immobilie1-ID: 31322727 | Anbieter-ID: 4585
Traumwohnung! Erstbezug mit Terrasse u. 2 Bädern
1.298,70 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie finden hier eine sehr hochwertig erbaute Wohnanlage. Der Standard der hier erreicht wurde erreicht KFW 40 plus und trägt somit dazu bei, dass Sie künftig sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnungsgröße verbrauchen werden. Die Wohnung hat u.a....
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Sie finden hier eine sehr hochwertig erbaute Wohnanlage. Der Standard der hier erreicht wurde erreicht KFW 40 plus und trägt somit dazu bei, dass Sie künftig sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnungsgröße verbrauchen werden. Die Wohnung hat u.a. zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad) und einen großen Balkon. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller.
Sie finden hier eine sehr hochwertig erbaute Wohnanlage. Der Standard der hier erreicht wurde erreicht KFW 40 plus und trägt somit dazu bei, dass Sie künftig sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnungsgröße verbrauchen werden. Die Wohnung hat u.a. zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad) und einen großen Balkon. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.298,7 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.598,4 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.250 €
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Nebenkosten299,7 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift und ist ausgestattet mit modernen Acryl- und Fliesenböden; zwei Bäder in modernen, hellen und dunklen Tönen, die schwellenlos erreicht werden können; Waschmaschinenanschluß im Bad; Bad mit Fenster; weiße Türen und...
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Die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift und ist ausgestattet mit modernen Acryl- und Fliesenböden; zwei Bäder in modernen, hellen und dunklen Tönen, die schwellenlos erreicht werden können; Waschmaschinenanschluß im Bad; Bad mit Fenster; weiße Türen und Zargen; weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung; Glasfaseranschluß in jeder Wohnung; hochwertige elektrische Anlage mit versch. Steuerungssystemen; dezentrale Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung; Zentralheizung über mehrere Wärmepumpen im Haus, versorgt durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes; Kellerabteil; Fahrradkeller;
Die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift und ist ausgestattet mit modernen Acryl- und Fliesenböden; zwei Bäder in modernen, hellen und dunklen Tönen, die schwellenlos erreicht werden können; Waschmaschinenanschluß im Bad; Bad mit Fenster; weiße Türen und Zargen; weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung; Glasfaseranschluß in jeder Wohnung; hochwertige elektrische Anlage mit versch. Steuerungssystemen; dezentrale Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung; Zentralheizung über mehrere Wärmepumpen im Haus, versorgt durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes; Kellerabteil; Fahrradkeller;
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Alarmanlage
- Keller
Lage
Die neue, im Atriumstil erbaute, Wohnanlage befindet sich in der Münchner Strasse in grüner Südwest-Lage, größtenteils mit einem herrlichen, offenen Blick ins Grüne.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind... mehr lesen
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind... mehr lesen
Die neue, im Atriumstil erbaute, Wohnanlage befindet sich in der Münchner Strasse in grüner Südwest-Lage, größtenteils mit einem herrlichen, offenen Blick ins Grüne.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus und eine lebendige Gastronomie befinden sich vor Ort.
Die Kreisstadt Roth hat aktuell ca. 25.000 Einwohner. Sie liegt rund 22 Km südwestlich von Nürnberg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Roth liegt am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist wie folgt möglich:
A6 Amberg-Nürnberg-Heilbronn, Ausfahrt Roth. A9 Berlin-Nürnberg-München, Ausfahrt Allersberg/Roth. B2 Nürnberg-Augsburg
Bahnhof Roth an der Linie Nürnberg-München im Wechsel über Augsburg oder Ingolstadt sowie S-Bahnverbindung Linie 2 und Nebenbahn-Strecke Roth-Hilpoltstein, auch bekannt als "Gredl-Bahn" mit den weiteren Haltepunkten Roth-Lohgarten und Eckersmühlen.
Flughafen Nürnberg ca. 35 Kilometer, Flughafen München ca. 100 Kilometer von Roth entfernt
Hafen und Bootsanlegestelle am Main-Donau-Kanal
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus und eine lebendige Gastronomie befinden sich vor Ort.
Die Kreisstadt Roth hat aktuell ca. 25.000 Einwohner. Sie liegt rund 22 Km südwestlich von Nürnberg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Roth liegt am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist wie folgt möglich:
A6 Amberg-Nürnberg-Heilbronn, Ausfahrt Roth. A9 Berlin-Nürnberg-München, Ausfahrt Allersberg/Roth. B2 Nürnberg-Augsburg
Bahnhof Roth an der Linie Nürnberg-München im Wechsel über Augsburg oder Ingolstadt sowie S-Bahnverbindung Linie 2 und Nebenbahn-Strecke Roth-Hilpoltstein, auch bekannt als "Gredl-Bahn" mit den weiteren Haltepunkten Roth-Lohgarten und Eckersmühlen.
