immobilie1-ID: 31505041 | Anbieter-ID: 17-76 DG
Charmante 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit PKW-Stellplatz
179.500 €
Kaufpreis
58,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ob als Immobilieneinstieg in die erste Eigentumswohnung, als attraktive Vermietungsoption oder als persönliches Refugium für den modernen Single – diese charmante Dachgeschoss-Wohnung bietet die Chance, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen!
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Ob als Immobilieneinstieg in die erste Eigentumswohnung, als attraktive Vermietungsoption oder als persönliches Refugium für den modernen Single – diese charmante Dachgeschoss-Wohnung bietet die Chance, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen!
In dem offenen Wohnbereich, der sich auf rund 34 m² vor Ihnen erstreckt, können Sie - wie im Rest dieser Etage - Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Dieser großzügige Bereich bietet viel Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich und eine flexible Küchenlösung. Optional lässt sich die Küche sogar vom Wohnbereich abtrennen, um so eine klare Struktur zu schaffen.
Das 16 m² große Schlafzimmer wird mit Ihrem Doppelbett, Kommoden und persönlicher Dekoration Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und ausruhen können. Gleich nebenan befindet sich ein ca. 7,5 m² großer Raum, den Sie zum Beispiel als HomeOffice einrichten und nutzen können. Ein rund 5 m² großes Tageslichtbad rundet Ihr neues Zuhause gelungen ab.
Hinzu kommen
+ein großzügiger Kellerraum (über 13 m²) = viel Stauraum und Ordnung
+ein bequemer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus = nie mehr Parkplatzsuche
In dem offenen Wohnbereich, der sich auf rund 34 m² vor Ihnen erstreckt, können Sie - wie im Rest dieser Etage - Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Dieser großzügige Bereich bietet viel Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich und eine flexible Küchenlösung. Optional lässt sich die Küche sogar vom Wohnbereich abtrennen, um so eine klare Struktur zu schaffen.
Das 16 m² große Schlafzimmer wird mit Ihrem Doppelbett, Kommoden und persönlicher Dekoration Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und ausruhen können. Gleich nebenan befindet sich ein ca. 7,5 m² großer Raum, den Sie zum Beispiel als HomeOffice einrichten und nutzen können. Ein rund 5 m² großes Tageslichtbad rundet Ihr neues Zuhause gelungen ab.
Hinzu kommen
+ein großzügiger Kellerraum (über 13 m²) = viel Stauraum und Ordnung
+ein bequemer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus = nie mehr Parkplatzsuche
Ob als Immobilieneinstieg in die erste Eigentumswohnung, als attraktive Vermietungsoption oder als persönliches Refugium für den modernen Single – diese charmante Dachgeschoss-Wohnung bietet die Chance, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen!
In dem offenen Wohnbereich, der sich auf rund 34 m² vor Ihnen erstreckt, können Sie - wie im Rest dieser Etage - Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Dieser großzügige Bereich bietet viel Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich und eine flexible Küchenlösung. Optional lässt sich die Küche sogar vom Wohnbereich abtrennen, um so eine klare Struktur zu schaffen.
Das 16 m² große Schlafzimmer wird mit Ihrem Doppelbett, Kommoden und persönlicher Dekoration Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und ausruhen können. Gleich nebenan befindet sich ein ca. 7,5 m² großer Raum, den Sie zum Beispiel als HomeOffice einrichten und nutzen können. Ein rund 5 m² großes Tageslichtbad rundet Ihr neues Zuhause gelungen ab.
Hinzu kommen
+ein großzügiger Kellerraum (über 13 m²) = viel Stauraum und Ordnung
+ein bequemer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus = nie mehr Parkplatzsuche
In dem offenen Wohnbereich, der sich auf rund 34 m² vor Ihnen erstreckt, können Sie - wie im Rest dieser Etage - Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Dieser großzügige Bereich bietet viel Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich und eine flexible Küchenlösung. Optional lässt sich die Küche sogar vom Wohnbereich abtrennen, um so eine klare Struktur zu schaffen.
Das 16 m² große Schlafzimmer wird mit Ihrem Doppelbett, Kommoden und persönlicher Dekoration Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und ausruhen können. Gleich nebenan befindet sich ein ca. 7,5 m² großer Raum, den Sie zum Beispiel als HomeOffice einrichten und nutzen können. Ein rund 5 m² großes Tageslichtbad rundet Ihr neues Zuhause gelungen ab.
Hinzu kommen
+ein großzügiger Kellerraum (über 13 m²) = viel Stauraum und Ordnung
+ein bequemer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus = nie mehr Parkplatzsuche
Kosten
-
Kaufpreis179.500 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis10.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet, nah am Feld. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im gut sortierten Globus am Ortseingang. Grundschule und Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung.
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet, nah am Feld. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im gut sortierten Globus am Ortseingang. Grundschule und Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung.
65428 Rüsselsheim-Bauschheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fazit: Eine Investition mit Charme und Potenzial!
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Ansprechpartner
Frau Susanne Bartels
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1A,
65428 Rüsselsheim
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Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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+49 6142 408 588
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Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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06142 - 408588
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