immobilie1-ID: 31332309 | Anbieter-ID: I-00XK5A-W-02T655
Perfekt geschnittenes Grundstück in ruhiger Bestlage
750.000 €
Kaufpreis
769 m²
Grundstücksfläche
In begehrter und zentrumsnaher Aussichtslage des Baden-Badener Ortsteils Lichtental befinden sich diese jeweils ca. 769 m² großen Grundstücke mit hervorragendem Potenzial. Die aufwendigen Erd- und Tiefbauarbeiten wurden bereits abgeschlossen, sodass...
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In begehrter und zentrumsnaher Aussichtslage des Baden-Badener Ortsteils Lichtental befinden sich diese jeweils ca. 769 m² großen Grundstücke mit hervorragendem Potenzial. Die aufwendigen Erd- und Tiefbauarbeiten wurden bereits abgeschlossen, sodass einer sofortigen Bebauung nichts mehr im Wege steht.
Die Grundstücke sind aktuell Teil eines größeren Areals und werden im Rahmen des Verkaufs neu parzelliert. Auf dem benachbarten Grundstück entsteht gerade ein charmantes Dreifamilienhaus. Neben diesem bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Zwei stilvolle Drei- bis Vierfamilienhäuser könnten entstehen, oder Sie entscheiden sich für zwei repräsentative Villen, die diesem exklusiven Standort gerecht werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen die weiteren Schritte und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Die Grundstücke sind aktuell Teil eines größeren Areals und werden im Rahmen des Verkaufs neu parzelliert. Auf dem benachbarten Grundstück entsteht gerade ein charmantes Dreifamilienhaus. Neben diesem bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Zwei stilvolle Drei- bis Vierfamilienhäuser könnten entstehen, oder Sie entscheiden sich für zwei repräsentative Villen, die diesem exklusiven Standort gerecht werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen die weiteren Schritte und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
In begehrter und zentrumsnaher Aussichtslage des Baden-Badener Ortsteils Lichtental befinden sich diese jeweils ca. 769 m² großen Grundstücke mit hervorragendem Potenzial. Die aufwendigen Erd- und Tiefbauarbeiten wurden bereits abgeschlossen, sodass einer sofortigen Bebauung nichts mehr im Wege steht.
Die Grundstücke sind aktuell Teil eines größeren Areals und werden im Rahmen des Verkaufs neu parzelliert. Auf dem benachbarten Grundstück entsteht gerade ein charmantes Dreifamilienhaus. Neben diesem bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Zwei stilvolle Drei- bis Vierfamilienhäuser könnten entstehen, oder Sie entscheiden sich für zwei repräsentative Villen, die diesem exklusiven Standort gerecht werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen die weiteren Schritte und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Die Grundstücke sind aktuell Teil eines größeren Areals und werden im Rahmen des Verkaufs neu parzelliert. Auf dem benachbarten Grundstück entsteht gerade ein charmantes Dreifamilienhaus. Neben diesem bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Zwei stilvolle Drei- bis Vierfamilienhäuser könnten entstehen, oder Sie entscheiden sich für zwei repräsentative Villen, die diesem exklusiven Standort gerecht werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen die weiteren Schritte und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Für Rückfragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Land- und Forstwirtschaft
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)769 m²
-
HaustiereNein
Energie
Lage
Willkommen in Baden-Baden, einer der schönsten und
renommiertesten Kurstädte Europas. Diese exklusive Stadt im
Südwesten Deutschlands vereint auf einzigartige Weise Eleganz,
Kultur und Natur. Baden-Baden vereint luxuriösen Lifestyle mit
natürlicher... mehr lesen
renommiertesten Kurstädte Europas. Diese exklusive Stadt im
Südwesten Deutschlands vereint auf einzigartige Weise Eleganz,
Kultur und Natur. Baden-Baden vereint luxuriösen Lifestyle mit
natürlicher... mehr lesen
Willkommen in Baden-Baden, einer der schönsten und
renommiertesten Kurstädte Europas. Diese exklusive Stadt im
Südwesten Deutschlands vereint auf einzigartige Weise Eleganz,
Kultur und Natur. Baden-Baden vereint luxuriösen Lifestyle mit
natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Diese einzigartige
Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, die von ihrer Lage im
Schwarzwald bis hin zu ihren eleganten Boutiquen und erstklassigen
Restaurants reicht. Baden-Baden ist nicht nur ein Ort, den man
besucht, sondern ein Ort, den man erlebt und in den man sich
verliebt. Prächtige Villen, die von üppigen Gärten umgeben sind,
zeugen von der glanzvollen Geschichte und Gegenwart der Stadt.
