immobilie1-ID: 31443301 | Anbieter-ID: I-00YYZI-W-02YESI
Stilvolles Penthouse mit herrlichem Ausblick
849.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
IIn begehrter Halbhöhenlage erwartet Sie dieses elegante Penthouse in einem Mehrfamilienhaus mit nur sieben exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und einen unvergleichlichen Panoramablick über Baden-Baden.
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IIn begehrter Halbhöhenlage erwartet Sie dieses elegante Penthouse in einem Mehrfamilienhaus mit nur sieben exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und einen unvergleichlichen Panoramablick über Baden-Baden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Penthouse großzügigen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort.
Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die mit ihrer einladenden Atmosphäre und dem Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft beeindruckt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Angebot wird durch zwei Garagenstellplätze, einen Außenstellplatz und drei großzügige Kellerräume abgerundet. Das Gebäude, ursprünglich 1978 erbaut, wurde 2016 modernisiert und verbindet nun klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten.
Diese Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Baden-Badens.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Penthouse großzügigen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort.
Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die mit ihrer einladenden Atmosphäre und dem Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft beeindruckt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Angebot wird durch zwei Garagenstellplätze, einen Außenstellplatz und drei großzügige Kellerräume abgerundet. Das Gebäude, ursprünglich 1978 erbaut, wurde 2016 modernisiert und verbindet nun klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten.
Diese Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Baden-Badens.
IIn begehrter Halbhöhenlage erwartet Sie dieses elegante Penthouse in einem Mehrfamilienhaus mit nur sieben exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und einen unvergleichlichen Panoramablick über Baden-Baden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Penthouse großzügigen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort.
Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die mit ihrer einladenden Atmosphäre und dem Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft beeindruckt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Angebot wird durch zwei Garagenstellplätze, einen Außenstellplatz und drei großzügige Kellerräume abgerundet. Das Gebäude, ursprünglich 1978 erbaut, wurde 2016 modernisiert und verbindet nun klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten.
Diese Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Baden-Badens.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Penthouse großzügigen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort.
Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die mit ihrer einladenden Atmosphäre und dem Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft beeindruckt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Angebot wird durch zwei Garagenstellplätze, einen Außenstellplatz und drei großzügige Kellerräume abgerundet. Das Gebäude, ursprünglich 1978 erbaut, wurde 2016 modernisiert und verbindet nun klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten.
Diese Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Baden-Badens.
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)152 m²
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Gesamtfläche (ca.)170 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)38 m²
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Etage5
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenHolz/Dielen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Penthouse-Wohnung liegt in einer begehrten Halbhöhenlage von Baden-Baden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Umgeben von Ruhe und Natur genießen Sie hier exklusive Wohnqualität.
Das Stadtzentrum mit seinen Thermalbädern,... mehr lesen
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Die Penthouse-Wohnung liegt in einer begehrten Halbhöhenlage von Baden-Baden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Umgeben von Ruhe und Natur genießen Sie hier exklusive Wohnqualität.
Das Stadtzentrum mit seinen Thermalbädern, der Lichtentaler Allee und kulturellen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald sowie eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die A5, den Bahnhof und den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden machen die Lage besonders attraktiv.
Das Stadtzentrum mit seinen Thermalbädern, der Lichtentaler Allee und kulturellen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald sowie eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die A5, den Bahnhof und den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden machen die Lage besonders attraktiv.
Die Penthouse-Wohnung liegt in einer begehrten Halbhöhenlage von Baden-Baden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Umgeben von Ruhe und Natur genießen Sie hier exklusive Wohnqualität.
Das Stadtzentrum mit seinen Thermalbädern, der Lichtentaler Allee und kulturellen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald sowie eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die A5, den Bahnhof und den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden machen die Lage besonders attraktiv.
Das Stadtzentrum mit seinen Thermalbädern, der Lichtentaler Allee und kulturellen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald sowie eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die A5, den Bahnhof und den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden machen die Lage besonders attraktiv.
76530 Baden-Baden · Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
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+49-7221-97 08 60
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