immobilie1-ID: 31195921 | Anbieter-ID: Hockenheim (1/957)
Großzügige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
259.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hockenheim mit hervorragender Infrastruktur. Sie verfügt über einen praktischen...
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Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hockenheim mit hervorragender Infrastruktur. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und das Gäste-WC verteilen sich dabei auf ca. 90 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wirkt großzügig und einladend. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC. Abgerundet wird die Eigentumswohnung mit einer sonnigen, uneinsehbaren Loggia in Westausrichtung mit Fernblick, der sich ans Wohnzimmer anschließt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zur Zeit vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dem attraktiven Immobilienangebot. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Isabell Senci unter der 0176 139710 78 gerne zur Verfügung.
Die Wohnung wirkt großzügig und einladend. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC. Abgerundet wird die Eigentumswohnung mit einer sonnigen, uneinsehbaren Loggia in Westausrichtung mit Fernblick, der sich ans Wohnzimmer anschließt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zur Zeit vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dem attraktiven Immobilienangebot. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Isabell Senci unter der 0176 139710 78 gerne zur Verfügung.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hockenheim mit hervorragender Infrastruktur. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und das Gäste-WC verteilen sich dabei auf ca. 90 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wirkt großzügig und einladend. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC. Abgerundet wird die Eigentumswohnung mit einer sonnigen, uneinsehbaren Loggia in Westausrichtung mit Fernblick, der sich ans Wohnzimmer anschließt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zur Zeit vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dem attraktiven Immobilienangebot. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Isabell Senci unter der 0176 139710 78 gerne zur Verfügung.
Die Wohnung wirkt großzügig und einladend. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC. Abgerundet wird die Eigentumswohnung mit einer sonnigen, uneinsehbaren Loggia in Westausrichtung mit Fernblick, der sich ans Wohnzimmer anschließt.
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Hausgeld pro Monat413 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
AusblickFERNE
-
AusrichtungWest, Südwest
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis03.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Loggia
• großes Elternschlafzimmer
• separates Kinderschlafzimmer
• geschlossene Küche mit Essbereich
• Gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Gefliestes Gäste-WC
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• großes Elternschlafzimmer
• separates Kinderschlafzimmer
• geschlossene Küche mit Essbereich
• Gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Gefliestes Gäste-WC
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• großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Loggia
• großes Elternschlafzimmer
• separates Kinderschlafzimmer
• geschlossene Küche mit Essbereich
• Gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Gefliestes Gäste-WC
• uneinsehbare Loggia
• Abstellraum
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradkeller
• Holzisolierglasfenster
• Isoliertes Satteldach
• Gaszentralheizung
• Boden: Fliesen
• aktuelle Kaltmiete: 792 € pro Monat
• Hausgeld: 413 € pro Monat
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
• großes Elternschlafzimmer
• separates Kinderschlafzimmer
• geschlossene Küche mit Essbereich
• Gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Gefliestes Gäste-WC
• uneinsehbare Loggia
• Abstellraum
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradkeller
• Holzisolierglasfenster
• Isoliertes Satteldach
• Gaszentralheizung
• Boden: Fliesen
• aktuelle Kaltmiete: 792 € pro Monat
• Hausgeld: 413 € pro Monat
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• großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Loggia
• großes Elternschlafzimmer
• separates Kinderschlafzimmer
• geschlossene Küche mit Essbereich
• Gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Gefliestes Gäste-WC
• uneinsehbare Loggia
• Abstellraum
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradkeller
• Holzisolierglasfenster
• Isoliertes Satteldach
• Gaszentralheizung
• Boden: Fliesen
• aktuelle Kaltmiete: 792 € pro Monat
• Hausgeld: 413 € pro Monat
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• separates Kinderschlafzimmer
• geschlossene Küche mit Essbereich
• Gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Gefliestes Gäste-WC
• uneinsehbare Loggia
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• Tiefgaragenstellplatz
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• Holzisolierglasfenster
• Isoliertes Satteldach
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• Boden: Fliesen
• aktuelle Kaltmiete: 792 € pro Monat
• Hausgeld: 413 € pro Monat
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Hockenheim ist schnell erreichbar...
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Die 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Hockenheim ist schnell erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Mannheim und Heidelberg, während die A6 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von Parks und Grünflächen bis zum Hockenheimring und den Rhein-Uferwegen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Nur etwa zwei Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Etwa fünf Minuten Radweg ist die S-Bahn-Haltestelle entfernt.
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Nur etwa zwei Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Etwa fünf Minuten Radweg ist die S-Bahn-Haltestelle entfernt.
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68766 Hockenheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Provision:
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.
Hinweise:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und... mehr lesen
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Provision:
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.
Hinweise:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Die in dem Foto digital dargestellte Möblierung und Raumaufteilung wurde auf Basis des Wohnungsgrundrisses erstellt. Sie stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist explizit nicht Vertragsbestandteil.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Isabell Senci
EPPLE GmbH
Vangerowstr. 2,
69115 Heidelberg
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+49 6221 971078
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isabell.senci@eppleimmobilien.de
