280 m2 große Eigentumswohnung, ist derzeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kurhaus, Casino, Theater sowie Kunsthalle. Der absolut zentralen Lage zum Trotz genießen Sie in dieser niveauvollen Wohnung absolute Ruhe. Durch aufwändige Renovierungsarbeiten und eine komplette Umplanung durch die renommierte Firma Schildknecht im Jahr 2005 befindet sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Mit viel Komfort und modernster Technik bietet dieses Objekt die denkbar höchste Wohnqualität. Das komplette, zum großen Teil speziell für diese Wohnung angefertigte Mobiliar und die Leuchten sind im Preis inbegriffen. Die Räumlichkeiten beinhalten im Einzelnen den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide, Bad mit Sauna, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum, den großen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie die modern ausgestattete Küche mit Essbereich. Mehrere Garagenplätze stehen zur Verfügung.

Kosten

  • Kaufpreis
    1.650.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    280 m²
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Haustiere
    Nein

Energie

  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Ausgestellt
    nicht benötigt

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Keller

Lage

Ansprechpartner

Engel & Völkers Baden-Baden

Kreuzstraße 4 76530 Baden-Baden
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Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH

Kreuzstr. 4, 76530 Baden-Baden

BadenBaden@engelvoelkers.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Strei


Kreuzstraße 4 4
76530 Baden-Baden
DEU
Tel.: 497221970860
E-Mail: Frank.Strei@engelvoelkers.com
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/baden-baden

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