immobilie1-ID: 31558391 | Anbieter-ID: I-02XV75-W-02XV75
Baugrundstück mit unverbaubarem Blick auf den Greifswalder Bodden
Auf Anfrage
Preis
1.596 m²
Grundstücksfläche
Das vorgestellte Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf den Greifswalder Bodden. Dieser atemberaubende Ausblick wird durch eine Grunddienstbarkeit auf dem vorgelagerten Grundstück gesichert, die jegliche zukünftige Bebauung untersagt. Gemäß...
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Das vorgestellte Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf den Greifswalder Bodden. Dieser atemberaubende Ausblick wird durch eine Grunddienstbarkeit auf dem vorgelagerten Grundstück gesichert, die jegliche zukünftige Bebauung untersagt. Gemäß einem positiven Bauvorbescheid darf dieses traumhafte Grundstück mit einem anderthalbgeschossigen Wohnhaus bebaut werden. Das Objekt kann sowohl mit Reet, als auch mit Ziegeln eingedeckt werden. Die genehmigte Grundfläche beträgt 10 Meter mal 12,50 Meter.
Das vorgestellte Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf den Greifswalder Bodden. Dieser atemberaubende Ausblick wird durch eine Grunddienstbarkeit auf dem vorgelagerten Grundstück gesichert, die jegliche zukünftige Bebauung untersagt. Gemäß einem positiven Bauvorbescheid darf dieses traumhafte Grundstück mit einem anderthalbgeschossigen Wohnhaus bebaut werden. Das Objekt kann sowohl mit Reet, als auch mit Ziegeln eingedeckt werden. Die genehmigte Grundfläche beträgt 10 Meter mal 12,50 Meter.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)1.596 m²
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HaustiereNein
Lage
Neuendorf, ein historisches Fischerdorf und Ortsteil von Putbus – Rügens „Kulturhauptstadt" –, liegt malerisch an der Südostküste der Insel im Biosphärenreservat am Greifswalder Bodden. Es grenzt direkt an den Ortsteil Lauterbach. Im Gegensatz zu den...
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Neuendorf, ein historisches Fischerdorf und Ortsteil von Putbus – Rügens „Kulturhauptstadt" –, liegt malerisch an der Südostküste der Insel im Biosphärenreservat am Greifswalder Bodden. Es grenzt direkt an den Ortsteil Lauterbach. Im Gegensatz zu den belebteren Badeorten Rügens bewahrt Neuendorf seinen gemütlichen, ursprünglichen Charakter und schmiegt sich sanft an den Bodden. Entlang des Ufers laden Wander- und Radwege zu erholsamen Ausflügen ein. Neuendorfs einzigartiger Charme entsteht durch seine rohrgedeckten Häuser, die älteste Weidenallee Rügens mit ihren knorrigen Bäumen und den reizvollen Wechsel zwischen steilen und flachen Ufern. Der kleine, naturbelassene Badestrand Neuendorfs besticht durch seine teilweise weißen, feinsandigen Abschnitte. Mit seinem flach abfallenden Ufer ist er besonders familienfreundlich und wird in den Sommermonaten von der Putbuser Kurverwaltung gepflegt. Große, teils aus dem Wasser ragende Findlinge und die etwa 15 Meter hohe Steilküste im nahegelegenen Waldgebiet zwischen Neuendorf und dem rund 2 Kilometer entfernten Neukamp prägen das Landschaftsbild. Von Neuendorf aus genießt man zudem einen einzigartigen Blick auf die etwa 3 Kilometer entfernte Insel Vilm – ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Lage.
Neuendorf, ein historisches Fischerdorf und Ortsteil von Putbus – Rügens „Kulturhauptstadt" –, liegt malerisch an der Südostküste der Insel im Biosphärenreservat am Greifswalder Bodden. Es grenzt direkt an den Ortsteil Lauterbach. Im Gegensatz zu den belebteren Badeorten Rügens bewahrt Neuendorf seinen gemütlichen, ursprünglichen Charakter und schmiegt sich sanft an den Bodden. Entlang des Ufers laden Wander- und Radwege zu erholsamen Ausflügen ein. Neuendorfs einzigartiger Charme entsteht durch seine rohrgedeckten Häuser, die älteste Weidenallee Rügens mit ihren knorrigen Bäumen und den reizvollen Wechsel zwischen steilen und flachen Ufern. Der kleine, naturbelassene Badestrand Neuendorfs besticht durch seine teilweise weißen, feinsandigen Abschnitte. Mit seinem flach abfallenden Ufer ist er besonders familienfreundlich und wird in den Sommermonaten von der Putbuser Kurverwaltung gepflegt. Große, teils aus dem Wasser ragende Findlinge und die etwa 15 Meter hohe Steilküste im nahegelegenen Waldgebiet zwischen Neuendorf und dem rund 2 Kilometer entfernten Neukamp prägen das Landschaftsbild. Von Neuendorf aus genießt man zudem einen einzigartigen Blick auf die etwa 3 Kilometer entfernte Insel Vilm – ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Lage.
Putbus Putbus Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18581)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Rügen
EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schillerstraße 1 ,
18609 Ostseebad Binz
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+49 38393 12340
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