immobilie1-ID: 31470333 | Anbieter-ID: 45187945
Schöne und gemütliche EG-Wohnung in ruhiger Lage zu verkaufen!
254.000 €
Kaufpreis
84,54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im EG eines 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer samt offenem Essbereich, welcher in die Küche übergeht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein...
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Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im EG eines 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer samt offenem Essbereich, welcher in die Küche übergeht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon begehbar. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum und in der Tiefgarage ist ein Autostellplatz der Wohnung zugeordnet. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss ein Fahrradraum und eine Waschküche, in der sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.
Die Wohnung ist momentan vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 595,00.
Die Wohnung ist momentan vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 595,00.
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im EG eines 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer samt offenem Essbereich, welcher in die Küche übergeht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon begehbar. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum und in der Tiefgarage ist ein Autostellplatz der Wohnung zugeordnet. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss ein Fahrradraum und eine Waschküche, in der sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.
Die Wohnung ist momentan vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 595,00.
Die Wohnung ist momentan vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 595,00.
Kosten
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Kaufpreis254.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis
3,57% vom Kaufpreis Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84,54 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis15.04.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Die Isolierfenster der Wohnung haben einen weißen Holzrahmen und sind doppelverglast. Die Zimmertüren sind holzfurniert in Mahagoni. Die Wände und die Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat verlegt....
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Die Isolierfenster der Wohnung haben einen weißen Holzrahmen und sind doppelverglast. Die Zimmertüren sind holzfurniert in Mahagoni. Die Wände und die Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat verlegt. Die Böden in der Küche, im Badezimmer und im Gäste-WC sind gefliest. Die Wände im Tageslichtbad sind deckenhoch gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Isolierfenster der Wohnung haben einen weißen Holzrahmen und sind doppelverglast. Die Zimmertüren sind holzfurniert in Mahagoni. Die Wände und die Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat verlegt. Die Böden in der Küche, im Badezimmer und im Gäste-WC sind gefliest. Die Wände im Tageslichtbad sind deckenhoch gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt zentral und ist ruhig gelegen in einer guten Lage von Usingen. Das Grundstück dieses Hauses grenzt an eine große Wiese, die als Naturschutzgebiet gilt.
Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis mit fast 14.000 Einwohnern. Die... mehr lesen
Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis mit fast 14.000 Einwohnern. Die... mehr lesen
Die Immobilie liegt zentral und ist ruhig gelegen in einer guten Lage von Usingen. Das Grundstück dieses Hauses grenzt an eine große Wiese, die als Naturschutzgebiet gilt.
Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis mit fast 14.000 Einwohnern. Die Nachbar-Gemeinden sind Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach sowie Weilrod und Grävenwiesbach.
Mit der Taunusbahn erreichen Sie Frankfurt am Main über Friedrichsdorf und Bad Homburg in ca. 45 Min. Usingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem großen Einkaufszentrum und einer putzigen Innenstadt mit kleinen Läden und Cafes.
In der Stadt gibt es mehrere Schulen, ein Hallenbad und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie das Wandern in den Eschbacher Klippen, im Wald und auf den Wiesen in der Nähe. Bad Homburg erreicht man in ca. 20 Min. und Frankfurt mit dem PKW in ca. 35 Min.
Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis mit fast 14.000 Einwohnern. Die Nachbar-Gemeinden sind Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach sowie Weilrod und Grävenwiesbach.
Mit der Taunusbahn erreichen Sie Frankfurt am Main über Friedrichsdorf und Bad Homburg in ca. 45 Min. Usingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem großen Einkaufszentrum und einer putzigen Innenstadt mit kleinen Läden und Cafes.
In der Stadt gibt es mehrere Schulen, ein Hallenbad und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie das Wandern in den Eschbacher Klippen, im Wald und auf den Wiesen in der Nähe. Bad Homburg erreicht man in ca. 20 Min. und Frankfurt mit dem PKW in ca. 35 Min.
Die Immobilie liegt zentral und ist ruhig gelegen in einer guten Lage von Usingen. Das Grundstück dieses Hauses grenzt an eine große Wiese, die als Naturschutzgebiet gilt.
Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis mit fast 14.000 Einwohnern. Die Nachbar-Gemeinden sind Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach sowie Weilrod und Grävenwiesbach.
Mit der Taunusbahn erreichen Sie Frankfurt am Main über Friedrichsdorf und Bad Homburg in ca. 45 Min. Usingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem großen Einkaufszentrum und einer putzigen Innenstadt mit kleinen Läden und Cafes.
In der Stadt gibt es mehrere Schulen, ein Hallenbad und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie das Wandern in den Eschbacher Klippen, im Wald und auf den Wiesen in der Nähe. Bad Homburg erreicht man in ca. 20 Min. und Frankfurt mit dem PKW in ca. 35 Min.
Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis mit fast 14.000 Einwohnern. Die Nachbar-Gemeinden sind Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach sowie Weilrod und Grävenwiesbach.
Mit der Taunusbahn erreichen Sie Frankfurt am Main über Friedrichsdorf und Bad Homburg in ca. 45 Min. Usingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem großen Einkaufszentrum und einer putzigen Innenstadt mit kleinen Läden und Cafes.
In der Stadt gibt es mehrere Schulen, ein Hallenbad und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie das Wandern in den Eschbacher Klippen, im Wald und auf den Wiesen in der Nähe. Bad Homburg erreicht man in ca. 20 Min. und Frankfurt mit dem PKW in ca. 35 Min.
61250 Usingen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen... mehr lesen
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Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
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Ansprechpartner
Eugen Schwarz
ES-Immobilien
Bismarckstraße 13,
74613 Öhringen
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Bismarckstr. 13,
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