immobilie1-ID: 31227709 | Anbieter-ID: 3056
Komfortables Zweifamilienhaus in stadtnaher Wohnlage in Pölchow
480.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
631 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Im Jahr 1994 erbautes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und beheizbarere Garage.
Im EG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit separater Küche (Einbauküche)
Das große Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.
Der Garten ist gärtnerisch angelegt. Die...
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Im Jahr 1994 erbautes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und beheizbarere Garage.
Im EG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit separater Küche (Einbauküche)
Das große Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.
Der Garten ist gärtnerisch angelegt. Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer.
Vorhanden sind weiterhin ein Vollbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Vom Flur aus ist ebenfalls die im OG befindliche 2. Wohnung erreichbar mit großem Küchenbereich (Einbauküche), Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Ankleide, Bad sowie Balkon.
Das Haus besitzt eine große beheizbare Garage.
Im Jahr 1994 erbautes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und beheizbarere Garage.
Im EG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit separater Küche (Einbauküche)
Das große Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.
Der Garten ist gärtnerisch angelegt. Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer.
Vorhanden sind weiterhin ein Vollbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Vom Flur aus ist ebenfalls die im OG befindliche 2. Wohnung erreichbar mit großem Küchenbereich (Einbauküche), Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Ankleide, Bad sowie Balkon.
Das Haus besitzt eine große beheizbare Garage.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
KäuferprovisionMit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)631 m²
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Garage/StellplatzGarage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
6 Zimmer
- 2 Bäder plus Gästebad
- Wintergarten/Terrasse
- Erdgaszentralheizung (2011)
- Garten
- Einbauschränke
- Eichentreppe
6 Zimmer
- 2 Bäder plus Gästebad
- Wintergarten/Terrasse
- Erdgaszentralheizung (2011)
- Garten
- Einbauschränke
- Eichentreppe
Lage
Das Wohnhaus befindet sich südlich stadtnah zu Rostock gelegen. Gut erreichbar ist die Autobahn. Pölchow befindet sich in der Nähe zur Warnow.
Das Wohnhaus befindet sich südlich stadtnah zu Rostock gelegen. Gut erreichbar ist die Autobahn. Pölchow befindet sich in der Nähe zur Warnow.
18059 Pölchow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katharina Zimmer
Erich Panik Immobilien
Hermannstraße 24,
18055 Rostock
18055 Rostock
Hermannstraße 24,
18055 Rostock
18055 Rostock
038145828928
Erich Panik Immobilien
Hermannstraße 24,
18055 Rostock
18055 Rostock
0381 4909620
panikrdm@t-online.de