immobilie1-ID: 31245687 | Anbieter-ID: I-00YNYW-W-02RMPI
Atrium-Haus - die schönste Alternative zur Eigentumswohnung
695.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Haus ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die die Natur lieben, aber auf Gartenarbeit verzichten möchten. Es vereint stilvolles Wohnen mit durchdachten praktischen Vorteilen und bietet Ihnen einen luxuriösen Lebensraum...
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Dieses außergewöhnliche Haus ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die die Natur lieben, aber auf Gartenarbeit verzichten möchten. Es vereint stilvolles Wohnen mit durchdachten praktischen Vorteilen und bietet Ihnen einen luxuriösen Lebensraum über drei Ebenen.
Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die elegante Einbauküche in schickem Weiß ist ein Highlight und wird jeden Kochliebhaber begeistern. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, sowie zu zwei attraktiven Atrien, die Ihnen im Sommer angenehme Kühle und Schatten bieten.
Die drei Terrassen und die giebelhohe Glasfront im Wohnzimmer bringen viel Licht und Luft in den Raum und ermöglichen Ihnen ein Leben im Freien bei gleichzeitigem Schutz Ihrer Privatsphäre. Die zentrale Wendeltreppe führt Sie zur Galerie, von der aus Sie bei gutem Wetter einen spektakulären Blick in Richtung Hilden bis zur Kölner Bucht genießen können.
Neben diesen architektonischen Vorzügen bietet das Haus auch praktische Vorteile für den Alltag. Über die Doppelgarage gelangen Sie ebenerdig und diskret ins Haus, ohne sich um Hausmeisterkosten, Aufzugwartung oder Reinigung der Gemeinschaftsräume kümmern zu müssen – im Vergleich zu einer Eigentumswohnung sparen Sie erheblich bei den Nebenkosten.
Mit einer modernen Photovoltaikanlage und einer effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz.
Dieses Haus ist der Ort, an dem Sie sich sofort verlieben werden, und gleichzeitig erfüllt es alle praktischen Anforderungen für ein stressfreies Leben. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese wunderbare Immobilie persönlich kennenzulernen!
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die elegante Einbauküche in schickem Weiß ist ein Highlight und wird jeden Kochliebhaber begeistern. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, sowie zu zwei attraktiven Atrien, die Ihnen im Sommer angenehme Kühle und Schatten bieten.
Die drei Terrassen und die giebelhohe Glasfront im Wohnzimmer bringen viel Licht und Luft in den Raum und ermöglichen Ihnen ein Leben im Freien bei gleichzeitigem Schutz Ihrer Privatsphäre. Die zentrale Wendeltreppe führt Sie zur Galerie, von der aus Sie bei gutem Wetter einen spektakulären Blick in Richtung Hilden bis zur Kölner Bucht genießen können.
Neben diesen architektonischen Vorzügen bietet das Haus auch praktische Vorteile für den Alltag. Über die Doppelgarage gelangen Sie ebenerdig und diskret ins Haus, ohne sich um Hausmeisterkosten, Aufzugwartung oder Reinigung der Gemeinschaftsräume kümmern zu müssen – im Vergleich zu einer Eigentumswohnung sparen Sie erheblich bei den Nebenkosten.
Mit einer modernen Photovoltaikanlage und einer effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz.
Dieses Haus ist der Ort, an dem Sie sich sofort verlieben werden, und gleichzeitig erfüllt es alle praktischen Anforderungen für ein stressfreies Leben. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese wunderbare Immobilie persönlich kennenzulernen!
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Dieses außergewöhnliche Haus ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die die Natur lieben, aber auf Gartenarbeit verzichten möchten. Es vereint stilvolles Wohnen mit durchdachten praktischen Vorteilen und bietet Ihnen einen luxuriösen Lebensraum über drei Ebenen.
Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die elegante Einbauküche in schickem Weiß ist ein Highlight und wird jeden Kochliebhaber begeistern. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, sowie zu zwei attraktiven Atrien, die Ihnen im Sommer angenehme Kühle und Schatten bieten.
Die drei Terrassen und die giebelhohe Glasfront im Wohnzimmer bringen viel Licht und Luft in den Raum und ermöglichen Ihnen ein Leben im Freien bei gleichzeitigem Schutz Ihrer Privatsphäre. Die zentrale Wendeltreppe führt Sie zur Galerie, von der aus Sie bei gutem Wetter einen spektakulären Blick in Richtung Hilden bis zur Kölner Bucht genießen können.
Neben diesen architektonischen Vorzügen bietet das Haus auch praktische Vorteile für den Alltag. Über die Doppelgarage gelangen Sie ebenerdig und diskret ins Haus, ohne sich um Hausmeisterkosten, Aufzugwartung oder Reinigung der Gemeinschaftsräume kümmern zu müssen – im Vergleich zu einer Eigentumswohnung sparen Sie erheblich bei den Nebenkosten.
Mit einer modernen Photovoltaikanlage und einer effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz.
Dieses Haus ist der Ort, an dem Sie sich sofort verlieben werden, und gleichzeitig erfüllt es alle praktischen Anforderungen für ein stressfreies Leben. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese wunderbare Immobilie persönlich kennenzulernen!
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die elegante Einbauküche in schickem Weiß ist ein Highlight und wird jeden Kochliebhaber begeistern. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, sowie zu zwei attraktiven Atrien, die Ihnen im Sommer angenehme Kühle und Schatten bieten.
