immobilie1-ID: 31020227 | Anbieter-ID: I-00Y8I5-W-02V9ZI
"Charaktervolles Wohnen in bester Lage: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon"
220.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der ersten Etage eines historischen Fachwerkhauses aus dem 19. Jahrhundert befindet. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das Tradition mit...
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Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der ersten Etage eines historischen Fachwerkhauses aus dem 19. Jahrhundert befindet. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das Tradition mit modernem Komfort verbindet. Das Fachwerkhaus strahlt Geschichte und Tradition aus und verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Jedes Detail erzählt von vergangenen Zeiten und verleiht Ihrem neuen Zuhause einen Hauch von Nostalgie. Auf großzügigen 3 Zimmern verteilt sich der Wohnraum dieser Wohnung, was Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ob als gemütliches Wohnzimmer, einladendes Schlafzimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer – hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, während Sie den Blick auf den malerischen Kirchturm von Mettmann genießen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe der historischen Umgebung auf sich wirken lassen.Die zentrale Lage mitten im Herzen der Stadt Mettmann bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein bequemes und unbeschwertes Leben ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieser historischen 3-Zimmer-Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Mettmann!
Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der ersten Etage eines historischen Fachwerkhauses aus dem 19. Jahrhundert befindet. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das Tradition mit modernem Komfort verbindet. Das Fachwerkhaus strahlt Geschichte und Tradition aus und verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Jedes Detail erzählt von vergangenen Zeiten und verleiht Ihrem neuen Zuhause einen Hauch von Nostalgie. Auf großzügigen 3 Zimmern verteilt sich der Wohnraum dieser Wohnung, was Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ob als gemütliches Wohnzimmer, einladendes Schlafzimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer – hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, während Sie den Blick auf den malerischen Kirchturm von Mettmann genießen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe der historischen Umgebung auf sich wirken lassen.Die zentrale Lage mitten im Herzen der Stadt Mettmann bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein bequemes und unbeschwertes Leben ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieser historischen 3-Zimmer-Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Mettmann!
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Hausgeld pro Monat133,11 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1850
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage1
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1850
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Lage
Die hier angebotene Traumwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Mettmann, fernab des Straßenlärms und doch zentral in der pulsierenden "Oberstadt". Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote machen den Standort perfekt. Darüber...
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Die hier angebotene Traumwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Mettmann, fernab des Straßenlärms und doch zentral in der pulsierenden "Oberstadt". Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote machen den Standort perfekt. Darüber hinaus stehen unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen sowie ein modern ausgestattetes Krankenhaus im näheren Umfeld zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig gegeben, z.B. das nahe gelegene Neanderthal, die Reitställe in der Umgebung sowie verschiedene Schwimmbäder und Golfplätze.
In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A 3, A 46 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht. Die Fahrt zum Düsseldorfer Flughafen wird in ca. 20 Minuten geschafft. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Regiobahn) sind sie in nur 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Trotz der Nähe zum Flughafen ist man in dieser Wohnlage frei von Fluglärm, was Mettmann deutlich von anderen gefragten Standorten abhebt.
In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A 3, A 46 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht. Die Fahrt zum Düsseldorfer Flughafen wird in ca. 20 Minuten geschafft. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Regiobahn) sind sie in nur 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Trotz der Nähe zum Flughafen ist man in dieser Wohnlage frei von Fluglärm, was Mettmann deutlich von anderen gefragten Standorten abhebt.
Die hier angebotene Traumwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Mettmann, fernab des Straßenlärms und doch zentral in der pulsierenden "Oberstadt". Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote machen den Standort perfekt. Darüber hinaus stehen unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen sowie ein modern ausgestattetes Krankenhaus im näheren Umfeld zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig gegeben, z.B. das nahe gelegene Neanderthal, die Reitställe in der Umgebung sowie verschiedene Schwimmbäder und Golfplätze.
In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A 3, A 46 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht. Die Fahrt zum Düsseldorfer Flughafen wird in ca. 20 Minuten geschafft. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Regiobahn) sind sie in nur 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Trotz der Nähe zum Flughafen ist man in dieser Wohnlage frei von Fluglärm, was Mettmann deutlich von anderen gefragten Standorten abhebt.
In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A 3, A 46 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht. Die Fahrt zum Düsseldorfer Flughafen wird in ca. 20 Minuten geschafft. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Regiobahn) sind sie in nur 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Trotz der Nähe zum Flughafen ist man in dieser Wohnlage frei von Fluglärm, was Mettmann deutlich von anderen gefragten Standorten abhebt.
40822 Mettmann · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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EV Oliver Jacobs Immobilien
Kurt-Kappel-Str. 1
40721 Hilden
40721 Hilden
Kurt-Kappel-Straße ,
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0049 2103 907160
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