Flughafen Nürnberg ca. 35 Kilometer, Flughafen München ca. 100 Kilometer von Roth entfernt
Hafen und Bootsanlegestelle am Main-Donau-Kanal
Die neue, im Atriumstil erbaute, Wohnanlage befindet sich in der Münchner Strasse in grüner Südwest-Lage, größtenteils mit einem herrlichen, offenen Blick ins Grüne.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus und eine lebendige Gastronomie befinden sich vor Ort.
Die Kreisstadt Roth hat aktuell ca. 25.000 Einwohner. Sie liegt rund 22 Km südwestlich von Nürnberg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Roth liegt am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist wie folgt möglich:
A6 Amberg-Nürnberg-Heilbronn, Ausfahrt Roth. A9 Berlin-Nürnberg-München, Ausfahrt Allersberg/Roth. B2 Nürnberg-Augsburg
Bahnhof Roth an der Linie Nürnberg-München im Wechsel über Augsburg oder Ingolstadt sowie S-Bahnverbindung Linie 2 und Nebenbahn-Strecke Roth-Hilpoltstein, auch bekannt als "Gredl-Bahn" mit den weiteren Haltepunkten Roth-Lohgarten und Eckersmühlen.
Flughafen Nürnberg ca. 35 Kilometer, Flughafen München ca. 100 Kilometer von Roth entfernt
Hafen und Bootsanlegestelle am Main-Donau-Kanal
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus und eine lebendige Gastronomie befinden sich vor Ort.
Die Kreisstadt Roth hat aktuell ca. 25.000 Einwohner. Sie liegt rund 22 Km südwestlich von Nürnberg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Roth liegt am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist wie folgt möglich:
A6 Amberg-Nürnberg-Heilbronn, Ausfahrt Roth. A9 Berlin-Nürnberg-München, Ausfahrt Allersberg/Roth. B2 Nürnberg-Augsburg
Bahnhof Roth an der Linie Nürnberg-München im Wechsel über Augsburg oder Ingolstadt sowie S-Bahnverbindung Linie 2 und Nebenbahn-Strecke Roth-Hilpoltstein, auch bekannt als "Gredl-Bahn" mit den weiteren Haltepunkten Roth-Lohgarten und Eckersmühlen.
Flughafen Nürnberg ca. 35 Kilometer, Flughafen München ca. 100 Kilometer von Roth entfernt
Hafen und Bootsanlegestelle am Main-Donau-Kanal
91154 Roth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diele 6,4 m²
Wo/Es/Ko 33,0 m²
Bad 5,5 m²
Schlafen 19,3 m²
Kind/Arbeiten 17,6 m²
Balkon 1/4 = 8,7 m² (Gesamt 17,2 m²)
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.298,70 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR... mehr lesen
Wo/Es/Ko 33,0 m²
Bad 5,5 m²
Schlafen 19,3 m²
Kind/Arbeiten 17,6 m²
Balkon 1/4 = 8,7 m² (Gesamt 17,2 m²)
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.298,70 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR... mehr lesen
Diele 6,4 m²
Wo/Es/Ko 33,0 m²
Bad 5,5 m²
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Kind/Arbeiten 17,6 m²
Balkon 1/4 = 8,7 m² (Gesamt 17,2 m²)
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.298,70 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 299,70 EUR NK-Vorauszahlung = 1.718,40 EUR brutto
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wo/Es/Ko 33,0 m²
Bad 5,5 m²
Schlafen 19,3 m²
Kind/Arbeiten 17,6 m²
Balkon 1/4 = 8,7 m² (Gesamt 17,2 m²)
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.298,70 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 299,70 EUR NK-Vorauszahlung = 1.718,40 EUR brutto
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Diele 6,4 m²
Wo/Es/Ko 33,0 m²
Bad 5,5 m²
Schlafen 19,3 m²
Kind/Arbeiten 17,6 m²
Balkon 1/4 = 8,7 m² (Gesamt 17,2 m²)
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.298,70 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 299,70 EUR NK-Vorauszahlung = 1.718,40 EUR brutto
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wo/Es/Ko 33,0 m²
Bad 5,5 m²
Schlafen 19,3 m²
Kind/Arbeiten 17,6 m²
Balkon 1/4 = 8,7 m² (Gesamt 17,2 m²)
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.298,70 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 299,70 EUR NK-Vorauszahlung = 1.718,40 EUR brutto
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ansprechpartner
Frau Christa Feiler
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Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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90451 Nürnberg
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Eibacher Hauptstr. 66,
90451 Nürnberg
90451 Nürnberg
0911 6494045
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