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immobilie1-ID: 31223739 | Anbieter-ID: 3057

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Steintor mit PKW-Stellplatz, Bademöglichkeit und Bootsnutzung

Rostock Rostock-Stadtmitte Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18055)

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295.000 €
Kaufpreis
65,05 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem ehemaligen Mühlengebäude (Wassermühle), mit Baujahr um 1800, erbaute Eigentumswohnung.
Das denkmalgeschützte gepflegte Backsteingebäude verfügt über 17 Wohneinheiten. Erstbezug 2006.

Die im EG befindliche Wohnung Nr. 1 besitzt einen Flur mit... mehr lesen
In einem ehemaligen Mühlengebäude (Wassermühle), mit Baujahr um 1800, erbaute Eigentumswohnung.
Das denkmalgeschützte gepflegte Backsteingebäude verfügt über 17 Wohneinheiten. Erstbezug 2006.

Die im EG befindliche Wohnung Nr. 1 besitzt einen Flur mit Zugang zum Vollbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Terrasse.
Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit Naturstein.
Im Wohnbereich ist eine Einbauküche vorhanden.
Das in Südrichtung ausgestattete Bad verfügt über ein Schallschutzfenster.
Die Übergabe erfolgt frei von Miet- und Pachtverhältnissen.

Kosten

  • Kaufpreis
    295.000 €
  • Käuferprovision
    Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    SANIERT
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65,05 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Ausblick
    Garten
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1800
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

•  2 Zimmer
•  Integrierte Küche mit Einbauküche
•  Vollbad
•  Terrasse
•  inkl. PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof
•  Keller / Schuppen
•  Zentralheizung
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•  2 Zimmer
•  Integrierte Küche mit Einbauküche
•  Vollbad
•  Terrasse
•  inkl. PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof
•  Keller / Schuppen
•  Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Wasserlage
  • Terrasse
  • Seniorengerecht

Lage

Top-Lage nahe dem historischen Steintor, im Altstadtteil Rostocks mit guter Erreichbarkeit der City sowie der Autobahn A19. Es besteht ein direkter Warnow-Zugang mit Bademöglichkeit oder Bootsnutzung.
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Top-Lage nahe dem historischen Steintor, im Altstadtteil Rostocks mit guter Erreichbarkeit der City sowie der Autobahn A19. Es besteht ein direkter Warnow-Zugang mit Bademöglichkeit oder Bootsnutzung.

Ansprechpartner

Erich Panik

Hermannstraße 24, 18055 Rostock
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Erich Panik Immobilien

Hermannstraße 24, 18055 Rostock

panikrdm@t-online.de

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Impressum
Erich Panik Immobilien Hermannstr. 24 18055 Rostock Tel: 0381 4909620 Fax: 0381 4909622 E-Mail: panikrdm@t-online.de Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Hansestadt Rostock, Ordnungsamt, erteilt. Umsatzsteueridentifikationsnummer: Umsatzsteuer-Nr. 079255/02825
Widerrufsbelehrung des Anbieters Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsere vorgenannte Firma – ERICH PANIK IMMOBILIEN – mit einer eindeutigen schriftlichen Erklärung (z. B. Brief. Tefefax, E-Mail) über Ihren Entschluss darüber informieren, dass Sie diesen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie diese Mitteilung vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass unsere Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. __________________________________________ Firma: Erich Panik Immobilien Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Nord e. V. Inhaber: Erich Panik Anschrift: Hermannstr. 24 18055 Rostock Tel.: (0381) 490 96 20 Fax: (0381) 490 96 22 E-Mail: panikrdm@t-online.de Homepage: www.panik-immobilien.de
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