immobilie1-ID: 31449023 | Anbieter-ID: TE00303
Wohnglück auf 60 qm. Für die wunderbare erste Zeit zu Zweit. Bitte nur schriftliche Anfragen!!!
660 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Deinem neuen Zuhause – charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Erfurt! Bitte nur schriftliche Anfragen!!
Ab dem 1. März 2025 erwartet Dich eine wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit offenem Wohnküchenbereich und einzigartigem Grundriss. Diese... mehr lesen
Ab dem 1. März 2025 erwartet Dich eine wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit offenem Wohnküchenbereich und einzigartigem Grundriss. Diese... mehr lesen
Willkommen in Deinem neuen Zuhause – charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Erfurt! Bitte nur schriftliche Anfragen!!
Ab dem 1. März 2025 erwartet Dich eine wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit offenem Wohnküchenbereich und einzigartigem Grundriss. Diese helle Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit historischem Flair in einem liebevoll sanierten Gebäude aus dem Jahr 1928.
**Dein neues Zuhause auf einen Blick:**
-** Balkon** wird gerade fertiggestellt
- **Wohnfläche:** Ca. 60 m², ideal für Singles oder Paare.
- **Zimmer:** Zwei gut geschnittene Räume, darunter ein gemütliches Schlafzimmer.
- **Highlight:** Ein offener Wohnküchenbereich, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.
- **Badezimmer:** Tageslichtbad mit einladender Helligkeit.
- **Lage:** Im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit einem zusätzlichen Kellerabteil für praktischen Stauraum.
Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2013 vollständig saniert und erfüllen den KfW-85-Standard. Dank der modernen, umweltfreundlichen Pellet-Zentralheizung bleiben Deine Heizkosten überschaubar und umweltbewusst.
**Leben über den Dächern von Erfurt:**
Genieße den einmaligen Blick und das besondere Flair des Dachgeschosslebens! Wache mit den ersten Sonnenstrahlen auf, während Dir die Stadt zu Füßen liegt. Die zentrale Lage macht den Alltag noch angenehmer: Einkäufe, Cafés, Restaurants und vieles mehr erreichst Du in wenigen Minuten.
Dieses Schmuckstück bietet Dir nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Rückzugsort mit Charakter und Stil. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen – Dein neues Kapitel beginnt hier, hoch über den Dächern von Erfurt!
**Wir freuen uns auf Deine Anfrage – bitte nur schriftlich.**
Ab dem 1. März 2025 erwartet Dich eine wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit offenem Wohnküchenbereich und einzigartigem Grundriss. Diese helle Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit historischem Flair in einem liebevoll sanierten Gebäude aus dem Jahr 1928.
**Dein neues Zuhause auf einen Blick:**
-** Balkon** wird gerade fertiggestellt
- **Wohnfläche:** Ca. 60 m², ideal für Singles oder Paare.
- **Zimmer:** Zwei gut geschnittene Räume, darunter ein gemütliches Schlafzimmer.
- **Highlight:** Ein offener Wohnküchenbereich, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.
- **Badezimmer:** Tageslichtbad mit einladender Helligkeit.
- **Lage:** Im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit einem zusätzlichen Kellerabteil für praktischen Stauraum.
Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2013 vollständig saniert und erfüllen den KfW-85-Standard. Dank der modernen, umweltfreundlichen Pellet-Zentralheizung bleiben Deine Heizkosten überschaubar und umweltbewusst.
**Leben über den Dächern von Erfurt:**
Genieße den einmaligen Blick und das besondere Flair des Dachgeschosslebens! Wache mit den ersten Sonnenstrahlen auf, während Dir die Stadt zu Füßen liegt. Die zentrale Lage macht den Alltag noch angenehmer: Einkäufe, Cafés, Restaurants und vieles mehr erreichst Du in wenigen Minuten.
Dieses Schmuckstück bietet Dir nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Rückzugsort mit Charakter und Stil. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen – Dein neues Kapitel beginnt hier, hoch über den Dächern von Erfurt!
**Wir freuen uns auf Deine Anfrage – bitte nur schriftlich.**
Willkommen in Deinem neuen Zuhause – charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Erfurt! Bitte nur schriftliche Anfragen!!
Ab dem 1. März 2025 erwartet Dich eine wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit offenem Wohnküchenbereich und einzigartigem Grundriss. Diese helle Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit historischem Flair in einem liebevoll sanierten Gebäude aus dem Jahr 1928.
**Dein neues Zuhause auf einen Blick:**
-** Balkon** wird gerade fertiggestellt
- **Wohnfläche:** Ca. 60 m², ideal für Singles oder Paare.
