immobilie1-ID: 31192729 | Anbieter-ID: 4576
Dachterrassenwohnung (3-Zi.) in Gunzenhausen
560.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug! Die Wohnung verfügt über folgende Sonderausstattung:
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Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug! Die Wohnung verfügt über folgende Sonderausstattung:
Elektrische Dachlichtkuppel mit Beschattung; elektrische Rollos in der gesamten Wohnung; Bambusbelag auf der Terrasse; Bodenbelag
in der Wohnung Bio-Vinyl von Soya Design in "TerHürne"; Einbauküche in schwarz mit qualitativ hochwertigen, unbenutzten Geräten; Lampen in der Wohnung aus Beton "Artylux"; Innentüren Sonderanfertigung Design gebürstet; Badezimmerzimmerspiegel ebenfalls eine Sonderanfertigung; der ursprüngliche Grundriss wurde dahingehend verändert, dass aus dem Kinderzimmer das Badezimmer geworden ist und somit ein altengerechtes, großzügiges Bad mit schwellenloser, bodentiefer großer Dusche, großem Waschtisch und WC sowie Waschmaschinen-anschluß; Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Großformat und Betonoptik; vollautom. Belüftungsanlage; 3-fach verglaste, innen weiße und außen graue, Kunstoff-Fenster; Kellerabteil; Fahrradkeller;
Elektrische Dachlichtkuppel mit Beschattung; elektrische Rollos in der gesamten Wohnung; Bambusbelag auf der Terrasse; Bodenbelag
in der Wohnung Bio-Vinyl von Soya Design in "TerHürne"; Einbauküche in schwarz mit qualitativ hochwertigen, unbenutzten Geräten; Lampen in der Wohnung aus Beton "Artylux"; Innentüren Sonderanfertigung Design gebürstet; Badezimmerzimmerspiegel ebenfalls eine Sonderanfertigung; der ursprüngliche Grundriss wurde dahingehend verändert, dass aus dem Kinderzimmer das Badezimmer geworden ist und somit ein altengerechtes, großzügiges Bad mit schwellenloser, bodentiefer großer Dusche, großem Waschtisch und WC sowie Waschmaschinen-anschluß; Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Großformat und Betonoptik; vollautom. Belüftungsanlage; 3-fach verglaste, innen weiße und außen graue, Kunstoff-Fenster; Kellerabteil; Fahrradkeller;
Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug! Die Wohnung verfügt über folgende Sonderausstattung:
Elektrische Dachlichtkuppel mit Beschattung; elektrische Rollos in der gesamten Wohnung; Bambusbelag auf der Terrasse; Bodenbelag
in der Wohnung Bio-Vinyl von Soya Design in "TerHürne"; Einbauküche in schwarz mit qualitativ hochwertigen, unbenutzten Geräten; Lampen in der Wohnung aus Beton "Artylux"; Innentüren Sonderanfertigung Design gebürstet; Badezimmerzimmerspiegel ebenfalls eine Sonderanfertigung; der ursprüngliche Grundriss wurde dahingehend verändert, dass aus dem Kinderzimmer das Badezimmer geworden ist und somit ein altengerechtes, großzügiges Bad mit schwellenloser, bodentiefer großer Dusche, großem Waschtisch und WC sowie Waschmaschinen-anschluß; Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Großformat und Betonoptik; vollautom. Belüftungsanlage; 3-fach verglaste, innen weiße und außen graue, Kunstoff-Fenster; Kellerabteil; Fahrradkeller;
Elektrische Dachlichtkuppel mit Beschattung; elektrische Rollos in der gesamten Wohnung; Bambusbelag auf der Terrasse; Bodenbelag
in der Wohnung Bio-Vinyl von Soya Design in "TerHürne"; Einbauküche in schwarz mit qualitativ hochwertigen, unbenutzten Geräten; Lampen in der Wohnung aus Beton "Artylux"; Innentüren Sonderanfertigung Design gebürstet; Badezimmerzimmerspiegel ebenfalls eine Sonderanfertigung; der ursprüngliche Grundriss wurde dahingehend verändert, dass aus dem Kinderzimmer das Badezimmer geworden ist und somit ein altengerechtes, großzügiges Bad mit schwellenloser, bodentiefer großer Dusche, großem Waschtisch und WC sowie Waschmaschinen-anschluß; Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Großformat und Betonoptik; vollautom. Belüftungsanlage; 3-fach verglaste, innen weiße und außen graue, Kunstoff-Fenster; Kellerabteil; Fahrradkeller;
Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
Hausgeld pro Monat224 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis26.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in der Südstadt von Gunzenhausen, sowohl ruhig als auch naturnah, was in dieser zentrumsnahen Stadtlage sehr selten ist und vermittelt Ihnen Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Sie können hier durchatmen und entspannen, ohne auf...
