immobilie1-ID: 30725149 | Anbieter-ID: EV05956
NEUBAUPROJEKT BIETET MODERNE BÜROFLÄCHEN
Auf Anfrage
Preis
1.938 m²
Büro-/Praxisfläche
Im Stadtteil Laatzen wurde 2023 ein modernes Büro- und Verwaltungsgebäude errichtet. Das Gebäude hat eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend Stellplätze sind durch die hauseigene...
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Im Stadtteil Laatzen wurde 2023 ein modernes Büro- und Verwaltungsgebäude errichtet. Das Gebäude hat eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend Stellplätze sind durch die hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar. Bei den Grundrissen handelt es sich um eine exemplarische Aufteilung, die je nach den Bedürfnissen der Mieter angepasst werden können.
Im Stadtteil Laatzen wurde 2023 ein modernes Büro- und Verwaltungsgebäude errichtet. Das Gebäude hat eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend Stellplätze sind durch die hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar. Bei den Grundrissen handelt es sich um eine exemplarische Aufteilung, die je nach den Bedürfnissen der Mieter angepasst werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²13,25 €
-
Mieterprovision3 Monatsbruttomieten
3 Monatsbruttomieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder
auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von
uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses
bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-
Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3
Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere
Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist
fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die
EVC Hannover GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Anzahl Parkflächen51
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.938 m²
-
Fläche teilbar ab233 m²
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- teilweise abgehängte Rasterdecke mit Arbeitsplatz
geeigneten LED-Einbauleuchten
- An West-,Ost- und Süd-Fassade elektrischer,
außenliegender Sonnenschutz
- Beheizung der Büroraumflächen durch
Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
- In den... mehr lesen
geeigneten LED-Einbauleuchten
- An West-,Ost- und Süd-Fassade elektrischer,
außenliegender Sonnenschutz
- Beheizung der Büroraumflächen durch
Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
- In den... mehr lesen
- teilweise abgehängte Rasterdecke mit Arbeitsplatz
geeigneten LED-Einbauleuchten
- An West-,Ost- und Süd-Fassade elektrischer,
außenliegender Sonnenschutz
- Beheizung der Büroraumflächen durch
Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
- In den Büroräumen ist der Einbau von
bildschirmarbeitsplatzgerechten Deckenleuchten
vorgesehen
- Teeküchen
- behindertengerechte Personenaufzüge
- Freifläche im Innenhof enthält Grünflächen und
Fahrradstellplätze
- Im UG sind Serverraum und Tiefgarage
untergebracht
- Sonderwünsche des Mieters - ggf. gegen Aufpreis möglich
- Bodentanks
- Terrassenzugang im 4. OG
geeigneten LED-Einbauleuchten
- An West-,Ost- und Süd-Fassade elektrischer,
außenliegender Sonnenschutz
- Beheizung der Büroraumflächen durch
Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
- In den Büroräumen ist der Einbau von
bildschirmarbeitsplatzgerechten Deckenleuchten
vorgesehen
- Teeküchen
- behindertengerechte Personenaufzüge
- Freifläche im Innenhof enthält Grünflächen und
Fahrradstellplätze
- Im UG sind Serverraum und Tiefgarage
untergebracht
- Sonderwünsche des Mieters - ggf. gegen Aufpreis möglich
- Bodentanks
- Terrassenzugang im 4. OG
- teilweise abgehängte Rasterdecke mit Arbeitsplatz
geeigneten LED-Einbauleuchten
- An West-,Ost- und Süd-Fassade elektrischer,
außenliegender Sonnenschutz
- Beheizung der Büroraumflächen durch
Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
- In den Büroräumen ist der Einbau von
bildschirmarbeitsplatzgerechten Deckenleuchten
vorgesehen
- Teeküchen
- behindertengerechte Personenaufzüge
- Freifläche im Innenhof enthält Grünflächen und
Fahrradstellplätze
- Im UG sind Serverraum und Tiefgarage
untergebracht
- Sonderwünsche des Mieters - ggf. gegen Aufpreis möglich
- Bodentanks
- Terrassenzugang im 4. OG
geeigneten LED-Einbauleuchten
- An West-,Ost- und Süd-Fassade elektrischer,
außenliegender Sonnenschutz
- Beheizung der Büroraumflächen durch
Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
- In den Büroräumen ist der Einbau von
bildschirmarbeitsplatzgerechten Deckenleuchten
vorgesehen
- Teeküchen
- behindertengerechte Personenaufzüge
- Freifläche im Innenhof enthält Grünflächen und
Fahrradstellplätze
- Im UG sind Serverraum und Tiefgarage
untergebracht
- Sonderwünsche des Mieters - ggf. gegen Aufpreis möglich
- Bodentanks
- Terrassenzugang im 4. OG
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Objekt befindet sich in Laatzen in unmittelbarer Nähe des Leine-Einkaufs-Zentrums. Über die fußläufig entfernte U-Bahn
Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
entfernt. Als... mehr lesen
Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
entfernt. Als... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Laatzen in unmittelbarer Nähe des Leine-Einkaufs-Zentrums. Über die fußläufig entfernte U-Bahn
Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
entfernt. Als kleiner Erholungsort bietet sich der "Park der Sinne" an, der gut fußläufig erreichbar ist. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443.
Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
entfernt. Als kleiner Erholungsort bietet sich der "Park der Sinne" an, der gut fußläufig erreichbar ist. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443.
Das Objekt befindet sich in Laatzen in unmittelbarer Nähe des Leine-Einkaufs-Zentrums. Über die fußläufig entfernte U-Bahn
Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
entfernt. Als kleiner Erholungsort bietet sich der "Park der Sinne" an, der gut fußläufig erreichbar ist. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443.
Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
entfernt. Als kleiner Erholungsort bietet sich der "Park der Sinne" an, der gut fußläufig erreichbar ist. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443.
30880 Laatzen · Laatzen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Die Ausstattung der Mieteinheit erfolgt in Absprache mit dem Mieter
- KfW-55 Standard
- Hohlboden
- KfW-55 Standard
- Hohlboden
- Die Ausstattung der Mieteinheit erfolgt in Absprache mit dem Mieter
- KfW-55 Standard
- Hohlboden
- KfW-55 Standard
- Hohlboden
Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben ,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben ,
30159 Hannover
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0511 13 22 37 00
hannovercommercial@engelvoelkers.com