immobilie1-ID: 31539253 | Anbieter-ID: I-00YTS4-W-02XUM4
Baugrundstück in Citylage von Mettmann
570.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfläche
Das klingt nach einer großartigen Gelegenheit! Ein einzigartiges Grundstück von ca. 1.000 m² im Stadtzentrum von Mettmann mit tollem Baupotential ist sicherlich sehr attraktiv. Die ruhige Lage und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen...
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Das klingt nach einer großartigen Gelegenheit! Ein einzigartiges Grundstück von ca. 1.000 m² im Stadtzentrum von Mettmann mit tollem Baupotential ist sicherlich sehr attraktiv. Die ruhige Lage und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen machen es zu einem idealen Standort für zukünftige Projekte.
Der Anschluss an das öffentliche Straßen- und Wegenetz sowie an das Versorgungsnetz ist erfolgt, jedoch muss das Grundstück noch vermessen werden.
Die bauliche Nutzung sieht wie folgt aus:
WR - Reines Wohngebiet, I - ein Vollgeschoss,
Grundflächenzahl GRZ: 0,3
Geschossflächenzahl: GFZ: 0,4
E- Einzelhäuser,
Dachneigung 20 bis 40 Grad.
Absolut! Solch eine Gelegenheit sollte man sich nicht entgehen lassen. Ein Grundstück mit so vielen Vorteilen bietet viele Möglichkeiten für die Zukunft. Wenn Sie darüber nachdenken, es zu erwerben oder mehr darüber zu erfahren, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um aktiv zu werden.
Der Anschluss an das öffentliche Straßen- und Wegenetz sowie an das Versorgungsnetz ist erfolgt, jedoch muss das Grundstück noch vermessen werden.
Die bauliche Nutzung sieht wie folgt aus:
WR - Reines Wohngebiet, I - ein Vollgeschoss,
Grundflächenzahl GRZ: 0,3
Geschossflächenzahl: GFZ: 0,4
E- Einzelhäuser,
Dachneigung 20 bis 40 Grad.
Absolut! Solch eine Gelegenheit sollte man sich nicht entgehen lassen. Ein Grundstück mit so vielen Vorteilen bietet viele Möglichkeiten für die Zukunft. Wenn Sie darüber nachdenken, es zu erwerben oder mehr darüber zu erfahren, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um aktiv zu werden.
Kosten
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Kaufpreis570.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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HaustiereNein
Lage
Das hier angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Friedhofstr. und Lutterbeckerstr., im Herzen von Mettmann, fernab des Straßenlärms und doch zentral in der pulsierenden "Oberstadt". Fußläufig erreichbare...
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Das hier angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Friedhofstr. und Lutterbeckerstr., im Herzen von Mettmann, fernab des Straßenlärms und doch zentral in der pulsierenden "Oberstadt". Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote machen den Standort perfekt. Darüber hinaus stehen unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen sowie ein modern ausgestattetes Krankenhaus im näheren Umfeld zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig gegeben, z.B. das nahe gelegene Neandertal, die Reitställe in der Umgebung sowie verschiedene Schwimmbäder und Golfplätze.
In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A 3, A 46 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht. Die Fahrt zum Düsseldorfer Flughafen wird in ca. 20 Minuten geschafft. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Regio-Bahn) sind sie in nur 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Trotz der Nähe zum Flughafen ist man in dieser Wohnlage frei von Fluglärm, was Mettmann deutlich von anderen gefragten Standorten abhebt.
In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A 3, A 46 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht. Die Fahrt zum Düsseldorfer Flughafen wird in ca. 20 Minuten geschafft. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Regio-Bahn) sind sie in nur 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Trotz der Nähe zum Flughafen ist man in dieser Wohnlage frei von Fluglärm, was Mettmann deutlich von anderen gefragten Standorten abhebt.
Mettmann Mettmann Zentrum Nordrhein-Westfalen Deutschland (40822)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Hilden
EV Oliver Jacobs Immobilien
Kurt-Kappel-Str. 1 ,
40721 Hilden
40721 Hilden
Kurt-Kappel-Straße ,
40721 Hilden
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+49 2103 90 71 60
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Kurt-Kappel-Straße ,
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+49 2103 907160
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