immobilie1-ID: 31313823 | Anbieter-ID: I-00L4Y6-W-02XSNO
Moderner Altbau: Exklusives mit Fernblick
1.100 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine moderne Stadtwohnung in zentraler Lage und wollen trotzdem nicht auf Stil und Ruhe verzichten?
Dann haben wir hier das optimale Angebot für Sie: Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem kernsanierten Altbau mit Baujahr vor der Jahrhundertwende... mehr lesen
Dann haben wir hier das optimale Angebot für Sie: Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem kernsanierten Altbau mit Baujahr vor der Jahrhundertwende... mehr lesen
Sie suchen eine moderne Stadtwohnung in zentraler Lage und wollen trotzdem nicht auf Stil und Ruhe verzichten?
Dann haben wir hier das optimale Angebot für Sie: Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem kernsanierten Altbau mit Baujahr vor der Jahrhundertwende vereint diese wesentlichen Merkmale in sich. In direkter Innenstadtlage genießen sie den Charme des Jugendstils gleichermaßen wie die Vorzüge der modernen Wohnung mit unverbaubarem Blick über die Dächer der Stadt bis hin zur Skyline Frankfurts. Der Balkon mit Südost-Ausrichtung lädt zum verweilen ein. Weiße Kassettentüren, Eicheparkett und die typischen Schrägen des Mansardgeschosses verleihen dieser Wohnung den besonderen Charme. Von jedem Wohnraum aus haben Sie Blick ins Grüne.
Im aparten Badezimmer mit Tageslicht steht Ihnen neben WC und Waschtisch mit modernem Unterschrank eine Badewanne mit Duschabtrennung zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ihre Waschmaschine hat einen Stellplatz im gepflegten Waschkeller, welcher von allen 3 Parteien des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Im aparten Badezimmer mit Tageslicht steht Ihnen neben WC und Waschtisch mit modernem Unterschrank eine Badewanne mit Duschabtrennung zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ihre Waschmaschine hat einen Stellplatz im gepflegten Waschkeller, welcher von allen 3 Parteien des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.
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Dann haben wir hier das optimale Angebot für Sie: Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem kernsanierten Altbau mit Baujahr vor der Jahrhundertwende vereint diese wesentlichen Merkmale in sich. In direkter Innenstadtlage genießen sie den Charme des Jugendstils gleichermaßen wie die Vorzüge der modernen Wohnung mit unverbaubarem Blick über die Dächer der Stadt bis hin zur Skyline Frankfurts. Der Balkon mit Südost-Ausrichtung lädt zum verweilen ein. Weiße Kassettentüren, Eicheparkett und die typischen Schrägen des Mansardgeschosses verleihen dieser Wohnung den besonderen Charme. Von jedem Wohnraum aus haben Sie Blick ins Grüne.
Im aparten Badezimmer mit Tageslicht steht Ihnen neben WC und Waschtisch mit modernem Unterschrank eine Badewanne mit Duschabtrennung zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ihre Waschmaschine hat einen Stellplatz im gepflegten Waschkeller, welcher von allen 3 Parteien des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dann haben wir hier das optimale Angebot für Sie: Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem kernsanierten Altbau mit Baujahr vor der Jahrhundertwende vereint diese wesentlichen Merkmale in sich. In direkter Innenstadtlage genießen sie den Charme des Jugendstils gleichermaßen wie die Vorzüge der modernen Wohnung mit unverbaubarem Blick über die Dächer der Stadt bis hin zur Skyline Frankfurts. Der Balkon mit Südost-Ausrichtung lädt zum verweilen ein. Weiße Kassettentüren, Eicheparkett und die typischen Schrägen des Mansardgeschosses verleihen dieser Wohnung den besonderen Charme. Von jedem Wohnraum aus haben Sie Blick ins Grüne.
