immobilie1-ID: 31345911 | Anbieter-ID: I-00YVD1-W-02XPIH
Produktions-/Lagerhalle incl. Büro- und Sozialräume
1.150.000 €
Kaufpreis
3.948 m²
Grundstücksfläche
Das eingeschossige Produktions- und Lagergebäude verfügt über 2 Hallen mit Zwischendecke und befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet sowohl Annehmlichkeiten für Mitarbeiter...
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Das eingeschossige Produktions- und Lagergebäude verfügt über 2 Hallen mit Zwischendecke und befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet sowohl Annehmlichkeiten für Mitarbeiter als auch Zuliefer- und Absatzmärkte in der Nähe.
Die großzügige Produktionshalle verfügt über eine geräumige Grundfläche, ideal für unterschiedliche Produktionsprozesse und Lagermöglichkeiten. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Betonelementen gefertigt und bietet eine robuste, langlebige Struktur. Hohe Decken und gut platzierte Fenster sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Die Zwischendecke mit ihren 171 m² Grundfläche kann als weitere Lagerfläche genutzt werden.
Angrenzend an die beiden Hallen befinden sich Büroräume sowie eine kleine Küche, die Platz für Verwaltung, Planung und Besprechungen mit eigener Versorgung bieten. Für die Bedürfnisse der Mitarbeiter stehen getrennte WC- und Duschräume zur Verfügung. Diese bieten den notwendigen Komfort und Hygienestandard. Ein Hallenteil mit 560 m² einschließlich 45 Stellplätzen ist vermietet.
Ausstattung:
- Lagerhalle 1 mit Kranbahn 3,5 t
- Kranbahn im vermieteten Bereich - außer Betrieb
- Büro und Sozialräume (2012 modernisiert)
- Rolltor an der Lagerhalle
- Heizung: Fernwärme (Büros und Lagerräume) , Flüssiggas und Deckenstrahler (große Halle)
- Die Dacheindeckung wurde 2018 saniert
- Die Außenfassade ist mit Trapezblech verkleidet
- Umlaufendes Vordach im Bereich der Stellplätze als Metallkonstruktion mit Trapezblech
- zwei Rolltore außen, ein Rolltor innen (Maße auf Anfrage)
- Traglastfähigkeit Betonfußboden 14 t/m²
Die Produktions- und Lagerhalle bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine funktionale, gut ausgestattete und strategisch günstig gelegene Betriebsstätte suchen. Die Kombination aus Produktionsfläche, Büros und sanitären Einrichtungen macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für unterschiedlichste Branchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
Die großzügige Produktionshalle verfügt über eine geräumige Grundfläche, ideal für unterschiedliche Produktionsprozesse und Lagermöglichkeiten. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Betonelementen gefertigt und bietet eine robuste, langlebige Struktur. Hohe Decken und gut platzierte Fenster sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Die Zwischendecke mit ihren 171 m² Grundfläche kann als weitere Lagerfläche genutzt werden.
Angrenzend an die beiden Hallen befinden sich Büroräume sowie eine kleine Küche, die Platz für Verwaltung, Planung und Besprechungen mit eigener Versorgung bieten. Für die Bedürfnisse der Mitarbeiter stehen getrennte WC- und Duschräume zur Verfügung. Diese bieten den notwendigen Komfort und Hygienestandard. Ein Hallenteil mit 560 m² einschließlich 45 Stellplätzen ist vermietet.
Ausstattung:
- Lagerhalle 1 mit Kranbahn 3,5 t
- Kranbahn im vermieteten Bereich - außer Betrieb
- Büro und Sozialräume (2012 modernisiert)
- Rolltor an der Lagerhalle
- Heizung: Fernwärme (Büros und Lagerräume) , Flüssiggas und Deckenstrahler (große Halle)
- Die Dacheindeckung wurde 2018 saniert
- Die Außenfassade ist mit Trapezblech verkleidet
- Umlaufendes Vordach im Bereich der Stellplätze als Metallkonstruktion mit Trapezblech
- zwei Rolltore außen, ein Rolltor innen (Maße auf Anfrage)
- Traglastfähigkeit Betonfußboden 14 t/m²
Die Produktions- und Lagerhalle bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine funktionale, gut ausgestattete und strategisch günstig gelegene Betriebsstätte suchen. Die Kombination aus Produktionsfläche, Büros und sanitären Einrichtungen macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für unterschiedlichste Branchen.
