immobilie1-ID: 31408917 | Anbieter-ID: I-00L6EG-W-02YAJV
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
3.730 €
Miete zzgl. NK
167 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
- luxuriöses Niedrigenergie-Haus
- Eichenparkett und Eichentreppen
- Zentralgesteuertes Lüftungssystem
- Wäscheabwurf System
- Vollelektrische Rollos an jedem Fenster
- dimmbare LED Lampen
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche mit... mehr lesen
- Eichenparkett und Eichentreppen
- Zentralgesteuertes Lüftungssystem
- Wäscheabwurf System
- Vollelektrische Rollos an jedem Fenster
- dimmbare LED Lampen
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
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- luxuriöses Niedrigenergie-Haus
- Eichenparkett und Eichentreppen
- Zentralgesteuertes Lüftungssystem
- Wäscheabwurf System
- Vollelektrische Rollos an jedem Fenster
- dimmbare LED Lampen
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche mit Dampfgargerät und Backofen
- Vollelektrische Garage mit Anschluss für E-Auto
- notstromfähiger E3DC Batteriespeicher für effiziente Selbstversorgung
- Eichenparkett und Eichentreppen
- Zentralgesteuertes Lüftungssystem
- Wäscheabwurf System
- Vollelektrische Rollos an jedem Fenster
- dimmbare LED Lampen
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche mit Dampfgargerät und Backofen
- Vollelektrische Garage mit Anschluss für E-Auto
- notstromfähiger E3DC Batteriespeicher für effiziente Selbstversorgung
- luxuriöses Niedrigenergie-Haus
- Eichenparkett und Eichentreppen
- Zentralgesteuertes Lüftungssystem
- Wäscheabwurf System
- Vollelektrische Rollos an jedem Fenster
- dimmbare LED Lampen
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche mit Dampfgargerät und Backofen
- Vollelektrische Garage mit Anschluss für E-Auto
- notstromfähiger E3DC Batteriespeicher für effiziente Selbstversorgung
- Eichenparkett und Eichentreppen
- Zentralgesteuertes Lüftungssystem
- Wäscheabwurf System
- Vollelektrische Rollos an jedem Fenster
- dimmbare LED Lampen
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche mit Dampfgargerät und Backofen
- Vollelektrische Garage mit Anschluss für E-Auto
- notstromfähiger E3DC Batteriespeicher für effiziente Selbstversorgung
Kosten
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Miete zzgl. NK3.730 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.191,9 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile11.190 €
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Nebenkosten461 €
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Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)167 m²
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)26 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenHolz/Dielen, Parkett
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Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch20,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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EnergieeffizienzklasseAPLUS
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern, erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen...
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München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern, erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 in unmittelbarer Nähe, 10 Min. nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (52 km) und der Seen und Berge (über A99). Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern, erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 in unmittelbarer Nähe, 10 Min. nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (52 km) und der Seen und Berge (über A99). Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
81739 München · München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers München Waldtrudering
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstraße 237
81827 München
81827 München
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 89 420 79 90
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Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
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+49 (0)89 - 420 79 90
muenchensuedost@engelvoelkers.com
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