immobilie1-ID: 31562891 | Anbieter-ID: I-02YYGA-W-02YYGA
Historischer Charme trifft zeitgemäßen Wohnkomfort in traumhafter Naturidylle
499.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
41.309 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen auf einem prächtigen Anwesen in Dadow einem Ortsteil von Gorlosen, das die perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Dieser beeindruckende Forsthof aus dem Jahr 1894 erstreckt sich über eine großzügige...
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Willkommen auf einem prächtigen Anwesen in Dadow einem Ortsteil von Gorlosen, das die perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Dieser beeindruckende Forsthof aus dem Jahr 1894 erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 41.309 Quadratmetern (ca. 35.000 Quadratmeter sind aktuell als landwirtschaftliche Nutzfläche verpachtet) und bietet in seinem Forsthaus 233 Quadratmeter Wohnfläche. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet dieses Haus Platz und Komfort in einer idyllischen Umgebung.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre aus Raffinesse und Wärme empfangen. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen einen eleganten Touch, während der offene Blick auf die grüne Umgebung eine Oase der Ruhe schafft. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der für gemütliche Abende sorgt. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lädt zum kulinarischen Genuss ein.
Die Ölheizung, die in der benachbarten Fachwerkscheune untergebracht ist, versorgt das Forsthaus über neue Leitungen zuverlässig mit angenehmer Wärme. Im Rahmen der umfangreichen, aufwendigen und hochwertigen Sanierung zwischen 1999 und 2005 wurden die Elektroleitungen und Wasserleitungen komplett erneuert und auch die 300 m der Hauptwasserleitung wurden vor 5 Jahren neu verlegt. Im Zuge einer neuen Dacheindeckung, die das Haus ebenfalls 2005 erhielt, wurden auch die meisten Dachbalken erneuert. Von 2006 bis 2007 wurden die Holzfenster und die Hauseingangstür nach historischem Vorbild nachgefertigt und verbaut.
Besondere Merkmale dieses einzigartigen Hauses sind das opulente Jagdzimmer mit eigenem Kaminofen und anliegendem Balkon im Obergeschoß und die weitläufige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt, sowie der charmante Garten mit einem natürlich angelegten und zum Baden geeigneten Teich mit einer kleinen Outdoor Bar und Sitz- und Liegemöglichkeiten, die ein perfektes Ambiente für gesellige Zusammenkünfte bieten.
Der umfangreiche Nebengelass mit einer großen Holzscheune mit Wohnmobil Carport, einer grundsanierten Fachwerkscheune mit innenliegender Doppelgarage und einem großen Holzschuppen bieten verschiedenste Lager- und Abstellmöglichkeiten für Geräte, Großequipment, Fahrzeuge aller Art aber auch gesetzeskonformen, abgesicherten Platz für Jagdausrüstung, für Wildverarbeitung und sogar einen ausgestatteten Stall für zwei Pferde.
Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem Zuhause, das die rustikale Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort der heutigen Zeit vereint. Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen zu leben und die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre aus Raffinesse und Wärme empfangen. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen einen eleganten Touch, während der offene Blick auf die grüne Umgebung eine Oase der Ruhe schafft. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der für gemütliche Abende sorgt. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lädt zum kulinarischen Genuss ein.
Die Ölheizung, die in der benachbarten Fachwerkscheune untergebracht ist, versorgt das Forsthaus über neue Leitungen zuverlässig mit angenehmer Wärme. Im Rahmen der umfangreichen, aufwendigen und hochwertigen Sanierung zwischen 1999 und 2005 wurden die Elektroleitungen und Wasserleitungen komplett erneuert und auch die 300 m der Hauptwasserleitung wurden vor 5 Jahren neu verlegt. Im Zuge einer neuen Dacheindeckung, die das Haus ebenfalls 2005 erhielt, wurden auch die meisten Dachbalken erneuert. Von 2006 bis 2007 wurden die Holzfenster und die Hauseingangstür nach historischem Vorbild nachgefertigt und verbaut.
