immobilie1-ID: 30704691 | Anbieter-ID: I-00XJZR-W-02T23T
Exquisites Zweifamilienhaus in idyllischer Naturkulisse mit Einliegerwohnung
890.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in der besten Lage von Hochdahl-Trills thront! Dieses atemberaubende Zweifamilienhaus mit seiner bezaubernden Einliegerwohnung (vermietet) bietet nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in der besten Lage von Hochdahl-Trills thront! Dieses atemberaubende Zweifamilienhaus mit seiner bezaubernden Einliegerwohnung (vermietet) bietet nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch grenzenlose Möglichkeiten. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Ob Sie es als gemütliches Zuhause für zwei Familien nutzen, eine Oase für mehrere Generationen schaffen oder in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen möchten, hier haben Sie die perfekte Gelegenheit. Schon beim Betreten werden Sie von der makellosen Pflege und Eleganz dieses Anwesens überwältigt sein.
Das Innere des Hauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gepflegt. Die große Küche im Erdgeschoss öffnet sich zum Garten und lädt zu geselligen Abenden ein. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein schönes Esszimmer, ein sonniges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einem offenen Wohnküchenbereich und einer beeindruckenden frei gelegten Dachgiebelkonstruktion sowie zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktischen Gäste-WC. Aber das ist noch nicht alles - der ausgebaute Dachstuhl bietet ein weiteres Schlafzimmer und jede Menge Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Der schön angelegte Garten erwartet Sie mit seiner grünen Pracht, während die Garage und zwei Stellplätze und die beruhigende Sauna Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Die Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel, mit einer charmanten Terrasse, die Sie direkt in den Garten führt - ein Rückzugsort, den Sie lieben werden. Und dann die Aussicht! Ein Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihr neues Kapitel zu beginnen."
Das Innere des Hauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gepflegt. Die große Küche im Erdgeschoss öffnet sich zum Garten und lädt zu geselligen Abenden ein. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein schönes Esszimmer, ein sonniges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einem offenen Wohnküchenbereich und einer beeindruckenden frei gelegten Dachgiebelkonstruktion sowie zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktischen Gäste-WC. Aber das ist noch nicht alles - der ausgebaute Dachstuhl bietet ein weiteres Schlafzimmer und jede Menge Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Der schön angelegte Garten erwartet Sie mit seiner grünen Pracht, während die Garage und zwei Stellplätze und die beruhigende Sauna Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Die Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel, mit einer charmanten Terrasse, die Sie direkt in den Garten führt - ein Rückzugsort, den Sie lieben werden. Und dann die Aussicht! Ein Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihr neues Kapitel zu beginnen."
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in der besten Lage von Hochdahl-Trills thront! Dieses atemberaubende Zweifamilienhaus mit seiner bezaubernden Einliegerwohnung (vermietet) bietet nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch grenzenlose Möglichkeiten. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Ob Sie es als gemütliches Zuhause für zwei Familien nutzen, eine Oase für mehrere Generationen schaffen oder in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen möchten, hier haben Sie die perfekte Gelegenheit. Schon beim Betreten werden Sie von der makellosen Pflege und Eleganz dieses Anwesens überwältigt sein.
Das Innere des Hauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gepflegt. Die große Küche im Erdgeschoss öffnet sich zum Garten und lädt zu geselligen Abenden ein. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein schönes Esszimmer, ein sonniges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einem offenen Wohnküchenbereich und einer beeindruckenden frei gelegten Dachgiebelkonstruktion sowie zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktischen Gäste-WC. Aber das ist noch nicht alles - der ausgebaute Dachstuhl bietet ein weiteres Schlafzimmer und jede Menge Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Der schön angelegte Garten erwartet Sie mit seiner grünen Pracht, während die Garage und zwei Stellplätze und die beruhigende Sauna Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Die Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel, mit einer charmanten Terrasse, die Sie direkt in den Garten führt - ein Rückzugsort, den Sie lieben werden. Und dann die Aussicht! Ein Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihr neues Kapitel zu beginnen."
Das Innere des Hauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gepflegt. Die große Küche im Erdgeschoss öffnet sich zum Garten und lädt zu geselligen Abenden ein. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein schönes Esszimmer, ein sonniges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einem offenen Wohnküchenbereich und einer beeindruckenden frei gelegten Dachgiebelkonstruktion sowie zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktischen Gäste-WC. Aber das ist noch nicht alles - der ausgebaute Dachstuhl bietet ein weiteres Schlafzimmer und jede Menge Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Der schön angelegte Garten erwartet Sie mit seiner grünen Pracht, während die Garage und zwei Stellplätze und die beruhigende Sauna Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Die Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel, mit einer charmanten Terrasse, die Sie direkt in den Garten führt - ein Rückzugsort, den Sie lieben werden. Und dann die Aussicht! Ein Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihr neues Kapitel zu beginnen."
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)275 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)38 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett, Stein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Hochdahl Trills - Eine malerische Oase der Ruhe und Naturidylle. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre grünen, weitläufigen Flächen und ihre ruhige Atmosphäre aus. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur, während Sie dennoch...
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Hochdahl Trills - Eine malerische Oase der Ruhe und Naturidylle. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre grünen, weitläufigen Flächen und ihre ruhige Atmosphäre aus. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben. Mit einer fantastischen Umgebung für Erholung und Entspannung bietet Hochdahl-Trills die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit 5 Schlafzimmern. Erleben Sie die Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit in dieser einzigartigen Lage.
Hochdahl Trills - Eine malerische Oase der Ruhe und Naturidylle. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre grünen, weitläufigen Flächen und ihre ruhige Atmosphäre aus. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben. Mit einer fantastischen Umgebung für Erholung und Entspannung bietet Hochdahl-Trills die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit 5 Schlafzimmern. Erleben Sie die Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit in dieser einzigartigen Lage.
40699 Erkrath · Erkrath Trills · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Hilden / Haan
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Kurt-Kappel-Str. 1
40721 Hilden
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Kurt-Kappel-Straße ,
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0049 2103 907160
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