immobilie1-ID: 31510559 | Anbieter-ID: 90
Stilvolles Einfamilienhaus in bevorzugter ruhiger Wohnlage
380.000 €
Kaufpreis
163,6 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordhorn, einem gepflegten Einfamilienhaus, das durch seine exzellente Lage in der Nähe des Konzert- und Theatersaals besticht. Dieses stilvolle Bauwerk aus dem Jahr 1951 wurde 1993 grundlegend saniert und bietet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordhorn, einem gepflegten Einfamilienhaus, das durch seine exzellente Lage in der Nähe des Konzert- und Theatersaals besticht. Dieses stilvolle Bauwerk aus dem Jahr 1951 wurde 1993 grundlegend saniert und bietet modernisierten Komfort ohne den Charme der alten Baukunst zu verlieren. Dabei wurde das Dachgeschoss mit zwei Gauben erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 648 m² und einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer umfassen drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Ein geschmackvoller Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende zu Hause.
Dank der Gasheizung aus dem Jahr 2005 genießen Sie effiziente Wärme und Energieeinsparungen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerzwecke, als Hobbyraum oder zur Einrichtung eines Heimstudios.
Die großzügige Terrasse und der einladende Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Erholung.
Erleben Sie das Zusammenspiel von Tradition und Moderne in diesem hervorragend gelegenen Einfamilienhaus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Nordhorn!
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 648 m² und einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer umfassen drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Ein geschmackvoller Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende zu Hause.
Dank der Gasheizung aus dem Jahr 2005 genießen Sie effiziente Wärme und Energieeinsparungen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerzwecke, als Hobbyraum oder zur Einrichtung eines Heimstudios.
Die großzügige Terrasse und der einladende Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Erholung.
Erleben Sie das Zusammenspiel von Tradition und Moderne in diesem hervorragend gelegenen Einfamilienhaus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Nordhorn!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordhorn, einem gepflegten Einfamilienhaus, das durch seine exzellente Lage in der Nähe des Konzert- und Theatersaals besticht. Dieses stilvolle Bauwerk aus dem Jahr 1951 wurde 1993 grundlegend saniert und bietet modernisierten Komfort ohne den Charme der alten Baukunst zu verlieren. Dabei wurde das Dachgeschoss mit zwei Gauben erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 648 m² und einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer umfassen drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Ein geschmackvoller Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende zu Hause.
Dank der Gasheizung aus dem Jahr 2005 genießen Sie effiziente Wärme und Energieeinsparungen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerzwecke, als Hobbyraum oder zur Einrichtung eines Heimstudios.
Die großzügige Terrasse und der einladende Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Erholung.
Erleben Sie das Zusammenspiel von Tradition und Moderne in diesem hervorragend gelegenen Einfamilienhaus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Nordhorn!
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 648 m² und einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer umfassen drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Ein geschmackvoller Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende zu Hause.
Dank der Gasheizung aus dem Jahr 2005 genießen Sie effiziente Wärme und Energieeinsparungen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerzwecke, als Hobbyraum oder zur Einrichtung eines Heimstudios.
Die großzügige Terrasse und der einladende Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Erholung.
Erleben Sie das Zusammenspiel von Tradition und Moderne in diesem hervorragend gelegenen Einfamilienhaus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Nordhorn!
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)163,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)648 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch184 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis28.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen...
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Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Nordhorn Deutschland (48527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Almir Elbert
EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH
Neuenhauser Straße 76-78,
48527 Nordhorn
48527 Nordhorn
Neuenhauser Str. 76-78 ,
48527 Nordhorn
48527 Nordhorn
+49 (0)5921 82600
EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH
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