immobilie1-ID: 31336889 | Anbieter-ID: G-002SOW
Büroflächen in zentraler Lage
4.014,11 €
Miete zzgl. NK
209 m²
Büro-/Praxisfläche
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses, welches aus der Jugendstilepoche stammt. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Fläche besteht aus fünf...
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Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses, welches aus der Jugendstilepoche stammt. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Fläche besteht aus fünf separaten Büroräumen, einer Teeküche und getrennten WC-Einheiten. Die Büros sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Eventuelle Umbaumaßnahmen können mit dem Vermieter vereinbart werden.
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses, welches aus der Jugendstilepoche stammt. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Fläche besteht aus fünf separaten Büroräumen, einer Teeküche und getrennten WC-Einheiten. Die Büros sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Eventuelle Umbaumaßnahmen können mit dem Vermieter vereinbart werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.014,11 €
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Nebenkosten535,5 €
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Mieterprovision3 Bruttomonatsmieten
3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
Engel & Völkers Commercial
Büroflächenvermietung
Tel.: 0511 36 80 20
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Gewerbeeinheiten2
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Gesamtfläche (ca.)209 m²
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Nutzfläche (ca.)19 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)209 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
-repräsentativer Eingangsbereich
-hochwertige Ausstattung
-helle Büroräume
-hohe Räume
-Empfangsbereich
-Parkettböden
-getrennte WC-Einheiten
-Teeküche
-Archivfläche im Untergeschoss
-Stellplätze auf dem Innenhof
-hochwertige Ausstattung
-helle Büroräume
-hohe Räume
-Empfangsbereich
-Parkettböden
-getrennte WC-Einheiten
-Teeküche
-Archivfläche im Untergeschoss
-Stellplätze auf dem Innenhof
-repräsentativer Eingangsbereich
-hochwertige Ausstattung
-helle Büroräume
-hohe Räume
-Empfangsbereich
-Parkettböden
-getrennte WC-Einheiten
-Teeküche
-Archivfläche im Untergeschoss
-Stellplätze auf dem Innenhof
-hochwertige Ausstattung
-helle Büroräume
-hohe Räume
-Empfangsbereich
-Parkettböden
-getrennte WC-Einheiten
-Teeküche
-Archivfläche im Untergeschoss
-Stellplätze auf dem Innenhof
Lage
Die Haupteinkaufsstraßen Georg- und Bahnhofstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum Cityring sind Hannovers Ausfallstraßen und damit die Autobahnen...
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Die Haupteinkaufsstraßen Georg- und Bahnhofstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum Cityring sind Hannovers Ausfallstraßen und damit die Autobahnen schnell erreicht. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz kann durch das Vorhandensein einer S-Bahn- und Bushaltestelle direkt am Thielenplatz sowie der direkten Nähe zum Hauptbahnhof als sehr gut bezeichnet werden.
Die Haupteinkaufsstraßen Georg- und Bahnhofstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum Cityring sind Hannovers Ausfallstraßen und damit die Autobahnen schnell erreicht. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz kann durch das Vorhandensein einer S-Bahn- und Bushaltestelle direkt am Thielenplatz sowie der direkten Nähe zum Hauptbahnhof als sehr gut bezeichnet werden.
30159 Hannover · Mitte · Deutschland
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Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben ,
30159 Hannover
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+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben ,
30159 Hannover
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0511 13 22 37 00
hannovercommercial@engelvoelkers.com