Die von Alleen gesäumten Straßen und die liebevoll restaurierte
Altstadt verleihen Baden-Baden eine einzigartige Atmosphäre. Die
Stadt ist berühmt für ihre Thermal-quellen und hat eine lange Tradition als Kurort. Das historische Friedrichsbad und das moderne
Caracalla Therme bieten Entspannung und Wellness auf höchstem
Niveau. Kunstliebhaber schätzen das Museum Frieder Burda sowie
das Festspielhaus, das zu den größten Konzert- und Opernhäusern
Europas zählt. Das Casino Baden-Baden, ein Meisterwerk der Belle
Époque, lädt zu stilvollem Glücksspiel ein. Der nahe Schwarzwald
bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie
Wandern, Radfahren und Skifahren.
Entdecken Sie den gut angebundenen und charmanten BB-Ortsteil
Lichtental. Der Ortsteil ist bekannt für seine landschaftliche
Schönheit und seinen Charme. Die hier ausgeschriebene Immobilie
liegt nur 500 m von der Bushaltestelle Lichtental Brahmsplatz und
der Ortsmitte Lichtental, unter anderem mit Eisdiele und
Supermarkt entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule
Lichtental (800 m) und das Hohenbaden Gymnasium (3,5 km) sind
schnell erreichbar. Die über die Stadtgrenzen bekannte Lichtentaler
Allee ist nur einen Kilometer entfernt, die pulsierende Innenstadt
Baden-Badens erreichen Sie in nur 2,5 km, während der Flughafen
Baden-Baden nur 17 km entfernt ist.
renommiertesten Kurstädte Europas. Diese exklusive Stadt im
Südwesten Deutschlands vereint auf einzigartige Weise Eleganz,
Kultur und Natur. Baden-Baden vereint luxuriösen Lifestyle mit
natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Diese einzigartige
Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, die von ihrer Lage im
Schwarzwald bis hin zu ihren eleganten Boutiquen und erstklassigen
Restaurants reicht. Baden-Baden ist nicht nur ein Ort, den man
besucht, sondern ein Ort, den man erlebt und in den man sich
verliebt. Prächtige Villen, die von üppigen Gärten umgeben sind,
zeugen von der glanzvollen Geschichte und Gegenwart der Stadt.
Die von Alleen gesäumten Straßen und die liebevoll restaurierte
Altstadt verleihen Baden-Baden eine einzigartige Atmosphäre. Die
Stadt ist berühmt für ihre Thermal-quellen und hat eine lange Tradition als Kurort. Das historische Friedrichsbad und das moderne
Caracalla Therme bieten Entspannung und Wellness auf höchstem
Niveau. Kunstliebhaber schätzen das Museum Frieder Burda sowie
das Festspielhaus, das zu den größten Konzert- und Opernhäusern
Europas zählt. Das Casino Baden-Baden, ein Meisterwerk der Belle
Époque, lädt zu stilvollem Glücksspiel ein. Der nahe Schwarzwald
bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie
Wandern, Radfahren und Skifahren.
Entdecken Sie den gut angebundenen und charmanten BB-Ortsteil
Lichtental. Der Ortsteil ist bekannt für seine landschaftliche
Schönheit und seinen Charme. Die hier ausgeschriebene Immobilie
liegt nur 500 m von der Bushaltestelle Lichtental Brahmsplatz und
der Ortsmitte Lichtental, unter anderem mit Eisdiele und
Supermarkt entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule
Lichtental (800 m) und das Hohenbaden Gymnasium (3,5 km) sind
schnell erreichbar. Die über die Stadtgrenzen bekannte Lichtentaler
Allee ist nur einen Kilometer entfernt, die pulsierende Innenstadt
Baden-Badens erreichen Sie in nur 2,5 km, während der Flughafen
Baden-Baden nur 17 km entfernt ist.
