immobilie1-ID: 31291995 | Anbieter-ID: I-00YR4C-W-02V5EE
Ihr Traumhaus am Wörthsee mit Seeufergrundstück, Steg, Bootsliegeplatz und Boje
4.980.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Wörthsee! Dieses exklusive Anwesen besticht durch eine erstklassige Lage direkt am See mit einem unverbaubaren Panorama-Seeblick auf den paradiesischen Wörthsee.
Die Villenhälfte erstreckt sich über vier Etagen und... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem Traumhaus am Wörthsee! Dieses exklusive Anwesen besticht durch eine erstklassige Lage direkt am See mit einem unverbaubaren Panorama-Seeblick auf den paradiesischen Wörthsee.
Die Villenhälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf etwa 280 m² Wohnfläche höchsten Komfort und moderne Ausstattung. Zum Anwesen gehört ein eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje.
Fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt das Anwesen durch eine erstklassige Ausstattung und neueste Technik. Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer. Die moderne Ausstattung beinhaltet u.a. eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ein umfassendes Smart-Home-System. Hochwertige Schreinerarbeiten, eine luxuriöse Küche und edelste Materialien garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Ihre private Zufahrt, die ruhige Lage und der wunderschön angelegte Garten mit Seezugang machen diese Villa zu einem besonderen Rückzugsort. Hier vereinen sich elegantes Design und höchste Funktionalität. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.
Die Highlights im Überblick:
- Puristische moderne Architektenvillenhälfte (2023)
- Eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje
- Hochwertigste Ausstattung und Technik
- Offener Grundriss
- Absolut ruhige Seelage
- Hohe Privatsphäre
- Grandioser Panoramaseeblick bereits ab Erdgeschoss
- Wunderschön angelegter Garten
- Sehr seltenes Angebot
Die Villenhälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf etwa 280 m² Wohnfläche höchsten Komfort und moderne Ausstattung. Zum Anwesen gehört ein eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje.
Fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt das Anwesen durch eine erstklassige Ausstattung und neueste Technik. Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer. Die moderne Ausstattung beinhaltet u.a. eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ein umfassendes Smart-Home-System. Hochwertige Schreinerarbeiten, eine luxuriöse Küche und edelste Materialien garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Ihre private Zufahrt, die ruhige Lage und der wunderschön angelegte Garten mit Seezugang machen diese Villa zu einem besonderen Rückzugsort. Hier vereinen sich elegantes Design und höchste Funktionalität. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.
Die Highlights im Überblick:
- Puristische moderne Architektenvillenhälfte (2023)
- Eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje
- Hochwertigste Ausstattung und Technik
- Offener Grundriss
- Absolut ruhige Seelage
- Hohe Privatsphäre
- Grandioser Panoramaseeblick bereits ab Erdgeschoss
- Wunderschön angelegter Garten
- Sehr seltenes Angebot
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Wörthsee! Dieses exklusive Anwesen besticht durch eine erstklassige Lage direkt am See mit einem unverbaubaren Panorama-Seeblick auf den paradiesischen Wörthsee.
Die Villenhälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf etwa 280 m² Wohnfläche höchsten Komfort und moderne Ausstattung. Zum Anwesen gehört ein eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje.
Fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt das Anwesen durch eine erstklassige Ausstattung und neueste Technik. Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer. Die moderne Ausstattung beinhaltet u.a. eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ein umfassendes Smart-Home-System. Hochwertige Schreinerarbeiten, eine luxuriöse Küche und edelste Materialien garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Ihre private Zufahrt, die ruhige Lage und der wunderschön angelegte Garten mit Seezugang machen diese Villa zu einem besonderen Rückzugsort. Hier vereinen sich elegantes Design und höchste Funktionalität. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.
Die Highlights im Überblick:
- Puristische moderne Architektenvillenhälfte (2023)
- Eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje
- Hochwertigste Ausstattung und Technik
- Offener Grundriss
- Absolut ruhige Seelage
- Hohe Privatsphäre
- Grandioser Panoramaseeblick bereits ab Erdgeschoss
- Wunderschön angelegter Garten
- Sehr seltenes Angebot
Die Villenhälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf etwa 280 m² Wohnfläche höchsten Komfort und moderne Ausstattung. Zum Anwesen gehört ein eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje.
Fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt das Anwesen durch eine erstklassige Ausstattung und neueste Technik. Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer. Die moderne Ausstattung beinhaltet u.a. eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ein umfassendes Smart-Home-System. Hochwertige Schreinerarbeiten, eine luxuriöse Küche und edelste Materialien garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Ihre private Zufahrt, die ruhige Lage und der wunderschön angelegte Garten mit Seezugang machen diese Villa zu einem besonderen Rückzugsort. Hier vereinen sich elegantes Design und höchste Funktionalität. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.
Die Highlights im Überblick:
- Puristische moderne Architektenvillenhälfte (2023)
- Eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje
- Hochwertigste Ausstattung und Technik
- Offener Grundriss
- Absolut ruhige Seelage
- Hohe Privatsphäre
- Grandioser Panoramaseeblick bereits ab Erdgeschoss
- Wunderschön angelegter Garten
- Sehr seltenes Angebot
Kosten
-
Kaufpreis4.980.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags-
abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Seeblick
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Seeblick
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Seeblick
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Seeblick
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Region rund um den Ammersee und den Wörthsee zeichnet sich durch eine äußerst hohe Lebensqualität aus. Inning am Ammersee bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Schulen und zahlreichen...
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Die Region rund um den Ammersee und den Wörthsee zeichnet sich durch eine äußerst hohe Lebensqualität aus. Inning am Ammersee bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Schulen und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Dank der Nähe zu München, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, können Sie die Vorteile des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur erleben. In der Umgebung von Inning am Ammersee stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten offen. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier ist für jeden etwas dabei. Die umliegenden Berge laden zu Ausflügen und Wintersportarten wie Skifahren ein. Zudem begeistert die Region mit einem reichen kulturellen Angebot, das traditionelle Feste, Konzerte und Kunstausstellungen umfasst. Die malerischen Orte rund um den See laden zu Erkundungen und kulinarischen Erlebnissen in gemütlichen Gasthäusern sowie gehobenen Restaurants ein.
Die Region rund um den Ammersee und den Wörthsee zeichnet sich durch eine äußerst hohe Lebensqualität aus. Inning am Ammersee bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Schulen und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Dank der Nähe zu München, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, können Sie die Vorteile des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur erleben. In der Umgebung von Inning am Ammersee stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten offen. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier ist für jeden etwas dabei. Die umliegenden Berge laden zu Ausflügen und Wintersportarten wie Skifahren ein. Zudem begeistert die Region mit einem reichen kulturellen Angebot, das traditionelle Feste, Konzerte und Kunstausstellungen umfasst. Die malerischen Orte rund um den See laden zu Erkundungen und kulinarischen Erlebnissen in gemütlichen Gasthäusern sowie gehobenen Restaurants ein.
82266 Inning - Schlagenhofen · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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EuV Fünf Seen Land GmbH
Hauptstrasse 9
82319 Starnberg
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