immobilie1-ID: 31195123 | Anbieter-ID: I-00YACC-W-02VNFS

Luxus & Effizienz: Wohntraum in Waldrandlage!

2.499.000 €
Kaufpreis
455 m²
Wohnfläche
1.044 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    2.499.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    455 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    464 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.044 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    9 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    5
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    20 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energieeffizienzklasse
    APLUS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung

Ansprechpartner

Engel & Völkers Gelsenkirchen

De-La-Chevallerie-Straße 34 45894 Gelsenkirchen