immobilie1-ID: 30035793 | Anbieter-ID: G-00FCK9
BÜROHAUS IN HANNOVER
Auf Anfrage
Preis
6.334 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Bürokomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, ist bis zu siebengeschossig erbaut. Der Ausstattungsstandard ist gut, der Gesamterhaltungszustand ist aufgrund von kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen als sehr gut einzustufen. Die Mietflächen sind...
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Der Bürokomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, ist bis zu siebengeschossig erbaut. Der Ausstattungsstandard ist gut, der Gesamterhaltungszustand ist aufgrund von kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen als sehr gut einzustufen. Die Mietflächen sind teilweise mit Teppich- und teilweise mit Linoleumboden ausgelegt. Die Decken sind abgehängt. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 342 Stellplätzen sowie 103 weiteren Außenstellplätzen. Durch die mehrfach vorhandenen Treppenhäuser und Aufzüge in den Erschließungskernen lassen sich die Immobilien, sowohl für einen Singletenant als auch für Multitenants, optimal nutzen.
Der Bürokomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, ist bis zu siebengeschossig erbaut. Der Ausstattungsstandard ist gut, der Gesamterhaltungszustand ist aufgrund von kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen als sehr gut einzustufen. Die Mietflächen sind teilweise mit Teppich- und teilweise mit Linoleumboden ausgelegt. Die Decken sind abgehängt. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 342 Stellplätzen sowie 103 weiteren Außenstellplätzen. Durch die mehrfach vorhandenen Treppenhäuser und Aufzüge in den Erschließungskernen lassen sich die Immobilien, sowohl für einen Singletenant als auch für Multitenants, optimal nutzen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,9 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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Mieterprovision3 %
3 Monatsbruttomieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1994
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Büro-/Praxisfläche (ca.)6.334 m²
Energie
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BefeuerungsartStrom, Fernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis19.11.2028
Ausstattung
- Baujahr 1994/1995
- Grundstücksgröße ca. 22.361 m²
- hochwertiges Entreé und Treppenhaus in Planung
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT 5 Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
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- Grundstücksgröße ca. 22.361 m²
- hochwertiges Entreé und Treppenhaus in Planung
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT 5 Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
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- Baujahr 1994/1995
- Grundstücksgröße ca. 22.361 m²
- hochwertiges Entreé und Treppenhaus in Planung
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT 5 Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- flexible Raumaufteilung möglich
- Dachterrasse
- Kantine
- Besprechungsräume im Erdgeschoss
- Archiv-/ Lagerflächen im Erdgeschoss
- ebenerdige Anlieferung möglich
- getrennte WC - Einheiten
- Grundstücksgröße ca. 22.361 m²
- hochwertiges Entreé und Treppenhaus in Planung
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT 5 Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- flexible Raumaufteilung möglich
- Dachterrasse
- Kantine
- Besprechungsräume im Erdgeschoss
- Archiv-/ Lagerflächen im Erdgeschoss
- ebenerdige Anlieferung möglich
- getrennte WC - Einheiten
- Baujahr 1994/1995
- Grundstücksgröße ca. 22.361 m²
- hochwertiges Entreé und Treppenhaus in Planung
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT 5 Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- flexible Raumaufteilung möglich
- Dachterrasse
- Kantine
- Besprechungsräume im Erdgeschoss
- Archiv-/ Lagerflächen im Erdgeschoss
- ebenerdige Anlieferung möglich
- getrennte WC - Einheiten
- Grundstücksgröße ca. 22.361 m²
- hochwertiges Entreé und Treppenhaus in Planung
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT 5 Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- flexible Raumaufteilung möglich
- Dachterrasse
- Kantine
- Besprechungsräume im Erdgeschoss
- Archiv-/ Lagerflächen im Erdgeschoss
- ebenerdige Anlieferung möglich
- getrennte WC - Einheiten
Lage
Der moderne Bürokomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der stark frequentierten Vahrenwalder Straße. Sie bildet die Nord-Südachse Hannovers. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in 100 m Entfernung und das Objekt liegt am Mittellandkanal und...
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Der moderne Bürokomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der stark frequentierten Vahrenwalder Straße. Sie bildet die Nord-Südachse Hannovers. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in 100 m Entfernung und das Objekt liegt am Mittellandkanal und bietet damit eine sehr schöne Aussicht. Die Autobahn A2 ist in kürze erreichbar. Der Bürostandort Vahrenwald wird überwiegend geprägt durch Büro- und Gewerbenutzung.
Der moderne Bürokomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der stark frequentierten Vahrenwalder Straße. Sie bildet die Nord-Südachse Hannovers. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in 100 m Entfernung und das Objekt liegt am Mittellandkanal und bietet damit eine sehr schöne Aussicht. Die Autobahn A2 ist in kürze erreichbar. Der Bürostandort Vahrenwald wird überwiegend geprägt durch Büro- und Gewerbenutzung.
30163 Hannover · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unter folgendem Link gelangen Sie zur 360° Tour:
https://3d.portal.ogulo.com/P6kp
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Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben ,
30159 Hannover
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+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben ,
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0511 13 22 37 00
hannovercommercial@engelvoelkers.com
