immobilie1-ID: 31562553 | Anbieter-ID: I-02X4BS-W-02X4BS
Gartenparadies - Grundstück mitBaugenehmigung für große Doppelhaushälfte
910.000 €
Kaufpreis
488 m²
Grundstücksfläche
- Großes und ruhiges Grundstück für Anbau an einem
Bestandhaus in 2. Reihe (ohne Altbestand)
- Grundstücksgröße 488 m² (ohne Zufahrt) - real geteilt
- Sondernutzungsrecht für die Zufahrt zum Haus
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit ca. 180 m²
Wohnfl... mehr lesen
Bestandhaus in 2. Reihe (ohne Altbestand)
- Grundstücksgröße 488 m² (ohne Zufahrt) - real geteilt
- Sondernutzungsrecht für die Zufahrt zum Haus
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit ca. 180 m²
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- Großes und ruhiges Grundstück für Anbau an einem
Bestandhaus in 2. Reihe (ohne Altbestand)
- Grundstücksgröße 488 m² (ohne Zufahrt) - real geteilt
- Sondernutzungsrecht für die Zufahrt zum Haus
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit ca. 180 m²
Wohnfläche (3 Schlafzimmer, 1 Büro + Loft im DG) von März
2024 liegt vor. Ein sofortiger Baubeginn wäre möglich
- Südostausrichtung
- Bodenrichtwert 01.01.2024= 2.600 EUR / m²
- Angebote für Bauleistungen liegen teilweise vor und können
eingesehen werden
- Schulen (u.a. Truderinger Gymnasium, Staatliche Markgrafen-
Grundschule), Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Biergärten fußläufig erreichbar
Bestandhaus in 2. Reihe (ohne Altbestand)
- Grundstücksgröße 488 m² (ohne Zufahrt) - real geteilt
- Sondernutzungsrecht für die Zufahrt zum Haus
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit ca. 180 m²
Wohnfläche (3 Schlafzimmer, 1 Büro + Loft im DG) von März
2024 liegt vor. Ein sofortiger Baubeginn wäre möglich
- Südostausrichtung
- Bodenrichtwert 01.01.2024= 2.600 EUR / m²
- Angebote für Bauleistungen liegen teilweise vor und können
eingesehen werden
- Schulen (u.a. Truderinger Gymnasium, Staatliche Markgrafen-
Grundschule), Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Biergärten fußläufig erreichbar
- Großes und ruhiges Grundstück für Anbau an einem
Bestandhaus in 2. Reihe (ohne Altbestand)
- Grundstücksgröße 488 m² (ohne Zufahrt) - real geteilt
- Sondernutzungsrecht für die Zufahrt zum Haus
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit ca. 180 m²
Wohnfläche (3 Schlafzimmer, 1 Büro + Loft im DG) von März
2024 liegt vor. Ein sofortiger Baubeginn wäre möglich
- Südostausrichtung
- Bodenrichtwert 01.01.2024= 2.600 EUR / m²
- Angebote für Bauleistungen liegen teilweise vor und können
eingesehen werden
- Schulen (u.a. Truderinger Gymnasium, Staatliche Markgrafen-
Grundschule), Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Biergärten fußläufig erreichbar
Bestandhaus in 2. Reihe (ohne Altbestand)
- Grundstücksgröße 488 m² (ohne Zufahrt) - real geteilt
- Sondernutzungsrecht für die Zufahrt zum Haus
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit ca. 180 m²
Wohnfläche (3 Schlafzimmer, 1 Büro + Loft im DG) von März
2024 liegt vor. Ein sofortiger Baubeginn wäre möglich
- Südostausrichtung
- Bodenrichtwert 01.01.2024= 2.600 EUR / m²
- Angebote für Bauleistungen liegen teilweise vor und können
eingesehen werden
- Schulen (u.a. Truderinger Gymnasium, Staatliche Markgrafen-
Grundschule), Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Biergärten fußläufig erreichbar
Kosten
-
Kaufpreis910.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
HaustiereNein
Lage
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken... mehr lesen
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken... mehr lesen
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch TSV Trudering und TSV Waldtrudering) und
Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen Bushaltestelle und der U/S-Bahn Trudering
oder S-Bahn Gronsdorf sind Sie in ca. 15 Minu-ten in der Innenstadt.
Über die in wenigen Minuten erreichbaren Auto-bahnanschlüsse
(A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch TSV Trudering und TSV Waldtrudering) und
Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen Bushaltestelle und der U/S-Bahn Trudering
oder S-Bahn Gronsdorf sind Sie in ca. 15 Minu-ten in der Innenstadt.
Über die in wenigen Minuten erreichbaren Auto-bahnanschlüsse
(A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch TSV Trudering und TSV Waldtrudering) und
Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen Bushaltestelle und der U/S-Bahn Trudering
oder S-Bahn Gronsdorf sind Sie in ca. 15 Minu-ten in der Innenstadt.
Über die in wenigen Minuten erreichbaren Auto-bahnanschlüsse
(A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger
Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben
durch TSV Trudering und TSV Waldtrudering) und
Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen Bushaltestelle und der U/S-Bahn Trudering
oder S-Bahn Gronsdorf sind Sie in ca. 15 Minu-ten in der Innenstadt.
Über die in wenigen Minuten erreichbaren Auto-bahnanschlüsse
(A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu
zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den
Alpen.
München München Bayern Deutschland (81827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers München Waldtrudering
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
81827 München
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 89 4207990
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 (0)89 - 420 79 90
muenchensuedost@engelvoelkers.com
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