immobilie1-ID: 31527799 | Anbieter-ID: 1607312_V
Kapitalanlage: lebenslanges Wohnrecht mit 6.600€ Ertrag pro Jahr
265.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kapitalanlage: Drei-Zimmer-Wohnung mit 87 m², lebenslangem Wohnrecht und monatlicher Nutzungsentschädigung von 550 €. Keine Finanzierung möglich, Eigenkapital erforderlich.
Diese Drei-Zimmer-Wohnung (87 m²) ist eine Kapitalanlage mit lebenslangem... mehr lesen
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Kapitalanlage: Drei-Zimmer-Wohnung mit 87 m², lebenslangem Wohnrecht und monatlicher Nutzungsentschädigung von 550 €. Keine Finanzierung möglich, Eigenkapital erforderlich.
Diese Drei-Zimmer-Wohnung (87 m²) ist eine Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer (66 und 67 Jahre). Die monatliche Nutzungsentschädigung von 550 € garantiert eine gesicherte Einnahme. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon mit Blick in den Innenhof. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Finanzierung ist nicht möglich, da das Wohnrecht im ersten Rang des Grundbuchs gesichert wird - ideal für Eigenkapitalanleger.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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Diese Drei-Zimmer-Wohnung (87 m²) ist eine Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer (66 und 67 Jahre). Die monatliche Nutzungsentschädigung von 550 € garantiert eine gesicherte Einnahme. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon mit Blick in den Innenhof. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Finanzierung ist nicht möglich, da das Wohnrecht im ersten Rang des Grundbuchs gesichert wird - ideal für Eigenkapitalanleger.
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Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat485 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten112
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis09.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
+ Baujahr 1997
+ ca. 87 m² Wohnfläche
+ drei Zimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ gepflegte Außenanlage
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+ drei Zimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
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+ drei Zimmer
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Langfristige Investitionsmöglichkeit in einem der aufstrebenden Bezirke Berlins
Berlin-Weißensee entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Standort für Kapitalanleger, die auf eine vielversprechende Mischung aus urbanem Wachstum, kultureller... mehr lesen
Berlin-Weißensee entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Standort für Kapitalanleger, die auf eine vielversprechende Mischung aus urbanem Wachstum, kultureller... mehr lesen
Langfristige Investitionsmöglichkeit in einem der aufstrebenden Bezirke Berlins
Berlin-Weißensee entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Standort für Kapitalanleger, die auf eine vielversprechende Mischung aus urbanem Wachstum, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität setzen. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung, den Weißen See als zentrales Naherholungsgebiet und eine exzellente Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
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Berlin-Weißensee entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Standort für Kapitalanleger, die auf eine vielversprechende Mischung aus urbanem Wachstum, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität setzen. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung, den Weißen See als zentrales Naherholungsgebiet und eine exzellente Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
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Langfristige Investitionsmöglichkeit in einem der aufstrebenden Bezirke Berlins
Berlin-Weißensee entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Standort für Kapitalanleger, die auf eine vielversprechende Mischung aus urbanem Wachstum, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität setzen. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung, den Weißen See als zentrales Naherholungsgebiet und eine exzellente Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
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Berlin / Weißensee Weißensee Berlin Deutschland (13088)
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Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
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2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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