immobilie1-ID: 31622317 | Anbieter-ID: I-02YSI4-W-02YSW4
Perfekte Gelegenheit am Hachinger Bach: Für Singles und Kapitalanleger
235.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung ist perfekt für Singles und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die großen Fensterflächen im 6. Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
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Die Wohnung ist perfekt für Singles und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die großen Fensterflächen im 6. Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
- Ausrichtung Westen
- Helle Räume
- 6. Obergeschoss von insgesamt 8 Etagen
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche
- Aufzug
- geschützter Westbalkon
- Badezimmer mit Wanne
- Parkett-Boden im Zimmer
- Abstellraum im Unterschoss
- Münzwaschmaschinen im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum
- Ausrichtung Westen
- Helle Räume
- 6. Obergeschoss von insgesamt 8 Etagen
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche
- Aufzug
- geschützter Westbalkon
- Badezimmer mit Wanne
- Parkett-Boden im Zimmer
- Abstellraum im Unterschoss
- Münzwaschmaschinen im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum
Die Wohnung ist perfekt für Singles und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die großen Fensterflächen im 6. Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
- Ausrichtung Westen
- Helle Räume
- 6. Obergeschoss von insgesamt 8 Etagen
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche
- Aufzug
- geschützter Westbalkon
- Badezimmer mit Wanne
- Parkett-Boden im Zimmer
- Abstellraum im Unterschoss
- Münzwaschmaschinen im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum
- Ausrichtung Westen
- Helle Räume
- 6. Obergeschoss von insgesamt 8 Etagen
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche
- Aufzug
- geschützter Westbalkon
- Badezimmer mit Wanne
- Parkett-Boden im Zimmer
- Abstellraum im Unterschoss
- Münzwaschmaschinen im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Hausgeld pro Monat245 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Gesamtfläche (ca.)37 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen8
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Neuperlach ist ein Stadtteil im Südosten von München. Neuperlach
gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen
Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen
zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes
Perlach... mehr lesen
gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen
Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen
zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes
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Neuperlach ist ein Stadtteil im Südosten von München. Neuperlach
gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen
Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen
zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes
Perlach gelegenen ehemaligen Perlacher Haid ist eine der größten
deutschen Satellitenstädte. Neuperlach grenzt westlich an die
Stadtteile Ramersdorf und Perlach, nördlich an die Stadtbezirke
Berg am Laim und Trudering-Riem, östlich an den Stadtteil
Waldperlach und südlich an den Ortsteil Unterbiberg der Gemeinde
Neubiberg. Das Viertel wird im westlichen Bereich von Süden nach
Norden vom Hachinger Bach durchflossen, der nördlich des
Neuperlacher Ostparks versickert.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, wie das PEP-Einkaufszentrum,
Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte, Neuperlach bietet
jeden Komfort. Auch Apotheken und zahlreiche Restaurants sind
leicht zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr
abwechslungsreich und bietet für jeden etwas. Mit einer optimalen
Infrastruktur erreichen Sie über die U- Bahnstation Quiddestr. in
nur wenigen (ca. 20) Minuten die Münchner Innenstadt und den
Münchner Flughafen in nur 40 Minuten. Durch die gepflegte
Umgebung und dank vieler Grünflächen findet man hier auch die
notwendige Ruhe und Entspannung für ein perfektes Wohngefühl.
gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen
Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen
zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes
Perlach gelegenen ehemaligen Perlacher Haid ist eine der größten
deutschen Satellitenstädte. Neuperlach grenzt westlich an die
Stadtteile Ramersdorf und Perlach, nördlich an die Stadtbezirke
Berg am Laim und Trudering-Riem, östlich an den Stadtteil
Waldperlach und südlich an den Ortsteil Unterbiberg der Gemeinde
Neubiberg. Das Viertel wird im westlichen Bereich von Süden nach
Norden vom Hachinger Bach durchflossen, der nördlich des
Neuperlacher Ostparks versickert.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, wie das PEP-Einkaufszentrum,
Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte, Neuperlach bietet
jeden Komfort. Auch Apotheken und zahlreiche Restaurants sind
leicht zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr
abwechslungsreich und bietet für jeden etwas. Mit einer optimalen
Infrastruktur erreichen Sie über die U- Bahnstation Quiddestr. in
nur wenigen (ca. 20) Minuten die Münchner Innenstadt und den
Münchner Flughafen in nur 40 Minuten. Durch die gepflegte
Umgebung und dank vieler Grünflächen findet man hier auch die
notwendige Ruhe und Entspannung für ein perfektes Wohngefühl.
Neuperlach ist ein Stadtteil im Südosten von München. Neuperlach
gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen
Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen
zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes
Perlach gelegenen ehemaligen Perlacher Haid ist eine der größten
deutschen Satellitenstädte. Neuperlach grenzt westlich an die
Stadtteile Ramersdorf und Perlach, nördlich an die Stadtbezirke
Berg am Laim und Trudering-Riem, östlich an den Stadtteil
Waldperlach und südlich an den Ortsteil Unterbiberg der Gemeinde
Neubiberg. Das Viertel wird im westlichen Bereich von Süden nach
Norden vom Hachinger Bach durchflossen, der nördlich des
Neuperlacher Ostparks versickert.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, wie das PEP-Einkaufszentrum,
Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte, Neuperlach bietet
jeden Komfort. Auch Apotheken und zahlreiche Restaurants sind
leicht zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr
abwechslungsreich und bietet für jeden etwas. Mit einer optimalen
Infrastruktur erreichen Sie über die U- Bahnstation Quiddestr. in
nur wenigen (ca. 20) Minuten die Münchner Innenstadt und den
Münchner Flughafen in nur 40 Minuten. Durch die gepflegte
Umgebung und dank vieler Grünflächen findet man hier auch die
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gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen
Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen
zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes
Perlach gelegenen ehemaligen Perlacher Haid ist eine der größten
deutschen Satellitenstädte. Neuperlach grenzt westlich an die
Stadtteile Ramersdorf und Perlach, nördlich an die Stadtbezirke
Berg am Laim und Trudering-Riem, östlich an den Stadtteil
Waldperlach und südlich an den Ortsteil Unterbiberg der Gemeinde
Neubiberg. Das Viertel wird im westlichen Bereich von Süden nach
Norden vom Hachinger Bach durchflossen, der nördlich des
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Ob Einkaufsmöglichkeiten, wie das PEP-Einkaufszentrum,
Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte, Neuperlach bietet
jeden Komfort. Auch Apotheken und zahlreiche Restaurants sind
leicht zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr
abwechslungsreich und bietet für jeden etwas. Mit einer optimalen
Infrastruktur erreichen Sie über die U- Bahnstation Quiddestr. in
nur wenigen (ca. 20) Minuten die Münchner Innenstadt und den
Münchner Flughafen in nur 40 Minuten. Durch die gepflegte
Umgebung und dank vieler Grünflächen findet man hier auch die
notwendige Ruhe und Entspannung für ein perfektes Wohngefühl.
München München Bayern Deutschland (81735)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers München Waldtrudering
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
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Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 89 4207990
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Wasserburger Landstraße 237,
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+49 (0)89 - 420 79 90
muenchensuedost@engelvoelkers.com
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