immobilie1-ID: 31401179 | Anbieter-ID: RS-2025-04
Sofortbezug möglich - frisch saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
249.990 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Neben der Fassadendämmung würde auch das Dach von innen hochwertig mit Holzwolle gedämmt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung wärmeversorgt, zusätzlich sorgt ein... mehr lesen
Neben der Fassadendämmung würde auch das Dach von innen hochwertig mit Holzwolle gedämmt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung wärmeversorgt, zusätzlich sorgt ein... mehr lesen
Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Neben der Fassadendämmung würde auch das Dach von innen hochwertig mit Holzwolle gedämmt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung wärmeversorgt, zusätzlich sorgt ein neuer, großer Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses speziell in der
kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Heim!
Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleiben soll.
Im Keller sowie in den Flurbereichen sind noch Wände teilweise fertig zu verputzen.
Das Dachgeschoss und der von dort aus zugängliche Spitzboden sind als Ausbau-Wohnreserve vorbereitet - die Endinstallationen sind hier noch vorzunehmen.
Neben der Fassadendämmung würde auch das Dach von innen hochwertig mit Holzwolle gedämmt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung wärmeversorgt, zusätzlich sorgt ein neuer, großer Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses speziell in der
kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Heim!
Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleiben soll.
Im Keller sowie in den Flurbereichen sind noch Wände teilweise fertig zu verputzen.
Das Dachgeschoss und der von dort aus zugängliche Spitzboden sind als Ausbau-Wohnreserve vorbereitet - die Endinstallationen sind hier noch vorzunehmen.
Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Neben der Fassadendämmung würde auch das Dach von innen hochwertig mit Holzwolle gedämmt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung wärmeversorgt, zusätzlich sorgt ein neuer, großer Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses speziell in der
kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Heim!
Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleiben soll.
Im Keller sowie in den Flurbereichen sind noch Wände teilweise fertig zu verputzen.
Das Dachgeschoss und der von dort aus zugängliche Spitzboden sind als Ausbau-Wohnreserve vorbereitet - die Endinstallationen sind hier noch vorzunehmen.
Neben der Fassadendämmung würde auch das Dach von innen hochwertig mit Holzwolle gedämmt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung wärmeversorgt, zusätzlich sorgt ein neuer, großer Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses speziell in der
kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Heim!
Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleiben soll.
Im Keller sowie in den Flurbereichen sind noch Wände teilweise fertig zu verputzen.
Das Dachgeschoss und der von dort aus zugängliche Spitzboden sind als Ausbau-Wohnreserve vorbereitet - die Endinstallationen sind hier noch vorzunehmen.
Kosten
-
Kaufpreis249.990 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1918
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)158 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1918
-
Energiepass gültig bis03.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus ist in allen Wohnbereichen nach der Sanierung modern ausgestattet, hell & freundlich eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Das Haus ist in allen Wohnbereichen nach der Sanierung modern ausgestattet, hell & freundlich eingerichtet und sofort bezugsfertig.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Kleinstadt Zella-Mehlis liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen am Südhang des Thüringer Waldes.
Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und... mehr lesen
Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und... mehr lesen
Die Kleinstadt Zella-Mehlis liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen am Südhang des Thüringer Waldes.
Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und ausgeprägte Wanderungen im Sommer, quasi vor der Haustür!
Zella-Mehlis ist mit den Anschlussstellen Suhl/ Zella-Mehlis und Oberhof direkt an die A 71 Erfurt-Schweinfurt angebunden.
Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße.
Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten zu
Fuß oder mit dem Bus bzw. Auto erreichbar.
Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und ausgeprägte Wanderungen im Sommer, quasi vor der Haustür!
Zella-Mehlis ist mit den Anschlussstellen Suhl/ Zella-Mehlis und Oberhof direkt an die A 71 Erfurt-Schweinfurt angebunden.
Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße.
Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten zu
Fuß oder mit dem Bus bzw. Auto erreichbar.
Die Kleinstadt Zella-Mehlis liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen am Südhang des Thüringer Waldes.
Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und ausgeprägte Wanderungen im Sommer, quasi vor der Haustür!
Zella-Mehlis ist mit den Anschlussstellen Suhl/ Zella-Mehlis und Oberhof direkt an die A 71 Erfurt-Schweinfurt angebunden.
Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße.
Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten zu
Fuß oder mit dem Bus bzw. Auto erreichbar.
Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und ausgeprägte Wanderungen im Sommer, quasi vor der Haustür!
Zella-Mehlis ist mit den Anschlussstellen Suhl/ Zella-Mehlis und Oberhof direkt an die A 71 Erfurt-Schweinfurt angebunden.
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98544 Zella-Mehlis · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir Sie, sich schriftlich (per Mail) unter r.seidler@erfurter-immo.de zu wenden.
Fordern Sie bitte auch unseren virtuellen 360°-Rundgang per Mail an, um sich einen ersten Eindruck vom Haus schaffen zu können!
... mehr lesen
Fordern Sie bitte auch unseren virtuellen 360°-Rundgang per Mail an, um sich einen ersten Eindruck vom Haus schaffen zu können!
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Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir Sie, sich schriftlich (per Mail) unter r.seidler@erfurter-immo.de zu wenden.
Fordern Sie bitte auch unseren virtuellen 360°-Rundgang per Mail an, um sich einen ersten Eindruck vom Haus schaffen zu können!
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 249.990,00 € vor.
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Ansprechpartner
Herr Ron Seidler
Torsten Erfurth
Kantstraße 1a,
99096 Erfurt
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Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
+49 159 040 309 88
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
036208 24 34 56
r.seidler@erfurter-immo.info
