immobilie1-ID: 31571975 | Anbieter-ID: I-02YLMI-W-02YLMW
Schnäppchen für Kapitalanleger ! Sale and lease-back für 2-Zimmer Wohnung in Zorneding
269.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gesamter Wohnblock hat 104 Wohneinheiten
Mitten im Zentrum gelegen
Hoch-Parterre
Sonnige Ausrichtung nach Westen
Loggia
Schwimmbad und Sauna im Gebäude-Komplex
Renovierungsbedürftig
Kein Stellplatz
Eigentümerin ( 97 Jahre alt) möchte weiterhin Wohnen bleiben
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Mitten im Zentrum gelegen
Hoch-Parterre
Sonnige Ausrichtung nach Westen
Loggia
Schwimmbad und Sauna im Gebäude-Komplex
Renovierungsbedürftig
Kein Stellplatz
Eigentümerin ( 97 Jahre alt) möchte weiterhin Wohnen bleiben
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Gesamter Wohnblock hat 104 Wohneinheiten
Mitten im Zentrum gelegen
Hoch-Parterre
Sonnige Ausrichtung nach Westen
Loggia
Schwimmbad und Sauna im Gebäude-Komplex
Renovierungsbedürftig
Kein Stellplatz
Eigentümerin ( 97 Jahre alt) möchte weiterhin Wohnen bleiben
Im Gegenzug würde Eigentümerin eine monatliche Netto-Kaltmiete
in Höhe von 725 .- € entrichten
Mitten im Zentrum gelegen
Hoch-Parterre
Sonnige Ausrichtung nach Westen
Loggia
Schwimmbad und Sauna im Gebäude-Komplex
Renovierungsbedürftig
Kein Stellplatz
Eigentümerin ( 97 Jahre alt) möchte weiterhin Wohnen bleiben
Im Gegenzug würde Eigentümerin eine monatliche Netto-Kaltmiete
in Höhe von 725 .- € entrichten
Gesamter Wohnblock hat 104 Wohneinheiten
Mitten im Zentrum gelegen
Hoch-Parterre
Sonnige Ausrichtung nach Westen
Loggia
Schwimmbad und Sauna im Gebäude-Komplex
Renovierungsbedürftig
Kein Stellplatz
Eigentümerin ( 97 Jahre alt) möchte weiterhin Wohnen bleiben
Im Gegenzug würde Eigentümerin eine monatliche Netto-Kaltmiete
in Höhe von 725 .- € entrichten
Mitten im Zentrum gelegen
Hoch-Parterre
Sonnige Ausrichtung nach Westen
Loggia
Schwimmbad und Sauna im Gebäude-Komplex
Renovierungsbedürftig
Kein Stellplatz
Eigentümerin ( 97 Jahre alt) möchte weiterhin Wohnen bleiben
Im Gegenzug würde Eigentümerin eine monatliche Netto-Kaltmiete
in Höhe von 725 .- € entrichten
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
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Hausgeld pro Monat395 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenTeppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
verbaute Sicht
Schwimmbad,
verbaute Sicht
Schwimmbad,
Einbauküche
verbaute Sicht
Schwimmbad,
verbaute Sicht
Schwimmbad,
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Swimmingpool
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Nähe zu München und gleichermaßen die ländliche Idylle, genießen Sie mit einem Wohnsitz in Zorneding. Mit knapp 9.815 Einwohnern zählt Zorneding zu einem der begehrten Wohnorte im Einzugsbereich des 21 km entfernten München. Im Jahr 2007 konnte...
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Die Nähe zu München und gleichermaßen die ländliche Idylle, genießen Sie mit einem Wohnsitz in Zorneding. Mit knapp 9.815 Einwohnern zählt Zorneding zu einem der begehrten Wohnorte im Einzugsbereich des 21 km entfernten München. Im Jahr 2007 konnte die Südumfahrung Zornedings fertig gestellt werden, welche den Ort vom Durchgangsverkehr der B 304 effektiv entlastet. Zorneding liegt im Alpenvorland, an der Grenze von Münchner Schotterebene und Ebersberger Forst. Zorneding entwickelte sich wie das benachbarte Vaterstetten vom Bauerndorf zum begehrten Wohnort. es verfügt über eine eigene Bahnstation der S-Bahn. Die S-Bahnlinie S6 fährt im 20-Minuten-Takt und zu Stoßzeiten im 10-Minuten Takt nach München, zur A99 sind es 7 km. Zorneding verfügt über Kindergarten, Grund-, und Teilhauptschule (Mittelschule im ca. 8 km entfernten Kirchseeon, Gymnasium im ca. 8 km entfernten Vaterstetten oder Kirchseeon), Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Radler und Wanderer erfreuen sich an den beliebten Rad- und Wanderwegen zu den Forsthäusern im Ebersberger Forst oder den Badeseen in der Umgebung.
Die Nähe zu München und gleichermaßen die ländliche Idylle, genießen Sie mit einem Wohnsitz in Zorneding. Mit knapp 9.815 Einwohnern zählt Zorneding zu einem der begehrten Wohnorte im Einzugsbereich des 21 km entfernten München. Im Jahr 2007 konnte die Südumfahrung Zornedings fertig gestellt werden, welche den Ort vom Durchgangsverkehr der B 304 effektiv entlastet. Zorneding liegt im Alpenvorland, an der Grenze von Münchner Schotterebene und Ebersberger Forst. Zorneding entwickelte sich wie das benachbarte Vaterstetten vom Bauerndorf zum begehrten Wohnort. es verfügt über eine eigene Bahnstation der S-Bahn. Die S-Bahnlinie S6 fährt im 20-Minuten-Takt und zu Stoßzeiten im 10-Minuten Takt nach München, zur A99 sind es 7 km. Zorneding verfügt über Kindergarten, Grund-, und Teilhauptschule (Mittelschule im ca. 8 km entfernten Kirchseeon, Gymnasium im ca. 8 km entfernten Vaterstetten oder Kirchseeon), Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Radler und Wanderer erfreuen sich an den beliebten Rad- und Wanderwegen zu den Forsthäusern im Ebersberger Forst oder den Badeseen in der Umgebung.
Zorneding Zorneding Bayern Deutschland (85604)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Joachim Scholz
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Altstadtpassage 7 ,
85560 Ebersberg
85560 Ebersberg
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+498092852220
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 (0)89 - 420 79 90
joachim.scholz@engelvoelkers.com
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