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Das eingeschossige Produktions- und Lagergebäude verfügt über 2 Hallen mit Zwischendecke und befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet sowohl Annehmlichkeiten für Mitarbeiter als auch Zuliefer- und Absatzmärkte in der Nähe.
Die großzügige Produktionshalle verfügt über eine geräumige Grundfläche, ideal für unterschiedliche Produktionsprozesse und Lagermöglichkeiten. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Betonelementen gefertigt und bietet eine robuste, langlebige Struktur. Hohe Decken und gut platzierte Fenster sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Die Zwischendecke mit ihren 171 m² Grundfläche kann als weitere Lagerfläche genutzt werden.
Angrenzend an die beiden Hallen befinden sich Büroräume sowie eine kleine Küche, die Platz für Verwaltung, Planung und Besprechungen mit eigener Versorgung bieten. Für die Bedürfnisse der Mitarbeiter stehen getrennte WC- und Duschräume zur Verfügung. Diese bieten den notwendigen Komfort und Hygienestandard. Ein Hallenteil mit 560 m² einschließlich 45 Stellplätzen ist vermietet.
Ausstattung:
- Lagerhalle 1 mit Kranbahn 3,5 t
- Kranbahn im vermieteten Bereich - außer Betrieb
- Büro und Sozialräume (2012 modernisiert)
- Rolltor an der Lagerhalle
- Heizung: Fernwärme (Büros und Lagerräume) , Flüssiggas und Deckenstrahler (große Halle)
- Die Dacheindeckung wurde 2018 saniert
- Die Außenfassade ist mit Trapezblech verkleidet
- Umlaufendes Vordach im Bereich der Stellplätze als Metallkonstruktion mit Trapezblech
- zwei Rolltore außen, ein Rolltor innen (Maße auf Anfrage)
- Traglastfähigkeit Betonfußboden 14 t/m²
Die Produktions- und Lagerhalle bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine funktionale, gut ausgestattete und strategisch günstig gelegene Betriebsstätte suchen. Die Kombination aus Produktionsfläche, Büros und sanitären Einrichtungen macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für unterschiedlichste Branchen.
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Die großzügige Produktionshalle verfügt über eine geräumige Grundfläche, ideal für unterschiedliche Produktionsprozesse und Lagermöglichkeiten. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Betonelementen gefertigt und bietet eine robuste, langlebige Struktur. Hohe Decken und gut platzierte Fenster sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Die Zwischendecke mit ihren 171 m² Grundfläche kann als weitere Lagerfläche genutzt werden.
Angrenzend an die beiden Hallen befinden sich Büroräume sowie eine kleine Küche, die Platz für Verwaltung, Planung und Besprechungen mit eigener Versorgung bieten. Für die Bedürfnisse der Mitarbeiter stehen getrennte WC- und Duschräume zur Verfügung. Diese bieten den notwendigen Komfort und Hygienestandard. Ein Hallenteil mit 560 m² einschließlich 45 Stellplätzen ist vermietet.
Ausstattung:
- Lagerhalle 1 mit Kranbahn 3,5 t
- Kranbahn im vermieteten Bereich - außer Betrieb
- Büro und Sozialräume (2012 modernisiert)
- Rolltor an der Lagerhalle
- Heizung: Fernwärme (Büros und Lagerräume) , Flüssiggas und Deckenstrahler (große Halle)
- Die Dacheindeckung wurde 2018 saniert
- Die Außenfassade ist mit Trapezblech verkleidet
- Umlaufendes Vordach im Bereich der Stellplätze als Metallkonstruktion mit Trapezblech
- zwei Rolltore außen, ein Rolltor innen (Maße auf Anfrage)
- Traglastfähigkeit Betonfußboden 14 t/m²
Die Produktions- und Lagerhalle bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine funktionale, gut ausgestattete und strategisch günstig gelegene Betriebsstätte suchen. Die Kombination aus Produktionsfläche, Büros und sanitären Einrichtungen macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für unterschiedlichste Branchen.
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Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1980
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Anzahl Parkflächen45
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Gesamtfläche (ca.)1.726 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.948 m²
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Nutzfläche (ca.)1.726 m²
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Anzahl Stellplätze45
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Stellplatz45
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 12.01.2024
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Neuhaus am Rennweg liegt im Landkreis Sonneberg in Thüringen und ist bekannt für seine hohe Lage im Thüringer Schiefergebirge. Die Geschichte von Neuhaus am Rennweg ist eng mit dem Thüringer Wald verbunden und liegt direkt am Rennsteig. Sie wurde im...