Im aparten Badezimmer mit Tageslicht steht Ihnen neben WC und Waschtisch mit modernem Unterschrank eine Badewanne mit Duschabtrennung zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ihre Waschmaschine hat einen Stellplatz im gepflegten Waschkeller, welcher von allen 3 Parteien des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.220 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
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Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1894
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 02.01.2025
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1894
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Bad Nauheim als Lebensmittelpunkt bietet Jung und Alt eine sehr hohe Lebensqualität. Zum einen ist das Kultur- und Freizeitangebot durch den laufenden Kurbetrieb exzellent – zum anderen glänzt Bad Nauheim mit seiner eindrucksvollen Architektur sowie...
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Bad Nauheim als Lebensmittelpunkt bietet Jung und Alt eine sehr hohe Lebensqualität. Zum einen ist das Kultur- und Freizeitangebot durch den laufenden Kurbetrieb exzellent – zum anderen glänzt Bad Nauheim mit seiner eindrucksvollen Architektur sowie den zahlreichen Parks und Grünflächen. Strategisch wertvoll liegt Bad Nauheim direkt an der Umgehungsstraße B3 sowie an der Autobahn A5/A45.
Im Stadtkern reihen sich prächtige Stadtvillen und Jugendstilbauten aneinander. Die gewachsenen Wohngebiete der Kernstadt und die der fünf Ortsteile Bad Nauheims bieten neben den Neubaugebieten attraktive Nachbarschaften welche bei ortsansässigen Familien und auch Pendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet äußerst begehrt sind. Bad Nauheim verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot für Ihre Kinder. Von Kita bis weiterführende Schule über ein reges Vereinsleben sind auch die Jüngsten bestens versorgt. Bei der medizinischen Versorgung fehlt es an Nichts.
Im Stadtkern reihen sich prächtige Stadtvillen und Jugendstilbauten aneinander. Die gewachsenen Wohngebiete der Kernstadt und die der fünf Ortsteile Bad Nauheims bieten neben den Neubaugebieten attraktive Nachbarschaften welche bei ortsansässigen Familien und auch Pendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet äußerst begehrt sind. Bad Nauheim verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot für Ihre Kinder. Von Kita bis weiterführende Schule über ein reges Vereinsleben sind auch die Jüngsten bestens versorgt. Bei der medizinischen Versorgung fehlt es an Nichts.
Bad Nauheim als Lebensmittelpunkt bietet Jung und Alt eine sehr hohe Lebensqualität. Zum einen ist das Kultur- und Freizeitangebot durch den laufenden Kurbetrieb exzellent – zum anderen glänzt Bad Nauheim mit seiner eindrucksvollen Architektur sowie den zahlreichen Parks und Grünflächen. Strategisch wertvoll liegt Bad Nauheim direkt an der Umgehungsstraße B3 sowie an der Autobahn A5/A45.
Im Stadtkern reihen sich prächtige Stadtvillen und Jugendstilbauten aneinander. Die gewachsenen Wohngebiete der Kernstadt und die der fünf Ortsteile Bad Nauheims bieten neben den Neubaugebieten attraktive Nachbarschaften welche bei ortsansässigen Familien und auch Pendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet äußerst begehrt sind. Bad Nauheim verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot für Ihre Kinder. Von Kita bis weiterführende Schule über ein reges Vereinsleben sind auch die Jüngsten bestens versorgt. Bei der medizinischen Versorgung fehlt es an Nichts.
Im Stadtkern reihen sich prächtige Stadtvillen und Jugendstilbauten aneinander. Die gewachsenen Wohngebiete der Kernstadt und die der fünf Ortsteile Bad Nauheims bieten neben den Neubaugebieten attraktive Nachbarschaften welche bei ortsansässigen Familien und auch Pendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet äußerst begehrt sind. Bad Nauheim verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot für Ihre Kinder. Von Kita bis weiterführende Schule über ein reges Vereinsleben sind auch die Jüngsten bestens versorgt. Bei der medizinischen Versorgung fehlt es an Nichts.
61231 Bad Nauheim · Hessen · Deutschland
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Ansprechpartner
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EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG
Parkstr. 6 6,
61231 Bad Nauheim
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