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Die Wohnung liegt in der Südstadt von Gunzenhausen, sowohl ruhig als auch naturnah, was in dieser zentrumsnahen Stadtlage sehr selten ist und vermittelt Ihnen Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Sie können hier durchatmen und entspannen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines Stadtlebens verzichten zu müssen. Der Marktplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s und Gaststätten, sowie Schulen, Kindergarten und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen.
Weiterhin ist die Haltstelle des Stadtbusses fast direkt vor der Haustüre.
Weiterhin ist die Haltstelle des Stadtbusses fast direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung liegt in der Südstadt von Gunzenhausen, sowohl ruhig als auch naturnah, was in dieser zentrumsnahen Stadtlage sehr selten ist und vermittelt Ihnen Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Sie können hier durchatmen und entspannen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines Stadtlebens verzichten zu müssen. Der Marktplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s und Gaststätten, sowie Schulen, Kindergarten und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen.
Weiterhin ist die Haltstelle des Stadtbusses fast direkt vor der Haustüre.
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91710 Gunzenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnen/Essen/Kochen 55,00 m²
Schlafen ca. 14,50 m²
Kind ca.9,60 m²
Bad/WC ca. 11,52 m²
Diele ca. 5,70 m²
Abst.Raum ca. 3,00 m²
Terrasse ca. 20 m² davon ½ = ca 10,00 m²
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Schlafen ca. 14,50 m²
Kind ca.9,60 m²
Bad/WC ca. 11,52 m²
Diele ca. 5,70 m²
Abst.Raum ca. 3,00 m²
Terrasse ca. 20 m² davon ½ = ca 10,00 m²
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Wohnen/Essen/Kochen 55,00 m²
Schlafen ca. 14,50 m²
Kind ca.9,60 m²
Bad/WC ca. 11,52 m²
Diele ca. 5,70 m²
Abst.Raum ca. 3,00 m²
Terrasse ca. 20 m² davon ½ = ca 10,00 m²
Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug!
Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: 560.000,-- EUR für die Wohnung + 37.000,-- EUR für die beiden Tiefgaragenstellplätze = 597.000,-- EUR Gesamt
Schlafen ca. 14,50 m²
Kind ca.9,60 m²
Bad/WC ca. 11,52 m²
Diele ca. 5,70 m²
Abst.Raum ca. 3,00 m²
Terrasse ca. 20 m² davon ½ = ca 10,00 m²
Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug!
Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: 560.000,-- EUR für die Wohnung + 37.000,-- EUR für die beiden Tiefgaragenstellplätze = 597.000,-- EUR Gesamt
Wohnen/Essen/Kochen 55,00 m²
Schlafen ca. 14,50 m²
Kind ca.9,60 m²
Bad/WC ca. 11,52 m²
Diele ca. 5,70 m²
Abst.Raum ca. 3,00 m²
Terrasse ca. 20 m² davon ½ = ca 10,00 m²
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Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: 560.000,-- EUR für die Wohnung + 37.000,-- EUR für die beiden Tiefgaragenstellplätze = 597.000,-- EUR Gesamt
Schlafen ca. 14,50 m²
Kind ca.9,60 m²
Bad/WC ca. 11,52 m²
Diele ca. 5,70 m²
Abst.Raum ca. 3,00 m²
Terrasse ca. 20 m² davon ½ = ca 10,00 m²
Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug!
Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: 560.000,-- EUR für die Wohnung + 37.000,-- EUR für die beiden Tiefgaragenstellplätze = 597.000,-- EUR Gesamt
Ansprechpartner
Frau H. P. Hechtel
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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