immobilie1-ID: 30391735 | Anbieter-ID: EV07358
Repräsentatives Bürogebäude mit beispielloser Infrastruktur
Auf Anfrage
Preis
1.639 m²
Büro-/Praxisfläche
Zwar steht das Gebäude seit 2020 unter Denkmalschutz, erfüllt aber dennoch moderne Standards unter dem Aspekt des Green Lease und verfügt über ein DGNB Zertifikat für Nachhaltigkeit in Silber. Das Gold-Zertifikat wird bereits angestrebt.
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Zwar steht das Gebäude seit 2020 unter Denkmalschutz, erfüllt aber dennoch moderne Standards unter dem Aspekt des Green Lease und verfügt über ein DGNB Zertifikat für Nachhaltigkeit in Silber. Das Gold-Zertifikat wird bereits angestrebt.
Die Umstellung auf eine energiesparende LED Beleuchtung hat bereits stattgefunden. Es gibt E-Lademöglichkeiten für Fahrräder und Autos. Anfang 2025 soll das Gebäude zudem von der aktuellen Gas-Zentralheizung auf Fernwärme umgestellt werden. Es laufen Planungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Sonnige Außenbereiche mit viel Grün und eigenen Bienenstöcken laden zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann für den Mieter ein eigener exklusiver Außenbereich, mit direktem Zugang aus der Erdgeschossfläche eingerichtet werden.
Die Umstellung auf eine energiesparende LED Beleuchtung hat bereits stattgefunden. Es gibt E-Lademöglichkeiten für Fahrräder und Autos. Anfang 2025 soll das Gebäude zudem von der aktuellen Gas-Zentralheizung auf Fernwärme umgestellt werden. Es laufen Planungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Sonnige Außenbereiche mit viel Grün und eigenen Bienenstöcken laden zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann für den Mieter ein eigener exklusiver Außenbereich, mit direktem Zugang aus der Erdgeschossfläche eingerichtet werden.
Zwar steht das Gebäude seit 2020 unter Denkmalschutz, erfüllt aber dennoch moderne Standards unter dem Aspekt des Green Lease und verfügt über ein DGNB Zertifikat für Nachhaltigkeit in Silber. Das Gold-Zertifikat wird bereits angestrebt.
Die Umstellung auf eine energiesparende LED Beleuchtung hat bereits stattgefunden. Es gibt E-Lademöglichkeiten für Fahrräder und Autos. Anfang 2025 soll das Gebäude zudem von der aktuellen Gas-Zentralheizung auf Fernwärme umgestellt werden. Es laufen Planungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Sonnige Außenbereiche mit viel Grün und eigenen Bienenstöcken laden zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann für den Mieter ein eigener exklusiver Außenbereich, mit direktem Zugang aus der Erdgeschossfläche eingerichtet werden.
Die Umstellung auf eine energiesparende LED Beleuchtung hat bereits stattgefunden. Es gibt E-Lademöglichkeiten für Fahrräder und Autos. Anfang 2025 soll das Gebäude zudem von der aktuellen Gas-Zentralheizung auf Fernwärme umgestellt werden. Es laufen Planungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Sonnige Außenbereiche mit viel Grün und eigenen Bienenstöcken laden zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann für den Mieter ein eigener exklusiver Außenbereich, mit direktem Zugang aus der Erdgeschossfläche eingerichtet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²11 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)1.639 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.639 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- besetzter Empfang
- hohe Decken
- Glasfaseranschluss; Verkabelung über Bodentanks
- getrennte WC und Teeküche
- flexibler Grundriss; aktuell Großraum mit einzelnen abgeteilten Büroräumen
- innenliegender Sonnenschutz
- vier Personenaufzüge
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- hohe Decken
- Glasfaseranschluss; Verkabelung über Bodentanks
- getrennte WC und Teeküche
- flexibler Grundriss; aktuell Großraum mit einzelnen abgeteilten Büroräumen
- innenliegender Sonnenschutz
- vier Personenaufzüge
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- besetzter Empfang
- hohe Decken
- Glasfaseranschluss; Verkabelung über Bodentanks
- getrennte WC und Teeküche
- flexibler Grundriss; aktuell Großraum mit einzelnen abgeteilten Büroräumen
- innenliegender Sonnenschutz
- vier Personenaufzüge
- Vollklimatisierung und Sprinkleranlage
- hausgemachte frische Küche im Kulinarium und Catering bis in die Mietfläche
- kleiner Shop mit Kiosk und Lounge im Erdgeschoss
- ausreichend Parkflächen
- hauseigener Kindergarten und Krippe (5 Autominuten entfernt)
- Archiv- und Lagerflächen
- Außenbereich (mit WLAN) und Foyer für Ausgleich und Entspannung
- Seminarräume in verschiedenen Größen (auch im Neubau) buchbar
- hohe Decken
- Glasfaseranschluss; Verkabelung über Bodentanks
- getrennte WC und Teeküche
- flexibler Grundriss; aktuell Großraum mit einzelnen abgeteilten Büroräumen
- innenliegender Sonnenschutz
- vier Personenaufzüge
- Vollklimatisierung und Sprinkleranlage
- hausgemachte frische Küche im Kulinarium und Catering bis in die Mietfläche
- kleiner Shop mit Kiosk und Lounge im Erdgeschoss
- ausreichend Parkflächen
- hauseigener Kindergarten und Krippe (5 Autominuten entfernt)
- Archiv- und Lagerflächen
- Außenbereich (mit WLAN) und Foyer für Ausgleich und Entspannung
- Seminarräume in verschiedenen Größen (auch im Neubau) buchbar
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- hohe Decken
- Glasfaseranschluss; Verkabelung über Bodentanks
- getrennte WC und Teeküche
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- innenliegender Sonnenschutz
- vier Personenaufzüge
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- Seminarräume in verschiedenen Größen (auch im Neubau) buchbar
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- flexibler Grundriss; aktuell Großraum mit einzelnen abgeteilten Büroräumen
- innenliegender Sonnenschutz
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- ausreichend Parkflächen
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Lage
Das repräsentative Gebäude liegt werbewirksam an der Kirchhorster Straße in Hannover-Lahe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In...
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Das repräsentative Gebäude liegt werbewirksam an der Kirchhorster Straße in Hannover-Lahe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind zahlreiche namhafte Unternehmen und Hotels ansässig.
Das repräsentative Gebäude liegt werbewirksam an der Kirchhorster Straße in Hannover-Lahe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind zahlreiche namhafte Unternehmen und Hotels ansässig.
30659 Hannover · Bothfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com... mehr lesen
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com... mehr lesen
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Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
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Schiffgraben ,
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