immobilie1-ID: 30985783 | Anbieter-ID: I-00Y8Q3-W-02JVMU
Gutshof Nassanger
750.000 €
Kaufpreis
32.551 m²
Grundstücksfläche
Der Gutshof Nassanger ist ein in seiner Art für Deutschland einmaliger Rundbau mit 365 Fenstern und 12 Hoftüren und soll damit örtlichen Überlieferungen zufolge Bezug zum Kalender aufweisen. Bambergs Hofbaumeister Leonhard Dientzenhofer entwarf die...
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Der Gutshof Nassanger ist ein in seiner Art für Deutschland einmaliger Rundbau mit 365 Fenstern und 12 Hoftüren und soll damit örtlichen Überlieferungen zufolge Bezug zum Kalender aufweisen. Bambergs Hofbaumeister Leonhard Dientzenhofer entwarf die kühnen Pläne, die als Architekturexperiment gelten. Der imposante Gutshof ist auf die Baujahre 1692/93 datiert. Dientzenhofer griff beim Bau auf antike Formen zurück, die Engelsburg in Rom könnte dabei Inspiration gewesen sein. Der landwirtschaftliche Großbetrieb für das Kloster Langheim erhielt nicht den herkömmlichen rechteckigen, sondern einen ringförmigen Grundriss. Die Form war nicht nur bloße architektonische Spielerei, sondern hatte den praktischen Nutzen, dass der Weg von den kreisförmig angeordneten Ställen zum Misthaufen im Mittelpunkt gleich weit war. Das eingefriedete Grundstück misst 19.769m², ist mit Nebengebäuden bebaut und verfügt über einen idyllischen Weiher. Weitere 12.782m² Landwirtschaftsfläche im Umgriff komplettieren das Angebot. Bemerkenswert ist die gute Bausubstanz des 330 Jahre alten Gebäudes. Die Gebäude- und Freiflächen wurden fast 50 Jahre lang zur Sammlung von Einrichtungs- und Alltagsgegenständen aller Art genutzt. Der Verkauf findet im jetzigen, ungeräumten Zustand inkl. Inventar gegen Gebot statt. Berücksichtigt werden Gebote ab EUR 1 Mio. mit Finanzierungsnachweis. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses architektonische Unikat vergangener Jahrhunderte im Rahmen einer Besichtigung.
Der Gutshof Nassanger ist ein in seiner Art für Deutschland einmaliger Rundbau mit 365 Fenstern und 12 Hoftüren und soll damit örtlichen Überlieferungen zufolge Bezug zum Kalender aufweisen. Bambergs Hofbaumeister Leonhard Dientzenhofer entwarf die kühnen Pläne, die als Architekturexperiment gelten. Der imposante Gutshof ist auf die Baujahre 1692/93 datiert. Dientzenhofer griff beim Bau auf antike Formen zurück, die Engelsburg in Rom könnte dabei Inspiration gewesen sein. Der landwirtschaftliche Großbetrieb für das Kloster Langheim erhielt nicht den herkömmlichen rechteckigen, sondern einen ringförmigen Grundriss. Die Form war nicht nur bloße architektonische Spielerei, sondern hatte den praktischen Nutzen, dass der Weg von den kreisförmig angeordneten Ställen zum Misthaufen im Mittelpunkt gleich weit war. Das eingefriedete Grundstück misst 19.769m², ist mit Nebengebäuden bebaut und verfügt über einen idyllischen Weiher. Weitere 12.782m² Landwirtschaftsfläche im Umgriff komplettieren das Angebot. Bemerkenswert ist die gute Bausubstanz des 330 Jahre alten Gebäudes. Die Gebäude- und Freiflächen wurden fast 50 Jahre lang zur Sammlung von Einrichtungs- und Alltagsgegenständen aller Art genutzt. Der Verkauf findet im jetzigen, ungeräumten Zustand inkl. Inventar gegen Gebot statt. Berücksichtigt werden Gebote ab EUR 1 Mio. mit Finanzierungsnachweis. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses architektonische Unikat vergangener Jahrhunderte im Rahmen einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBurg
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1692
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Grundstücksfläche (ca.)32.551 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1692
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
Lage
Lichtenfels liegt im ältesten vorgeschichtlichen Siedlungsgebiet des Maintals und ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels. Die Stadt selbst zählt mittlerweile ca. 20.500 Einwohner. Früher war Lichtenfels ein Zentrum für den Korbhandel, heute...