Die drei Terrassen und die giebelhohe Glasfront im Wohnzimmer bringen viel Licht und Luft in den Raum und ermöglichen Ihnen ein Leben im Freien bei gleichzeitigem Schutz Ihrer Privatsphäre. Die zentrale Wendeltreppe führt Sie zur Galerie, von der aus Sie bei gutem Wetter einen spektakulären Blick in Richtung Hilden bis zur Kölner Bucht genießen können.
Neben diesen architektonischen Vorzügen bietet das Haus auch praktische Vorteile für den Alltag. Über die Doppelgarage gelangen Sie ebenerdig und diskret ins Haus, ohne sich um Hausmeisterkosten, Aufzugwartung oder Reinigung der Gemeinschaftsräume kümmern zu müssen – im Vergleich zu einer Eigentumswohnung sparen Sie erheblich bei den Nebenkosten.
Mit einer modernen Photovoltaikanlage und einer effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz.
Dieses Haus ist der Ort, an dem Sie sich sofort verlieben werden, und gleichzeitig erfüllt es alle praktischen Anforderungen für ein stressfreies Leben. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese wunderbare Immobilie persönlich kennenzulernen!
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Dezentrale Klimaanlage
unverbaute Sicht
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Dezentrale Klimaanlage
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Dezentrale Klimaanlage
unverbaute Sicht
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Dezentrale Klimaanlage
unverbaute Sicht
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Dieses moderne Haus liegt in einer wunderschönen Spielstraße mit Wendehammer in Erkrath-Hochdahl (Trills). Innerhalb von drei Minuten erreichen Sie Kindergärten, die Grundschule oder die Bushaltestelle. Der Bus befördert Sie in weniger als 30 Minuten...
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Dieses moderne Haus liegt in einer wunderschönen Spielstraße mit Wendehammer in Erkrath-Hochdahl (Trills). Innerhalb von drei Minuten erreichen Sie Kindergärten, die Grundschule oder die Bushaltestelle. Der Bus befördert Sie in weniger als 30 Minuten zur Königsallee im Herzen von Düsseldorf. Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen einer guten Infrastruktur (Arztpraxen, Post, Banken etc.).
Diese exzellente Lage bietet Ihnen sowohl einen schnellen Anschluss an das Verkehrsnetz, als auch viel Natur für Freizeitaktivitäten und zum Relaxen. Die S-Bahn nach Düsseldorf und Wuppertal erreichen Sie zu Fuß in 7 Minuten. Die A3 und die A46 (Hildener Kreuz) verbinden Sie mit Düsseldorf, Köln und allen wichtigen Städten des Ruhrgebiets, wie Essen oder Oberhausen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 20 Minuten per Auto erreichbar.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie die ideale Kombination von optimaler Infrastruktur und ruhigem, grün gelegenem Umfeld!
Diese exzellente Lage bietet Ihnen sowohl einen schnellen Anschluss an das Verkehrsnetz, als auch viel Natur für Freizeitaktivitäten und zum Relaxen. Die S-Bahn nach Düsseldorf und Wuppertal erreichen Sie zu Fuß in 7 Minuten. Die A3 und die A46 (Hildener Kreuz) verbinden Sie mit Düsseldorf, Köln und allen wichtigen Städten des Ruhrgebiets, wie Essen oder Oberhausen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 20 Minuten per Auto erreichbar.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie die ideale Kombination von optimaler Infrastruktur und ruhigem, grün gelegenem Umfeld!
Dieses moderne Haus liegt in einer wunderschönen Spielstraße mit Wendehammer in Erkrath-Hochdahl (Trills). Innerhalb von drei Minuten erreichen Sie Kindergärten, die Grundschule oder die Bushaltestelle. Der Bus befördert Sie in weniger als 30 Minuten zur Königsallee im Herzen von Düsseldorf. Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen einer guten Infrastruktur (Arztpraxen, Post, Banken etc.).
Diese exzellente Lage bietet Ihnen sowohl einen schnellen Anschluss an das Verkehrsnetz, als auch viel Natur für Freizeitaktivitäten und zum Relaxen. Die S-Bahn nach Düsseldorf und Wuppertal erreichen Sie zu Fuß in 7 Minuten. Die A3 und die A46 (Hildener Kreuz) verbinden Sie mit Düsseldorf, Köln und allen wichtigen Städten des Ruhrgebiets, wie Essen oder Oberhausen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 20 Minuten per Auto erreichbar.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie die ideale Kombination von optimaler Infrastruktur und ruhigem, grün gelegenem Umfeld!
Diese exzellente Lage bietet Ihnen sowohl einen schnellen Anschluss an das Verkehrsnetz, als auch viel Natur für Freizeitaktivitäten und zum Relaxen. Die S-Bahn nach Düsseldorf und Wuppertal erreichen Sie zu Fuß in 7 Minuten. Die A3 und die A46 (Hildener Kreuz) verbinden Sie mit Düsseldorf, Köln und allen wichtigen Städten des Ruhrgebiets, wie Essen oder Oberhausen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 20 Minuten per Auto erreichbar.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie die ideale Kombination von optimaler Infrastruktur und ruhigem, grün gelegenem Umfeld!
Am Trappenberg 3 · 40699 Erkrath · Deutschland
Ansprechpartner
Engel & Völkers Hilden / Haan
EV Oliver Jacobs Immobilien
Kurt-Kappel-Str. 1
40721 Hilden
40721 Hilden
Kurt-Kappel-Straße ,
40721 Hilden
40721 Hilden
0049 2103 907160
EV Oliver Jacobs Immobilien
Kurt-Kappel-Straße ,
40721 Hilden
40721 Hilden
+49 2103 907160
hilden@engelvoelkers.com