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Neuhaus am Rennweg liegt im Landkreis Sonneberg in Thüringen und ist bekannt für seine hohe Lage im Thüringer Schiefergebirge. Die Geschichte von Neuhaus am Rennweg ist eng mit dem Thüringer Wald verbunden und liegt direkt am Rennsteig. Sie wurde im 19 Jahrhundert gegründet und sich seitdem zu einem wichtigen Zentrum der Region entwickelt.
Neuhaus am Rennweg verfügt unter anderem über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bau- und Gartenmärkte, Bekleidungsgeschäfte, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, Betreuungseinrichtungen, Sozialdienste, Weiterbildungsmöglichkeiten, Bau- und Handwerksdienste sowie einem Hallen- und Waldbad.
Die Stadt ist gut ins Verkehrsnetz eingebunden, sie liegt an der B281 und ist über die A73 erreichbar. Darüber hinaus verbindet die Autobahn A73 Neuhaus am Rennweg mit Erfurt im Süden und Suhl im Norden. Diese Autobahn ist eine wichtige Verkehrsachse für den Fernverkehr. Über die A73 und A4 ist auch die A9 erreichbar, die eine Verbindung nach Berlin und München bietet.
Neuhaus am Rennweg verfügt unter anderem über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bau- und Gartenmärkte, Bekleidungsgeschäfte, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, Betreuungseinrichtungen, Sozialdienste, Weiterbildungsmöglichkeiten, Bau- und Handwerksdienste sowie einem Hallen- und Waldbad.
Die Stadt ist gut ins Verkehrsnetz eingebunden, sie liegt an der B281 und ist über die A73 erreichbar. Darüber hinaus verbindet die Autobahn A73 Neuhaus am Rennweg mit Erfurt im Süden und Suhl im Norden. Diese Autobahn ist eine wichtige Verkehrsachse für den Fernverkehr. Über die A73 und A4 ist auch die A9 erreichbar, die eine Verbindung nach Berlin und München bietet.
Neuhaus am Rennweg liegt im Landkreis Sonneberg in Thüringen und ist bekannt für seine hohe Lage im Thüringer Schiefergebirge. Die Geschichte von Neuhaus am Rennweg ist eng mit dem Thüringer Wald verbunden und liegt direkt am Rennsteig. Sie wurde im 19 Jahrhundert gegründet und sich seitdem zu einem wichtigen Zentrum der Region entwickelt.
Neuhaus am Rennweg verfügt unter anderem über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bau- und Gartenmärkte, Bekleidungsgeschäfte, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, Betreuungseinrichtungen, Sozialdienste, Weiterbildungsmöglichkeiten, Bau- und Handwerksdienste sowie einem Hallen- und Waldbad.
Die Stadt ist gut ins Verkehrsnetz eingebunden, sie liegt an der B281 und ist über die A73 erreichbar. Darüber hinaus verbindet die Autobahn A73 Neuhaus am Rennweg mit Erfurt im Süden und Suhl im Norden. Diese Autobahn ist eine wichtige Verkehrsachse für den Fernverkehr. Über die A73 und A4 ist auch die A9 erreichbar, die eine Verbindung nach Berlin und München bietet.
Neuhaus am Rennweg verfügt unter anderem über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bau- und Gartenmärkte, Bekleidungsgeschäfte, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, Betreuungseinrichtungen, Sozialdienste, Weiterbildungsmöglichkeiten, Bau- und Handwerksdienste sowie einem Hallen- und Waldbad.
Die Stadt ist gut ins Verkehrsnetz eingebunden, sie liegt an der B281 und ist über die A73 erreichbar. Darüber hinaus verbindet die Autobahn A73 Neuhaus am Rennweg mit Erfurt im Süden und Suhl im Norden. Diese Autobahn ist eine wichtige Verkehrsachse für den Fernverkehr. Über die A73 und A4 ist auch die A9 erreichbar, die eine Verbindung nach Berlin und München bietet.
98724 Neuhaus am Rennweg · Neuhaus a. Rwg. · Thüringen · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Kronach
EV Oberfranken Immobilien oHG
Marienplatz 3
96317 Kronach
96317 Kronach
Ketschengasse ,
96450 Coburg
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+49 9261 9663-900
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+49 9561 795 2400
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