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Lichtenfels liegt im ältesten vorgeschichtlichen Siedlungsgebiet des Maintals und ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels. Die Stadt selbst zählt mittlerweile ca. 20.500 Einwohner. Früher war Lichtenfels ein Zentrum für den Korbhandel, heute hat sich Lichtenfels zu einem sehr attraktiven Wirtschaftsstandort für kleine, mittelständische und große Unternehmen entwickelt. Der Erfolg der Unternehmen spiegelt sich in der überdurchschnittlichen Beschäftigungsquote der Stadt wider. Lichtenfels ist durch die Anbindung der Autobahn A73 und die Bundesstraßen B303, B173 an das nationale Verkehrsnetz angebunden, zusätzlich ist der Stadtbahnhof ICE Haltestelle. Die nächstgrößeren Städte Coburg, Kronach und Bamberg werden in 20 – 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Der Flughafen in der Metropolregion Nürnberg ist etwa 1 Stunde entfernt. Die Infrastruktur in Lichtenfels ist sehr gut ausgebaut. Zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählen die Baudenkmäler Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen, Bad Staffelstein mit der Obermain-Therme und dem Staffelberg mit seiner beeindruckenden Aussicht auf das Maintal. Der Ortsteil Trieb ist mit der Geschichte des ehemaligen Zisterzienserklosters in Langheim, dem heutigen Klosterlangheim, eng verknüpft. Bis zur Säkularisation hatte die Abtei Langheim hier umfangreiche Besitztümer. Der bedeutendste Bau in Trieb, der auf Abt Gallus Knauer und seinen Baumeister Leonhard Dientzenhofer zurückgeht, ist der Nassanger.
Lichtenfels liegt im ältesten vorgeschichtlichen Siedlungsgebiet des Maintals und ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels. Die Stadt selbst zählt mittlerweile ca. 20.500 Einwohner. Früher war Lichtenfels ein Zentrum für den Korbhandel, heute hat sich Lichtenfels zu einem sehr attraktiven Wirtschaftsstandort für kleine, mittelständische und große Unternehmen entwickelt. Der Erfolg der Unternehmen spiegelt sich in der überdurchschnittlichen Beschäftigungsquote der Stadt wider. Lichtenfels ist durch die Anbindung der Autobahn A73 und die Bundesstraßen B303, B173 an das nationale Verkehrsnetz angebunden, zusätzlich ist der Stadtbahnhof ICE Haltestelle. Die nächstgrößeren Städte Coburg, Kronach und Bamberg werden in 20 – 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Der Flughafen in der Metropolregion Nürnberg ist etwa 1 Stunde entfernt. Die Infrastruktur in Lichtenfels ist sehr gut ausgebaut. Zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählen die Baudenkmäler Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen, Bad Staffelstein mit der Obermain-Therme und dem Staffelberg mit seiner beeindruckenden Aussicht auf das Maintal. Der Ortsteil Trieb ist mit der Geschichte des ehemaligen Zisterzienserklosters in Langheim, dem heutigen Klosterlangheim, eng verknüpft. Bis zur Säkularisation hatte die Abtei Langheim hier umfangreiche Besitztümer. Der bedeutendste Bau in Trieb, der auf Abt Gallus Knauer und seinen Baumeister Leonhard Dientzenhofer zurückgeht, ist der Nassanger.
96215 Lichtenfels · Lichtenfels · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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EV Oberfranken Immobilien oHG
Ketschengasse 41 41,
96450 Coburg
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