immobilie1-ID: 31499495 | Anbieter-ID: I-00L7Z7-W-02YSD2
Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung in Jugendstilvilla – 2. Obergeschoss
860 €
Miete zzgl. NK
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese charmante Altbauwohnung in einer stilvollen Jugendstilvilla wird ab dem 01.03.2025 zur Vermietung angeboten und bietet auf ca. 117 m² großzügiges Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss...
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Diese charmante Altbauwohnung in einer stilvollen Jugendstilvilla wird ab dem 01.03.2025 zur Vermietung angeboten und bietet auf ca. 117 m² großzügiges Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre hohen Decken, verzierten Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche bietet ausreichend Platz für Kochliebhaber. Zwei Badezimmer, jeweils mit einer Dusche ausgestattet, sorgen für maximalen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wobei die Kosten für Gas und Strom direkt vom Mieter beim Versorger angemeldet und getragen werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus auf der Straße oder auf einem nahegelegenen Parkplatz nur wenige Meter entfernt.
Mietkonditionen
Verfügbar ab: 01.03.2025
Nettokaltmiete: 860 €
Nebenkosten (inkl. Wasser & Kanalgebühren): 50 €
Heizkosten & Strom: Direkt vom Mieter zu tragen
Mindestmietdauer: 12 Monate
Kaution: 2.580 € (entspricht 3 Monatsnettokaltmieten)
Mietkonditionen
Verfügbar ab: 01.03.2025
Nettokaltmiete: 860 €
Nebenkosten (inkl. Wasser & Kanalgebühren): 50 €
Heizkosten & Strom: Direkt vom Mieter zu tragen
Mindestmietdauer: 12 Monate
Kaution: 2.580 € (entspricht 3 Monatsnettokaltmieten)
Kosten
-
Miete zzgl. NK860 €
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Miete inkl. Nebenkosten910 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.580 €
-
Nebenkosten50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1912
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Etage3
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Einbauküche, , verbaute Sicht
Einbauküche, , verbaute Sicht
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Sonnefeld bei Coburg, einer idyllischen Gemeinde in Oberfranken, die durch ihre ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur überzeugt. Sonnefeld bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die...
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Die Wohnung befindet sich in Sonnefeld bei Coburg, einer idyllischen Gemeinde in Oberfranken, die durch ihre ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur überzeugt. Sonnefeld bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt Coburg, die nur ca. 15 Fahrminuten entfernt ist. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, gepflegten Grünanlagen und einer freundlichen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Apotheken sowie eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Rad- und Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Angebote.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Mit dem Auto: Coburg ist schnell über die B303 und B4 erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Busverbindung nach Coburg ist vorhanden, und der nächste Bahnhof in Ebersdorf bei Coburg ist ebenfalls gut erreichbar. Autobahnanschluss: Die A73 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Bamberg, Nürnberg und Erfurt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die den Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung schätzen und eine großzügige, stilvolle Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Mit dem Auto: Coburg ist schnell über die B303 und B4 erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Busverbindung nach Coburg ist vorhanden, und der nächste Bahnhof in Ebersdorf bei Coburg ist ebenfalls gut erreichbar. Autobahnanschluss: Die A73 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Bamberg, Nürnberg und Erfurt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die den Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung schätzen und eine großzügige, stilvolle Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Sonnefeld Sonnefeld Bayern Deutschland (96242)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Lara Erichreineke
EV Oberfranken Immobilien oHG
Ketschengasse 41 ,
96450 Coburg
96450 Coburg
Ketschengasse ,
96450 Coburg
96450 Coburg
+4995617952400
EV Oberfranken Immobilien oHG
Ketschengasse ,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 795 2400
Lara.Erichreineke@engelvoelkers.com
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