immobilie1-ID: 31248811 | Anbieter-ID: I-00YQ6E-W-011MQQ
Exquisite Penthousewohnung! Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Fernblick!
880.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrem traumhaften Penthouse aufwachen, nur 1,5 km vom pulsierenden Zentrum entfernt. Mit Aufzug gelangen Sie in die 4.Etage in Ihre Wohnung, die Sie wie eine lichtdurchflutete Oase erwartet und mit 5...
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Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrem traumhaften Penthouse aufwachen, nur 1,5 km vom pulsierenden Zentrum entfernt. Mit Aufzug gelangen Sie in die 4.Etage in Ihre Wohnung, die Sie wie eine lichtdurchflutete Oase erwartet und mit 5 großzügigen Zimmern, darunter 3 elegante Schlafzimmer, jeden Wunsch erfüllt. Hier trifft stilvolles Wohnen auf ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Die teilweise überdachte Terrasse mit 85 qm ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie den Blick ins Grüne, während Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie unvergessliche Stunden verbringen.
Baujahr 2005 und in einem top modernen Zustand, strahlt diese Wohnung zeitlose Eleganz aus. Die offene Raumgestaltung und großen Fenster sorgen für eine harmonische Lichtdurchflutung, die jeden Raum in einladende Wohnbereiche verwandelt. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht der Atmosphäre eine besondere Gemütlichkeit und ist der ideale Ort, um an kühlen Abenden zusammenzusitzen und Geschichten auszutauschen.
Zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox in Vorbereitung und der Aufzug, der Sie direkt in Ihr persönliches Paradies bringt, bieten Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Lassen Sie sich von der besonderen Magie dieses Penthouses verzaubern und erleben Sie, wie es sich anfühlt, in einer stilvollen Umgebung zu leben, die all Ihre Erwartungen übertrifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, in dem Träume Wirklichkeit werden.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die teilweise überdachte Terrasse mit 85 qm ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie den Blick ins Grüne, während Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie unvergessliche Stunden verbringen.
Baujahr 2005 und in einem top modernen Zustand, strahlt diese Wohnung zeitlose Eleganz aus. Die offene Raumgestaltung und großen Fenster sorgen für eine harmonische Lichtdurchflutung, die jeden Raum in einladende Wohnbereiche verwandelt. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht der Atmosphäre eine besondere Gemütlichkeit und ist der ideale Ort, um an kühlen Abenden zusammenzusitzen und Geschichten auszutauschen.
Zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox in Vorbereitung und der Aufzug, der Sie direkt in Ihr persönliches Paradies bringt, bieten Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Lassen Sie sich von der besonderen Magie dieses Penthouses verzaubern und erleben Sie, wie es sich anfühlt, in einer stilvollen Umgebung zu leben, die all Ihre Erwartungen übertrifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, in dem Träume Wirklichkeit werden.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrem traumhaften Penthouse aufwachen, nur 1,5 km vom pulsierenden Zentrum entfernt. Mit Aufzug gelangen Sie in die 4.Etage in Ihre Wohnung, die Sie wie eine lichtdurchflutete Oase erwartet und mit 5 großzügigen Zimmern, darunter 3 elegante Schlafzimmer, jeden Wunsch erfüllt. Hier trifft stilvolles Wohnen auf ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Die teilweise überdachte Terrasse mit 85 qm ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie den Blick ins Grüne, während Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie unvergessliche Stunden verbringen.
Baujahr 2005 und in einem top modernen Zustand, strahlt diese Wohnung zeitlose Eleganz aus. Die offene Raumgestaltung und großen Fenster sorgen für eine harmonische Lichtdurchflutung, die jeden Raum in einladende Wohnbereiche verwandelt. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht der Atmosphäre eine besondere Gemütlichkeit und ist der ideale Ort, um an kühlen Abenden zusammenzusitzen und Geschichten auszutauschen.
Zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox in Vorbereitung und der Aufzug, der Sie direkt in Ihr persönliches Paradies bringt, bieten Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Lassen Sie sich von der besonderen Magie dieses Penthouses verzaubern und erleben Sie, wie es sich anfühlt, in einer stilvollen Umgebung zu leben, die all Ihre Erwartungen übertrifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, in dem Träume Wirklichkeit werden.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die teilweise überdachte Terrasse mit 85 qm ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie den Blick ins Grüne, während Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie unvergessliche Stunden verbringen.
Baujahr 2005 und in einem top modernen Zustand, strahlt diese Wohnung zeitlose Eleganz aus. Die offene Raumgestaltung und großen Fenster sorgen für eine harmonische Lichtdurchflutung, die jeden Raum in einladende Wohnbereiche verwandelt. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht der Atmosphäre eine besondere Gemütlichkeit und ist der ideale Ort, um an kühlen Abenden zusammenzusitzen und Geschichten auszutauschen.
Zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox in Vorbereitung und der Aufzug, der Sie direkt in Ihr persönliches Paradies bringt, bieten Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Lassen Sie sich von der besonderen Magie dieses Penthouses verzaubern und erleben Sie, wie es sich anfühlt, in einer stilvollen Umgebung zu leben, die all Ihre Erwartungen übertrifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, in dem Träume Wirklichkeit werden.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis880.000 €
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Hausgeld pro Monat640 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder
unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der
Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der
gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage
richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen
gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach
wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und
Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils
geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises
einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer
Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-
und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
-
Gesamtfläche (ca.)244,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett, Stein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 12.01.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
unverbaute Sicht
Einbauschränke
Einbauküche
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
unverbaute Sicht
Einbauschränke
Einbauküche
unverbaute Sicht
- Kamin
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Norden von Hilden. Die Lage zeichnet sich durch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur aus. Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie innerhalb...
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Norden von Hilden. Die Lage zeichnet sich durch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur aus. Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 erlaubt es die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die angrenzenden Ruhrmetropolen einfach und zügig zu erreichen. Auch die Stadt Hilden hat viel zu bieten. In der Fußgängerzone und den Einkaufspassagen kann man es sich auch nach Ladenschluss in einem der vielfältigen gastronomischen Betriebe gut gehen lassen und vor allem im Sommer das mediterrane Flair genießen. Neben dem gemütlichen Stadtkern und vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch ein breites, grünes Umland (Menzel-, Elb- und Unterbacher See, Hildener Stadtwald) mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden.
Norden von Hilden. Die Lage zeichnet sich durch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur aus. Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 erlaubt es die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die angrenzenden Ruhrmetropolen einfach und zügig zu erreichen. Auch die Stadt Hilden hat viel zu bieten. In der Fußgängerzone und den Einkaufspassagen kann man es sich auch nach Ladenschluss in einem der vielfältigen gastronomischen Betriebe gut gehen lassen und vor allem im Sommer das mediterrane Flair genießen. Neben dem gemütlichen Stadtkern und vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch ein breites, grünes Umland (Menzel-, Elb- und Unterbacher See, Hildener Stadtwald) mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden.
40721 Hilden · Hilden Nord · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Hilden / Haan
EV Oliver Jacobs Immobilien
Kurt-Kappel-Str. 1
40721 Hilden
40721 Hilden
Kurt-Kappel-Straße ,
40721 Hilden
40721 Hilden
0049 2103 907160
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Kurt-Kappel-Straße ,
40721 Hilden
40721 Hilden
+49 2103 907160
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