immobilie1-ID: 31491839 | Anbieter-ID: I-00YZCJ-W-02YFDT
Sonnige Zweiraumwohnung in Strandnähe
200.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen hier eine helle, gepflegte und individuell geschnittene Dachgeschosswohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Vier Sterne- Wohnpark und der feinsandige Strand des Ostseebades Binz ist nur fünf...
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Wir freuen uns, Ihnen hier eine helle, gepflegte und individuell geschnittene Dachgeschosswohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Vier Sterne- Wohnpark und der feinsandige Strand des Ostseebades Binz ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Durch ein in Granit gehaltenes Treppenhaus treten Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Von einem kleinen Flurbereich mit Garderobe geht es nach links in das großzügige Duschbad. Das Bad punktet neben dem italienischen Granit mit einer großen Spiegelwand, einem geräumigen Waschtisch mit viel Ablagefläche und einer Fußbodenheizung. Der Wohn- und Essbereich ist einladend und es findet sich neben einer gemütlichen Couchecke noch Platz für einen Esstisch. Die voll ausgestattete Einbauküche beinhaltet alles, was man sich wünscht, um Familie oder Freunde zu bekochen. Über bodentiefe Fenster treten Sie auf den geschützten, uneinsehbaren Balkon mit Südwestausrichtung. Hier können Sie bequem mit vier Personen frühstücken oder einen schönen Strandtag ausklingen lassen. Ein großes Schlafzimmer macht diese hübsche Wohnung perfekt. Die Wohnung wird möbliert und mit einem Stellplatz verkauft. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Wir freuen uns, Ihnen hier eine helle, gepflegte und individuell geschnittene Dachgeschosswohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Vier Sterne- Wohnpark und der feinsandige Strand des Ostseebades Binz ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Durch ein in Granit gehaltenes Treppenhaus treten Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Von einem kleinen Flurbereich mit Garderobe geht es nach links in das großzügige Duschbad. Das Bad punktet neben dem italienischen Granit mit einer großen Spiegelwand, einem geräumigen Waschtisch mit viel Ablagefläche und einer Fußbodenheizung. Der Wohn- und Essbereich ist einladend und es findet sich neben einer gemütlichen Couchecke noch Platz für einen Esstisch. Die voll ausgestattete Einbauküche beinhaltet alles, was man sich wünscht, um Familie oder Freunde zu bekochen. Über bodentiefe Fenster treten Sie auf den geschützten, uneinsehbaren Balkon mit Südwestausrichtung. Hier können Sie bequem mit vier Personen frühstücken oder einen schönen Strandtag ausklingen lassen. Ein großes Schlafzimmer macht diese hübsche Wohnung perfekt. Die Wohnung wird möbliert und mit einem Stellplatz verkauft. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Hausgeld pro Monat412 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Lage
Dieses Apartment liegt etwas außerhalb des Trubels und das Zentrum ist doch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit der Bäderbahn erreichen Sie alle Teile des Ostseebades Binz, einem bezaubernden Ort an der Ostküste der Insel Rügen in...
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Dieses Apartment liegt etwas außerhalb des Trubels und das Zentrum ist doch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit der Bäderbahn erreichen Sie alle Teile des Ostseebades Binz, einem bezaubernden Ort an der Ostküste der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das beliebte Urlaubsziel liegt direkt am Ufer der Ostsee und erstreckt sich entlang einer malerischen Bucht mit feinem Sandstrand. Das Ostseebad Binz zeichnet sich durch eine charmante Bauart aus, die von der Bäderarchitektur des 19. Jahrhunderts geprägt ist. Historische Villen und prächtige Hotels reihen sich entlang der Promenade, während Sie in den Straßen des Ostseebades gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen einladen. Die Lage des Ostseebades Binz bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten. Besucher können entspannte Tage am Strand verbringen, sonnenbaden und in den Wellen schwimmen. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Fahrradtouren, Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Bootsausflüge und Sie können so die Schönheit der umliegenden Landschaft und weitere attraktive Orte und Sehenswürdigkeiten erkunden, wie das Kap Arkona, die Insel Hiddensee, das Mönchgut, um nur einige zu nennen. Für Ihre Anreise gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln stressfrei möglich. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20 und der Bahnhof Binz punktet mit vielen direkten ICE-Verbindungen. Das Ostseebad Binz bietet seinen Gästen mit seiner malerischen Küstenlandschaft, dem historischen Charme und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten einen entspannten und interessanten Aufenthalt.
Dieses Apartment liegt etwas außerhalb des Trubels und das Zentrum ist doch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit der Bäderbahn erreichen Sie alle Teile des Ostseebades Binz, einem bezaubernden Ort an der Ostküste der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das beliebte Urlaubsziel liegt direkt am Ufer der Ostsee und erstreckt sich entlang einer malerischen Bucht mit feinem Sandstrand. Das Ostseebad Binz zeichnet sich durch eine charmante Bauart aus, die von der Bäderarchitektur des 19. Jahrhunderts geprägt ist. Historische Villen und prächtige Hotels reihen sich entlang der Promenade, während Sie in den Straßen des Ostseebades gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen einladen. Die Lage des Ostseebades Binz bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten. Besucher können entspannte Tage am Strand verbringen, sonnenbaden und in den Wellen schwimmen. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Fahrradtouren, Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Bootsausflüge und Sie können so die Schönheit der umliegenden Landschaft und weitere attraktive Orte und Sehenswürdigkeiten erkunden, wie das Kap Arkona, die Insel Hiddensee, das Mönchgut, um nur einige zu nennen. Für Ihre Anreise gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln stressfrei möglich. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20 und der Bahnhof Binz punktet mit vielen direkten ICE-Verbindungen. Das Ostseebad Binz bietet seinen Gästen mit seiner malerischen Küstenlandschaft, dem historischen Charme und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten einen entspannten und interessanten Aufenthalt.
18609 Ostseebad Binz · Ostseebad Binz · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Rügen
EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schillerstraße 1 ,
18609 Ostseebad Binz
18609 Ostseebad Binz
Schillerstraße ,
18609 Ostseebad Binz
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+49 38393 12340
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