immobilie1-ID: 31515687 | Anbieter-ID: 131671
Provisionsfrei! Büro und Verkaufsfläche in Center-Lage
2.032,93 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Verkaufsfläche
Die repräsentative Praxis- oder Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss der Einkaufspassage Plaza Marzahn und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine große Fensterfront, die viel natürliches Licht hereinlässt und eine helle und...
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Die repräsentative Praxis- oder Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss der Einkaufspassage Plaza Marzahn und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine große Fensterfront, die viel natürliches Licht hereinlässt und eine helle und einladende Atmosphäre schafft.
Die Fläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 100 Quadratmetern und ist in zwei separate Räume unterteilt, die durch eine Tür verbunden sind. Beide Räume sind mit modernen Beleuchtungssystemen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die Bodenbeläge sind aus strapazierfähigem Material gefertigt und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage der Fläche in der Einkaufspassage ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Plaza Marzahn ist ein belebtes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Insgesamt bietet diese repräsentative Praxis- oder Ladenfläche eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen, das auf der Suche nach einer gut gelegenen, gut ausgestatteten und einladenden Einheit in einem etablierten Einkaufszentrum ist.
Die Fläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 100 Quadratmetern und ist in zwei separate Räume unterteilt, die durch eine Tür verbunden sind. Beide Räume sind mit modernen Beleuchtungssystemen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die Bodenbeläge sind aus strapazierfähigem Material gefertigt und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage der Fläche in der Einkaufspassage ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Plaza Marzahn ist ein belebtes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Insgesamt bietet diese repräsentative Praxis- oder Ladenfläche eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen, das auf der Suche nach einer gut gelegenen, gut ausgestatteten und einladenden Einheit in einem etablierten Einkaufszentrum ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.032,93 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.898,79 €
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Nebenkosten600 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)98,43 m²
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Verkaufsfläche (ca.)80 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Marzahn im Nordosten von Berlin. Das Plaza Marzahn ist zentral in der Mehrower Allee 20 gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden.
In unmittelbarer Nähe zur Gewerbefläche befinden sich... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe zur Gewerbefläche befinden sich... mehr lesen
Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Marzahn im Nordosten von Berlin. Das Plaza Marzahn ist zentral in der Mehrower Allee 20 gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden.
In unmittelbarer Nähe zur Gewerbefläche befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell zu erreichen. Das Einkaufszentrum Eastgate ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile Berlins schnell und bequem zu erreichen. Die U-Bahn-Station "Elsterwerdaer Platz" der Linie U5 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man beispielsweise in rund 20 Minuten zum Alexanderplatz. Auch die Tramlinien M6 und M8 sowie verschiedene Buslinien halten in unmittelbarer Nähe zum Plaza Marzahn.
Für Autofahrer ist die Gewerbefläche ebenfalls gut erreichbar. Die A10, der Berliner Ring, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A11 und A12. Parkmöglichkeiten stehen den Kunden und Mitarbeitern in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Gewerbefläche im Plaza Marzahn somit eine sehr gute Lage, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn garantiert.
In unmittelbarer Nähe zur Gewerbefläche befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell zu erreichen. Das Einkaufszentrum Eastgate ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile Berlins schnell und bequem zu erreichen. Die U-Bahn-Station "Elsterwerdaer Platz" der Linie U5 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man beispielsweise in rund 20 Minuten zum Alexanderplatz. Auch die Tramlinien M6 und M8 sowie verschiedene Buslinien halten in unmittelbarer Nähe zum Plaza Marzahn.
Für Autofahrer ist die Gewerbefläche ebenfalls gut erreichbar. Die A10, der Berliner Ring, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A11 und A12. Parkmöglichkeiten stehen den Kunden und Mitarbeitern in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Gewerbefläche im Plaza Marzahn somit eine sehr gute Lage, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn garantiert.
Mehrower Allee · 12687 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Jonas Hochberger
Estavio GmbH
Xantener Straße 1,
10707 Berlin
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Xantener Straße 1,
10707 Berlin
10707 Berlin
Estavio GmbH
Xantener Straße 1,
10707 Berlin
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0172 4525762
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