- **Zimmer:** Zwei gut geschnittene Räume, darunter ein gemütliches Schlafzimmer.
- **Highlight:** Ein offener Wohnküchenbereich, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.
- **Badezimmer:** Tageslichtbad mit einladender Helligkeit.
- **Lage:** Im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit einem zusätzlichen Kellerabteil für praktischen Stauraum.
Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2013 vollständig saniert und erfüllen den KfW-85-Standard. Dank der modernen, umweltfreundlichen Pellet-Zentralheizung bleiben Deine Heizkosten überschaubar und umweltbewusst.
**Leben über den Dächern von Erfurt:**
Genieße den einmaligen Blick und das besondere Flair des Dachgeschosslebens! Wache mit den ersten Sonnenstrahlen auf, während Dir die Stadt zu Füßen liegt. Die zentrale Lage macht den Alltag noch angenehmer: Einkäufe, Cafés, Restaurants und vieles mehr erreichst Du in wenigen Minuten.
Dieses Schmuckstück bietet Dir nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Rückzugsort mit Charakter und Stil. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen – Dein neues Kapitel beginnt hier, hoch über den Dächern von Erfurt!
**Wir freuen uns auf Deine Anfrage – bitte nur schriftlich.**
Ab dem 1. März 2025 erwartet Dich eine wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit offenem Wohnküchenbereich und einzigartigem Grundriss. Diese helle Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit historischem Flair in einem liebevoll sanierten Gebäude aus dem Jahr 1928.
**Dein neues Zuhause auf einen Blick:**
-** Balkon** wird gerade fertiggestellt
- **Wohnfläche:** Ca. 60 m², ideal für Singles oder Paare.
- **Zimmer:** Zwei gut geschnittene Räume, darunter ein gemütliches Schlafzimmer.
- **Highlight:** Ein offener Wohnküchenbereich, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.
- **Badezimmer:** Tageslichtbad mit einladender Helligkeit.
- **Lage:** Im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit einem zusätzlichen Kellerabteil für praktischen Stauraum.
Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2013 vollständig saniert und erfüllen den KfW-85-Standard. Dank der modernen, umweltfreundlichen Pellet-Zentralheizung bleiben Deine Heizkosten überschaubar und umweltbewusst.
**Leben über den Dächern von Erfurt:**
Genieße den einmaligen Blick und das besondere Flair des Dachgeschosslebens! Wache mit den ersten Sonnenstrahlen auf, während Dir die Stadt zu Füßen liegt. Die zentrale Lage macht den Alltag noch angenehmer: Einkäufe, Cafés, Restaurants und vieles mehr erreichst Du in wenigen Minuten.
Dieses Schmuckstück bietet Dir nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Rückzugsort mit Charakter und Stil. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen – Dein neues Kapitel beginnt hier, hoch über den Dächern von Erfurt!
**Wir freuen uns auf Deine Anfrage – bitte nur schriftlich.**
Kosten
-
Miete zzgl. NK660 €
-
Miete inkl. Nebenkosten810 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis29.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hey, cool, dass du hier bist! In dieser knuffigen Wohnung wird dir bestimmt nicht langweilig. Du stehst total auf Serienmarathons? Kein Problem, mit Kabel Sat TV verpasst du garantiert nichts mehr. Und wenn die Sonne rauskommt, schnapp dir ein...
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Hey, cool, dass du hier bist! In dieser knuffigen Wohnung wird dir bestimmt nicht langweilig. Du stehst total auf Serienmarathons? Kein Problem, mit Kabel Sat TV verpasst du garantiert nichts mehr. Und wenn die Sonne rauskommt, schnapp dir ein Kaltgetränk und chill auf deinem eigenen Balkon – der perfekte Spot für Sommerabende! Warm wird's hier natürlich auch, dank super effizienter Pellet-Zentralheizung. Eco-Faktor? Hast du hier auf sicher – die Umwelt wird's dir danken. Lust bekommen? Dann nichts wie los und schau dir das Ganze live an!
Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. - 800,00 € VB
Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. - 800,00 € VB
Hey, cool, dass du hier bist! In dieser knuffigen Wohnung wird dir bestimmt nicht langweilig. Du stehst total auf Serienmarathons? Kein Problem, mit Kabel Sat TV verpasst du garantiert nichts mehr. Und wenn die Sonne rauskommt, schnapp dir ein Kaltgetränk und chill auf deinem eigenen Balkon – der perfekte Spot für Sommerabende! Warm wird's hier natürlich auch, dank super effizienter Pellet-Zentralheizung. Eco-Faktor? Hast du hier auf sicher – die Umwelt wird's dir danken. Lust bekommen? Dann nichts wie los und schau dir das Ganze live an!
Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. - 800,00 € VB
Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. - 800,00 € VB
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Willkommen in Erfurt, Deiner neuen Heimat! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der angesagtesten Gegenden der Stadt. Direkt am Schmidtstedter Ufer gelegen, bietet sie Dir die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger...
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Willkommen in Erfurt, Deiner neuen Heimat! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der angesagtesten Gegenden der Stadt. Direkt am Schmidtstedter Ufer gelegen, bietet sie Dir die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Entspannung am Wasser.
Hier kannst Du die Vorzüge einer pulsierenden Stadt genießen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause finden. Nur wenige Gehminuten entfernt erlebst Du die historische Altstadt mit ihrer beeindruckenden Architektur, den gemütlichen Cafés und angesagten Boutiquen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es Dir leicht, die ganze Stadt und darüber hinaus zu entdecken.
Das Umfeld bietet Dir zudem zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen. Egal, ob Du ein Picknick mit Freunden am Ufer planst oder einfach nur den Sonnenuntergang genießen möchtest – dieser Standort bringt Natur und Stadtleben in harmonischem Einklang zusammen.
Freu Dich auf Dein neues Abenteuer in Erfurt, einem Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Leben miteinander verbindet. Ideal für alle, die mitten im Leben stehen und dennoch einen Rückzugsort suchen. Willkommen zu Hause!
Hier kannst Du die Vorzüge einer pulsierenden Stadt genießen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause finden. Nur wenige Gehminuten entfernt erlebst Du die historische Altstadt mit ihrer beeindruckenden Architektur, den gemütlichen Cafés und angesagten Boutiquen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es Dir leicht, die ganze Stadt und darüber hinaus zu entdecken.
Das Umfeld bietet Dir zudem zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen. Egal, ob Du ein Picknick mit Freunden am Ufer planst oder einfach nur den Sonnenuntergang genießen möchtest – dieser Standort bringt Natur und Stadtleben in harmonischem Einklang zusammen.
Freu Dich auf Dein neues Abenteuer in Erfurt, einem Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Leben miteinander verbindet. Ideal für alle, die mitten im Leben stehen und dennoch einen Rückzugsort suchen. Willkommen zu Hause!
Willkommen in Erfurt, Deiner neuen Heimat! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der angesagtesten Gegenden der Stadt. Direkt am Schmidtstedter Ufer gelegen, bietet sie Dir die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Entspannung am Wasser.
Hier kannst Du die Vorzüge einer pulsierenden Stadt genießen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause finden. Nur wenige Gehminuten entfernt erlebst Du die historische Altstadt mit ihrer beeindruckenden Architektur, den gemütlichen Cafés und angesagten Boutiquen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es Dir leicht, die ganze Stadt und darüber hinaus zu entdecken.
Das Umfeld bietet Dir zudem zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen. Egal, ob Du ein Picknick mit Freunden am Ufer planst oder einfach nur den Sonnenuntergang genießen möchtest – dieser Standort bringt Natur und Stadtleben in harmonischem Einklang zusammen.
Freu Dich auf Dein neues Abenteuer in Erfurt, einem Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Leben miteinander verbindet. Ideal für alle, die mitten im Leben stehen und dennoch einen Rückzugsort suchen. Willkommen zu Hause!
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Das Umfeld bietet Dir zudem zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen. Egal, ob Du ein Picknick mit Freunden am Ufer planst oder einfach nur den Sonnenuntergang genießen möchtest – dieser Standort bringt Natur und Stadtleben in harmonischem Einklang zusammen.
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99084 Erfurt · Deutschland
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Sonstiges
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen/ einen Besichtigungstermin haben, lassen Sie mir bitte das Kontaktformular zukommen!
Mindestmietdauer 2 Jahre
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Mindestmietdauer 2 Jahre
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Erfurter... mehr lesen
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Mindestmietdauer 2 Jahre
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Erfurter Immobilien-Konzepte- Torsten Erfurth übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere nicht zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht - durch eigenes Aufmaß - oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Mindestmietdauer 2 Jahre
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Erfurter Immobilien-Konzepte- Torsten Erfurth übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere nicht zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht - durch eigenes Aufmaß - oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Torsten Erfurth
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99100 Erfurt / Salomonsborn
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99090 Erfurt
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