Besondere Merkmale dieses einzigartigen Hauses sind das opulente Jagdzimmer mit eigenem Kaminofen und anliegendem Balkon im Obergeschoß und die weitläufige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt, sowie der charmante Garten mit einem natürlich angelegten und zum Baden geeigneten Teich mit einer kleinen Outdoor Bar und Sitz- und Liegemöglichkeiten, die ein perfektes Ambiente für gesellige Zusammenkünfte bieten.
Der umfangreiche Nebengelass mit einer großen Holzscheune mit Wohnmobil Carport, einer grundsanierten Fachwerkscheune mit innenliegender Doppelgarage und einem großen Holzschuppen bieten verschiedenste Lager- und Abstellmöglichkeiten für Geräte, Großequipment, Fahrzeuge aller Art aber auch gesetzeskonformen, abgesicherten Platz für Jagdausrüstung, für Wildverarbeitung und sogar einen ausgestatteten Stall für zwei Pferde.
Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem Zuhause, das die rustikale Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort der heutigen Zeit vereint. Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen zu leben und die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1894
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen11
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Wohnfläche (ca.)233 m²
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Gesamtfläche (ca.)41.309 m²
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Grundstücksfläche (ca.)41.309 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze11
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusrichtungNordwest
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf178,28 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1894
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Abstellkammer
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Abstellkammer
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbauküche
Abstellkammer
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Abstellkammer
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Forsthof Dadow liegt in einer Region, die für ihre malerische Schönheit und Ruhe bekannt ist, ein wahrer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wohnkomfort, Ruhe und Natur in Einklang bringen möchten. Diese exklusive Lage bietet eine...
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Der Forsthof Dadow liegt in einer Region, die für ihre malerische Schönheit und Ruhe bekannt ist, ein wahrer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wohnkomfort, Ruhe und Natur in Einklang bringen möchten. Diese exklusive Lage bietet eine unvergleichliche Kombination aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Die direkte Waldrandlage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Ausflüge zu Pferd, Vogelbeobachtung aber auch die Jagd ein. Die unberührte Landschaft und die reiche Flora und Fauna bieten eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung.
Infrastrukturtechnisch profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Ludwigslust, ist in etwa 30 Minuten und Grabow in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Für Pendler bietet der Bahnhof in Ludwigslust eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Berlin aber auch die Nahe gelegene Autobahn A 14, die in wenigen Minuten zur A24 Hamburg - Berlin führt.
Kulturell Interessierte werden von den historischen Sehenswürdigkeiten der Region begeistert sein, darunter das Schloss Ludwigslust, das als "Versailles des Nordens" bekannt ist. Auch die mecklenburgische Landeshauptstadt und UNESCO Weltkulturerbe Schwerin mit Ihren kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten ist weniger als eine Autostunde entfernt.
Diese besondere Lage in Dadow verbindet das Beste aus zwei Welten – die Ruhe der Natur und die Nähe zu urbanem Leben. Hier finden anspruchsvolle Käufer ein Refugium, das rustikale Eleganz, zeitgemäßen Wohnkomfort und natürliche Schönheit nahtlos miteinander kombiniert.
Infrastrukturtechnisch profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Ludwigslust, ist in etwa 30 Minuten und Grabow in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Für Pendler bietet der Bahnhof in Ludwigslust eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Berlin aber auch die Nahe gelegene Autobahn A 14, die in wenigen Minuten zur A24 Hamburg - Berlin führt.
Kulturell Interessierte werden von den historischen Sehenswürdigkeiten der Region begeistert sein, darunter das Schloss Ludwigslust, das als "Versailles des Nordens" bekannt ist. Auch die mecklenburgische Landeshauptstadt und UNESCO Weltkulturerbe Schwerin mit Ihren kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten ist weniger als eine Autostunde entfernt.
Diese besondere Lage in Dadow verbindet das Beste aus zwei Welten – die Ruhe der Natur und die Nähe zu urbanem Leben. Hier finden anspruchsvolle Käufer ein Refugium, das rustikale Eleganz, zeitgemäßen Wohnkomfort und natürliche Schönheit nahtlos miteinander kombiniert.
Gorlosen OT Dadow weitere Objekte Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19294)
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers Wismar EV Mecklenburg GmbH
ABC-Straße 1
23966 Wismar
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+49 3841 2232384
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