Willkommen in Baden-Baden, einer der schönsten und
renommiertesten Kurstädte Europas. Diese exklusive Stadt im
Südwesten Deutschlands vereint auf einzigartige Weise Eleganz,
Kultur und Natur. Baden-Baden vereint luxuriösen Lifestyle mit
natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Diese einzigartige
Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, die von ihrer Lage im
Schwarzwald bis hin zu ihren eleganten Boutiquen und erstklassigen
Restaurants reicht. Baden-Baden ist nicht nur ein Ort, den man
besucht, sondern ein Ort, den man erlebt und in den man sich
verliebt. Prächtige Villen, die von üppigen Gärten umgeben sind,
zeugen von der glanzvollen Geschichte und Gegenwart der Stadt.
Die von Alleen gesäumten Straßen und die liebevoll restaurierte
Altstadt verleihen Baden-Baden eine einzigartige Atmosphäre. Die
Stadt ist berühmt für ihre Thermal-quellen und hat eine lange Tradition als Kurort. Das historische Friedrichsbad und das moderne
Caracalla Therme bieten Entspannung und Wellness auf höchstem
Niveau. Kunstliebhaber schätzen das Museum Frieder Burda sowie
das Festspielhaus, das zu den größten Konzert- und Opernhäusern
Europas zählt. Das Casino Baden-Baden, ein Meisterwerk der Belle
Époque, lädt zu stilvollem Glücksspiel ein. Der nahe Schwarzwald
bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie
Wandern, Radfahren und Skifahren.
Entdecken Sie den gut angebundenen und charmanten BB-Ortsteil
Lichtental. Der Ortsteil ist bekannt für seine landschaftliche
Schönheit und seinen Charme. Die hier ausgeschriebene Immobilie
liegt nur 500 m von der Bushaltestelle Lichtental Brahmsplatz und
der Ortsmitte Lichtental, unter anderem mit Eisdiele und
Supermarkt entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule
Lichtental (800 m) und das Hohenbaden Gymnasium (3,5 km) sind
schnell erreichbar. Die über die Stadtgrenzen bekannte Lichtentaler
Allee ist nur einen Kilometer entfernt, die pulsierende Innenstadt
Baden-Badens erreichen Sie in nur 2,5 km, während der Flughafen
Baden-Baden nur 17 km entfernt ist.
renommiertesten Kurstädte Europas. Diese exklusive Stadt im
Südwesten Deutschlands vereint auf einzigartige Weise Eleganz,
Kultur und Natur. Baden-Baden vereint luxuriösen Lifestyle mit
natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Diese einzigartige
Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, die von ihrer Lage im
Schwarzwald bis hin zu ihren eleganten Boutiquen und erstklassigen
Restaurants reicht. Baden-Baden ist nicht nur ein Ort, den man
besucht, sondern ein Ort, den man erlebt und in den man sich
verliebt. Prächtige Villen, die von üppigen Gärten umgeben sind,
zeugen von der glanzvollen Geschichte und Gegenwart der Stadt.
Die von Alleen gesäumten Straßen und die liebevoll restaurierte
Altstadt verleihen Baden-Baden eine einzigartige Atmosphäre. Die
Stadt ist berühmt für ihre Thermal-quellen und hat eine lange Tradition als Kurort. Das historische Friedrichsbad und das moderne
Caracalla Therme bieten Entspannung und Wellness auf höchstem
Niveau. Kunstliebhaber schätzen das Museum Frieder Burda sowie
das Festspielhaus, das zu den größten Konzert- und Opernhäusern
Europas zählt. Das Casino Baden-Baden, ein Meisterwerk der Belle
Époque, lädt zu stilvollem Glücksspiel ein. Der nahe Schwarzwald
bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie
Wandern, Radfahren und Skifahren.
Entdecken Sie den gut angebundenen und charmanten BB-Ortsteil
Lichtental. Der Ortsteil ist bekannt für seine landschaftliche
Schönheit und seinen Charme. Die hier ausgeschriebene Immobilie
liegt nur 500 m von der Bushaltestelle Lichtental Brahmsplatz und
der Ortsmitte Lichtental, unter anderem mit Eisdiele und
Supermarkt entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule
Lichtental (800 m) und das Hohenbaden Gymnasium (3,5 km) sind
schnell erreichbar. Die über die Stadtgrenzen bekannte Lichtentaler
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Baden-Badens erreichen Sie in nur 2,5 km, während der Flughafen
Baden-Baden nur 17 km entfernt ist.
76534 Baden-Baden · Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
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BadenBaden@engelvoelkers.com
